очередности: в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда, компенсации морального вреда; во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности; в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства; в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами. Из буквального толкования названных норм следует, что в третью очередь подлежат удовлетворению денежные требования участника строительства, перед которым застройщик не выполнил обязательство по передаче жилого помещения. Требование участника строительства о взыскании с должника - застройщика судебных расходов по уплате государственной пошлины не подпадает под понятие денежного требования участника строительства , которое дано в подпункте 4 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве, и поэтому подлежит включению в четвертую очередь. Учитывая
лиц единому центру - иностранной материнской компании, даже если между самим заимодавцем и непосредственно заемщиком отсутствуют отношения подчиненности и подконтрольности " (владение акциями или долями в уставном капитале). Учитывая вышеизложенное налоговым органом рассчитан коэффициент капитализации и предельный размер процентов, так как ни одна из организаций-заемщиков по отдельности не является участником или акционером ООО «Орион». ООО «УК Квартстрой», как и ООО «Орион», является российской организацией, но задолженность, несмотря на это обстоятельство также является контролируемой и участвует в расчете. В оспариваемом решении проанализированы данные о суммах процентов: положенных к начислению по договорам займа, уплаченных и остатках невыплаченных, учтенных в составе расходов на капитальные вложения и в составе внереализационных расходов, участвующих в определении финансовых результатов по завершении строительства и списанных в период начисления, различия принятых к бухгалтерскому и к налоговому учету. Выводы инспекции основаны на расчете сумм, заявленных именно в налоговом, а не в бухгалтерском учете. Все суммы, положенные к налоговому учету
путем сдачи всех площадей в аренду по средне-рыночным арендным ставкам. В соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности» право применения того или иного метода в рамках одного подхода остается за оценщиком. В данном случае экспертом применен метод прямой капитализации доходов , так как предприятие находится в стадии внешнего управления и спрогнозировать доходы от объектов недвижимости на 3 года вперед не представляется возможным. Экспертом данные по эксплуатационным расходам приняты на основании представленных сведений и договоров арбитражного управляющего. При этом оценщик считает, что сведения, подтвержденные договорами со сторонними организациями достаточны и достоверны и более соответствуют рыночным условиям . Экспертом изучался «Проект реконструкции здания хлебозавода...» и его показатели не могут быть приняты как среднерыночные при строительстве нового здания, так как реконструкция подразумевает дополнительные затраты, связанные с приспособлением существующего объекта для выполнения других функций. Принцип замещения, положенный в основу оценки, гласит, что разумный покупатель не заплатит больше за объект одинаковой «полезности». Магазин оптовой торговли,
