ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Капитальный ремонт здания - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 09АП-36599/20 от 21.07.2020 Верховного Суда РФ
суда от 22.11.2020 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 02.06.2020 по делу № А40-129698/2018 по иску общества с ограниченной ответственностью Издательство «Советский писатель» (далее – общество «Советский писатель») к Федеральному государственному унитарному предприятию «Центр управления активами» (впоследствии – акционерное общество «Центр управления активами», далее – общество «Центр управления активами») об обязании зачесть в счет арендной платы по договору аренды нежилого фонда 127 210 297 руб. 38 коп., затраченных обществом «Советский писатель» на капитальный ремонт здания , установил: решением Арбитражного суда города Москвы от 29.07.2019, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2020 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 02.06.2020, заявленные исковые требования удовлетворены частично, суд обязал ответчика зачесть в счет арендной платы по договору аренды нежилого фонда 98 903 340 руб. 65 коп., затраченных обществом «Советский писатель» на капитальный ремонт здания, в удовлетворении остальной части требований отказано. В кассационной жалобе общество «Центр управления активами» ссылается
Определение № 16-КГ21-15 от 10.08.2021 Верховного Суда РФ
Ворошиловского районного суда г. Волгограда от 17 марта 2020 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 17 июля 2020 г., заявление прокурора удовлетворено. Признано незаконным бездействие Министерства обороны Российской Федерации, выразившееся в непроведении капитального ремонта здания по указанного адресу. На Министерство обороны Российской Федерации возложена обязанность выделить денежные средства на проведение ремонтных работ в течение месяца с момента вступления решения в законную силу и провести капитальный ремонт здания в течение шести месяцев с момента выделения денежных средств. Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 26 января 2021 г. указанные судебные постановления оставлены без изменения. В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене указанных судебных постановлений, как незаконных. Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации Киселева А.П. от 5 июля 2021 г. кассационная жалоба с делом передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда
Определение № А07-405/17 от 16.02.2018 Верховного Суда РФ
к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как установлено судами, оспариваемое решение вынесено антимонопольным органом по результатам рассмотрения жалоб общества «Агирострой» и общества «Филком» на действия учреждения, выразившиеся в отказе в допуске указанных лиц к участию в электронном аукционе № 0301300247616000718 « Капитальный ремонт здания ». В действиях учреждения установлено нарушение части 5 статьи 67 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Закон о контрактной системе). Основанием для отказа в допуске обществ к участию в закупке, в том числе, явилось отсутствие в заявках указания на конкретный показатель рабочей температуры воды применительно к муфте полипропиленовой комбинированной, с внутренней резьбой, как требования к материалам
Определение № А04-6577/20 от 24.11.2021 Верховного Суда РФ
Арбитражного суда Амурской области от 16.03.2021, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2021 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 30.07.2021 по делу № А04-6577/2020 по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, администрации Поярковского сельсовета Михайловского района Амурской области (далее – администрация) к обществу с ограниченной ответственностью «ТСК «Амур-2» (далее – общество): об обязании в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести выборочный капитальный ремонт здания котельной «Центральная», расположенной по адресу: Амурская область, Михайловский район, с. Поярково, ул. Амурская, 109А, в соответствии с видами работ, указанными в заключении эксперта от 29.12.2020 № 199-29/12, об обязании в течение 17 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу разработать и согласовать проектную документацию и произвести поэтапный капитальный ремонт тепловых сетей котельной «Центральная», в соответствии с требованиями действующих в Российской Федерации строительных норм и правил, с участием третьих лиц, не заявляющих
Постановление № А33-6506/2008 от 28.07.2009 АС Восточно-Сибирского округа
обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам. Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции и судом апелляционной инстанции, Краевое государственное образовательное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Канский детский дом им. Ю.А.Гагарина» (заказчик) и ООО «Архитектурно-дизайнерская и конструкторская мастерская комплексного проектирования» (проектировщик) заключили государственный контракт от 18 мая 2007 года № 6 на обследование и разработку проектно-сметной документации на капитальный ремонт здания столовой краевого государственного образовательного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Канский детский дом имени Ю.А.Гагарина». Согласно пунктам 1.1, 2.1 контракта проектировщик в установленный контрактом срок обязуется выдать заключение о техническом состоянии здания для разработки проектной документации и разработать по заданию заказчика проектно-сметную документацию на капитальный ремонт для объекта, расположенного по адресу: г. Канск, ул. Куйбышева, 5. Пунктом 3.1 контракта предусмотрено, что работы по настоящему контракту должны быть начаты 18 мая
Постановление № 17АП-8686/2023-ГК от 11.09.2023 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
Марчелович (далее – истец 1, ИП Пырлитеску И.М.), индивидуальный предприниматель Пырлитеску Андрей Марчелович (далее – истец 2, ИП Пырлитеску А.М.), индивидуальный предприниматель Скороход Антон Александрович (далее – истец 3, ИП Скороход А.А.) обратились в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Центр ПЭТ-Технолоджи» (далее – ответчик, ООО «Центр ПЭТ-Технолоджи») о возложении на ООО «Центр ПЭТ-ТЕХНОЛОДЖИ» обязанности не позднее двух месяцев со дня вступления судебного акта в законную силу выполнить капитальный ремонт здания , расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Зиминская, д. 35 – в объеме усиления фундамента, несущих конструкций здания, устранению дефектов стен по проектной документации «Капитальный ремонт здания нежилого назначения для создания медицинского центра по адресу: г. Оренбург, ул. Зиминская, д. 35», рабочей документации (том «конструктивные решения», шифр ОРЕ-КДЦ-Р-20-КР2, выполненного ООО «М1 Проект») (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ), а также о взыскании судебной неустойки в размере
Постановление № А60-33828/2022 от 12.12.2023 АС Уральского округа
представители общества «Центр ПЭТ-ТЕХНОЛОДЖИ» - Горячкин Ю.А. (доверенность от 17.01.2022), Шмелев В.В. (доверенность от 17.01.2022). Индивидуальный предприниматель Пырлитеску Илья Марчелович (далее – предприниматель Пырлитеску И.М.), индивидуальный предприниматель Пырлитеску Андрей Марчелович (далее – предприниматель Пырлитеску А.М.), индивидуальный предприниматель Скороход Антон Александрович (далее – предприниматель Скороход А.А.) обратились в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу «Центр ПЭТ-ТЕХНОЛОДЖИ» о возложении обязанности не позднее двух месяцев со дня вступления судебного акта в законную силу выполнить капитальный ремонт здания , расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Зиминская, д. 35 – в объеме усиления фундамента, несущих конструкций здания, устранению дефектов стен по проектной документации «Капитальный ремонт здания нежилого назначения для создания медицинского центра по адресу: г. Оренбург, ул. Зиминская, д. 35», рабочей документации (том «конструктивные решения», шифр ОРЕ-КДЦ-Р-20-КР2, выполненного обществом с ограниченной ответственностью «М1 Проект»), взыскании судебной неустойки в сумме 900 000 руб. за каждый месяц просрочки исполнения решения суда (с
Постановление № 17АП-13728/2023-ГК от 29.01.2024 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
Кудымкар, ул. Виталия Онькова, дом №24а в объеме обследования технического состояния строительных конструкций здания в соответствии с «Заключением по результатам обследования строительных конструкций жилого здания по адресу: Пермский край, г. Кудымкар, ул. Виталия Онькова, 24а» шифр 007-20-ИО; стоимостью 600000,00 руб. Оплата произведена за фактически оказанные услуги в размере 420 000,00 руб.; Муниципальный контракт № 09 от 28.02.2022 г. заключенный с ООО «Урал Бизнес Проект» на выполнение инженерно-геологических и инженерно-гидрометеорологических изысканий по объекту: « Капитальный ремонт здания многоквартирного дома по адресу: Пермский край, г. Кудымкар, ул. В. Онькова, д.24А», стоимостью 582 100,00 руб. Оплата по контракту составила 582 100,00 руб.; Муниципальный контракт № 10 от 01.03.2022 г. заключенный с ООО «Урал Бизнес Проект» на разработку проектной документации раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», «Ведомость объемов работ» по объекту: «Капитальный ремонт здания многоквартирного дома по адресу: Пермский край, г. Кудымкар, ул. В. Онькова, д.24А», стоимостью 588 500,00 руб. Оплата по контракту
Постановление № А06-5366/20 от 13.01.2021 АС Астраханской области
статьи 122, части 1 статьи 123, части 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается отчетом о публикации судебных актов от 05.12.2020, УСТАНОВИЛ: в Арбитражный суд Астраханской области обратилось государственное учреждение - Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Астраханской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Милен» о взыскании 182674 руб. 86 коп., в том числе 121783 руб. 24 коп. штрафа за ненадлежащее исполнение договорных обязательств по государственному контракту на капитальный ремонт здания Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Икрянинском районе (межрайонного), расположенного по адресу: Астраханская область, с. Икряное, ул. О. Кошевого, 5, от 14 июня 2019 года № 98-20/2019 на основании пункта 8.5 названного контракта, 60891 руб. 62 коп. пеней за просрочку выполнения работ по названному контракту за 48 дней на основании пункта 8.4 контракта. При рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции истец в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
Решение № 2-4385/2016 от 01.06.2016 Центрального районного суда г. Кемерова (Кемеровская область)
срок исполнения предписания по указанным пунктам продлен до 15.09.2016г. Таким образом, выявленные в результате проверки Сибирским управлением Ростехнадзора нарушения, в срок, указанный в предписании не устранены, что в свою очередь могло негативным образом повлиять на эксплуатацию оборудования, зданий и сооружений, участвующих в передаче электроэнергии, а именно, в нарушение п.п. 1.1.3, 1.1.7 Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации, утвержденных Приказом Минэнерго Российской Федерации от 19.06.2003 №229: не проведен в установленные сроки капитальный ремонт здания ТП 135 строительная часть инв. № 102578 (п. 1834 предписания); не проведен в установленные сроки капитальный ремонт здания ТП 216 строительная часть инв. № 105044 (п. 1835 предписания); не проведен в установленные сроки капитальный ремонт здания ТП 865 строительная часть инв. № 104986 (п. 1841 предписания); не проведен в установленные сроки капитальный ремонт здания ТП 875 строительная часть инв. № 103937 (п. 1842 предписания); не проведен в установленные сроки капитальный ремонт здания ТП
Апелляционное определение № 33-3951/2022 от 26.04.2022 Кемеровского областного суда (Кемеровская область)
г. Новокузнецка, в интересах неопределенного круга лиц к Муниципальному Бюджетному общеобразовательному учреждению «Основная общеобразовательная школа № 43», Администрации г. Новокузнецка о понуждении к совершению действий, УСТАНОВИЛА: Прокурор Куйбышевского района г Новокузнецка обратился в суд, в интересах неопределенного круга лиц, с иском к Муниципальному Бюджетному общеобразовательному учреждению «Основная общеобразовательная школа № 43» (далее МБОУ «ООШ № 43»), Администрации г. Новокузнецка о понуждении к совершению действий, в котором просит обязать МБОУ «ООШ № 43» провести капитальный ремонт здания , расположенного по адресу: <адрес>, создать безопасные условия пребывания детей в соответствии с требованиями действующего законодательства, обеспечивающими жизнь и здоровье детей, работников организации, путем восстановления полной работоспособности технического состояния фундамента, отмостки, стенового ограждения, перекрытия, кровли, инженерных систем, полов, лестниц, благоустройство здания или организовать образовательный процесс в ином здании, соответствующем установленным санитарно-эпидемиологическим и иным требованиям и нормам, обеспечивающим жизнь и здоровье детей, работников организации. Возложить на администрацию г. Новокузнецка обязанность по финансированию исполнения МБОУ