АОЗТ «Красный Балтиец» на базе реорганизуемого совхоза «Красный Балтиец», апелляционный суд не установил указание в нем на вклады в виде земельных долей, а также на индивидуализирующие их признаки. Судом апелляционной инстанции принято во внимание, что Обществом не оспаривались постановление от 18.04.1995 № 1031 главы администрации Можайского района о выдаче свидетельств на право коллективно-долевой собственности членам АО «Красный Балтиец» на основании постановления главы администрации Можайского района от 20.09.1993 № 3848 «О передаче земель в коллективно-долевую собственность АО «Красный Балтиец». Апелляционным судом учтено, что решениями Можайского городского суда Московской области от 16.06.2005 по делу № 2-289/05, от 20.03.2006 по делу № 2-211/06, от 26.04.2006 по делу № 2-285/06, от 06.06.2006 по делу № 2-365/06, от 22.08.2008 по делу № 2-691/08, от 14.08.2008 по делу № 2-636/08 за ФИО16, ФИО40, ФИО15, ФИО41, ФИО26 было признано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:18:000 00 00:184, которое в установленном
первой инстанции также сослался на истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено ФИО1 Суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции о том, что земельные участки находятся в границах территории, предоставленной КСХП «Знамя Ленина» в коллективно-долевую собственность, поскольку они не согласуются с имеющимися в материалах дела доказательствами. Как указал суд апелляционной инстанции, из информации, предоставленной Управлением Росреестра по Иркутской области, сведений государственного фонда данных (чертеж границ КСХП «Знамя Ленина»), объяснений специалиста в судебном заседании, заключения судебной землеустроительной экспертизы следует, что земельные участки расположены частично на землях запаса, частично на землях лесных угодий, то есть на землях, предоставленных КСХП «Знамя Ленина» во временное пользование, а не в коллективно-долевуюсобственность . По мнению суда апелляционной инстанции, наложение земельных участков ФИО1 на земли лесного фонда подтверждается заключением судебной землеустроительной экспертизы. Принимая во внимание факт отсутствия владения ФИО1 земельными участками, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что запись
для сельскохозяйственного использования; в 1991 и 1992 годах были приняты нормативные акты, которыми была предусмотрена обязанность совхозов и колхозов провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР от 25.12.1990 № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке; данными нормативными актами предусматривалось разграничение находящихся в пользовании колхозов и совхозов земель с выделением земель, остающихся в государственной собственности и передаваемых гражданам в частную, индивидуальную и коллективно-долевую собственность ; проведенная земельная реформа не предполагала сохранения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком у реорганизуемого хозяйства, участок мог быть передан образованному в результате реорганизации сельскохозяйственной организации на указанном праве на основании нового акта уполномоченного органа; в материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие, что после реорганизации Колхоза уполномоченным органом издавался акт, закрепивший за правопреемником данного Колхоза на праве постоянного (бессрочного) пользования земли, оставшиеся после перераспределения принадлежавших Колхозу земель; поскольку Общество не представило доказательств наличия
Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пунктом 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», признал, что спорный земельный участок, как сформированный из земель коллективно-долевой собственности за счет земельных паев, приобретенных ФИО1, находится в частной собственности последнего, и не может быть отнесен к землям фонда перераспределения земель, в связи с чем пришел к выводу, что предприниматель добивается признания (подтверждения) в судебном порядке ранее возникшего (до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество) права собственности на земельный участок, образованный из приобретенных им земельных долей и находившийся изначально в коллективно-долевойсобственности . При таких обстоятельствах, в отсутствие доказательств, из которых следует невозможность признания предпринимателя собственником земельного участка, сформированного за счет принадлежащих ФИО1 земельных долей, суд признал право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:34:0101000:1752 за предпринимателем. Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных
районе. На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (далее по тексту - Постановление от 29.12.1991 №86), 01.12.1992 состоялось собрание коллектива совхоза «Борисовский», на котором принято решение о реорганизации совхоза в ТОО «Борисовское». В соответствии с выпиской из протокола заседания районной комиссии по реорганизации колхозов и совхозов от 04.12.1992 совхоз «Борисовский» был зарегистрирован как ТОО «Борисовское». В соответствии с Уставом ТОО «Борисовский» экономическую основу предприятия составляет коллективно-долевая собственность , созданная на основе паевых фондов членов трудового коллектива, имущества безвозмездно переданного коллективу государством, а также приобретенного посредством выкупа или аренды. При этом, в ходе настоящего судебного разбирательства суду не представляется возможным установить принималось ли решение о распределении земельных угодий на земельные паи и предоставлении каждому работнику земельного пая, было ли оно реализовано не было. Конкурсный управляющий пояснил, такими документами не располагает. Вместе с тем, их наличие, в том числе у уполномоченного органа,
71, 110, 198, 200, 201 АПК РФ, статьями 271, 552 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьями 1, 35, 39.1 - 39.3, 39.15, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), разъяснениями, изложенными в пункте 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» (далее – Постановление № 11), принимая во внимание, что определить, в границах каких земель ( коллективно-долевая собственность или постоянное (бессрочное) пользование) расположен спорный земельный участок, не представляется возможным, поскольку отсутствует разграничение этих земель по виду права, учитывая, что при переходе к третьим лицам прав на объекты недвижимости 72:17:0701001:557, 72:17:0701001:1535, 72:17:0701001:1534, 72:17:0701001:1533, 72:17:0701001:1532, 72:17:0701001:1531, 72:17:0701001:1530, 72:17:0701001:1529, 72:17:0701001:1528, 72:17:0701001:1527 (далее – объекты №№ 557, 1535, 1534, 1533, 1532, 1531, 1530, 1529, 1528, 1527), к ним перешли и права пользования земельными участками, занятыми этими строениями и необходимыми для их использования в том объеме,
с исковым заявлением, в котором указали, что ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ФИО21 участника общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № состоялось общее собрание участников долевой собственности. Инициатором собрания сформулирована следующая повестка дня собрания: определение кворума и регламента собрания. Выборы председательствующего, секретаря, счетной комиссии; определение существенных условий договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с местоположением, установленным относительно ориентир, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, коллективно-долевая собственность в границах землепользования <адрес> срок договора, размер и порядок выплаты арендной платы, права и обязанности сторон, иные условия; заключение договора аренды по определенным существенным условиям договора аренды земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, с местоположением, установленным относительно ориентиров, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, коллективно-долевая собственность в границах землепользования <адрес>»; об уполномоченных лицах, объеме и сроках их полномочий на заключение договора аренды и его государственную регистрацию на
ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. Также у наследодателя имеется расчетный счет №, открытый в Сберегательном банке Российской Федерации. Поскольку истец в настоящее время является единственным наследником первой очереди данное имущество должно перейти ее в порядке наследования. В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ее сестры вошло следующее имущество: земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, общая долевая собственность <данные изъяты> доли в праве, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, адрес местоположения: коллективно-долевая собственность в границах землепользования СПК, <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании: Постановления главы Администрации Грачевского района № от ДД.ММ.ГГГГ,свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству Грачевского района. Соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на выделенный в натуре земельный участок в счет земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ. Протокол общего собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения СПК» № от ДД.ММ.ГГГГ. Общественно-политическая газета Грачевского района «Вперед»
с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5200 кв.м. расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в поле 0,7 км. от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, а также земельного участка, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: коллективно-долевая собственность в границах землепользования ТП «Тугулукское», полевые севообороты 1,2,3,5 <адрес>, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/933. Считает, что фактически принял наследство после смерти ФИО2 С 2005 года по настоящее время он со своей семьей постоянно проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. За период проживания производит текущий и капитальный ремонт жилого дома, оплачивает коммунальные услуги, налоги на недвижимость, несет расходы по эксплуатации и содержанию строений и прилегающей территории. ФИО2 на день
