не более 30°), а также требований и ограничений по земельному участку (размер участка по уличному фронту должен быть не более 35 м). При этом, судом в решении от 09.10.2020 по делу № А67-1831/2020 указано, что в акте государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (стр. 27 акта) отражено, что принцип формирования объемно-планировочной структуры объекта соответствует окружающей исторической застройки с применением стилизации под историческую застройку в части применяемых пропорций здания, его частей, элементов и уровня детализации. Кровля средней сложности - многоскатная с прямолинейными поверхностями. Учитывая изложенное, требования Комитета в данной части судом отклонены, поскольку невозможность применения данного решения применительно к кровле Комитетом не доказана. Относительно требований и ограничений по земельному участку, в т.ч. площади земельного участка – размер участка по уличному фронту должен быть не более 35 м., судом указано, что соблюдение данного требования к земельному участку отражено в Акте государственной историко-культурной экспертизы проектной документации от 25.03.2020, в котором отражено, что «Размер
снегозадержания и др. (пункт 5.2.22). Согласно пункту 5.2.24 крыша со скатами (pitched roof): Крыша, уклон которой больше 10° (больше 15%). Комитет указал, что кровля здания должна быть скатного типа с уклоном не более 30°. Как отражено в акте государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (стр. 27 акта) - принцип формирования объемно-планировочной структуры объекта соответствует окружающей исторической застройки с применением стилизации под историческую застройку в части применяемых пропорций здания, его частей, элементов и уровня детализации. Кровля средней сложности - многоскатная с прямолинейными поверхностями. Учитывая изложенное, требования Комитета в данной части судом отклоняются поскольку невозможность применения данного решения применительно к кровле Комитетом не доказана. Относительно требований и ограничений по земельному участку, в т.ч. площади земельного участка – размер участка по уличному фронту должен быть не более 35 м.; отклонения от регламента составляют по пер.Ванцетти -104,30 м., по ул.Р.Люксембург – 51,75 м., по пр.Ленина, 51,75 м. представители заявителя указали, что соблюдение данного требования
м2, покрытие грунтовкой глубокого проникновения 487,7 м2, установка перфорированных уголков 406 м; установка потолочного плинтуса 113м; установка пластиковых уголков 406 м; установка металлических ограждений лестничного марша хромированными перилами 10м; установка двери ПВХ с раздаточным окном 1 шт; установка двери ПВХ 4 шт; ремонт деревянных элементов конструкций крыши 6 м, ремонт деревянных балок с заменой концов 2 шт.; ограждения радиаторов 16 шт; устройство перегородок в сан.узлах, сушильных кабинок из поликарбоната на алюминиевых профилях; раздел кровля: средней сложности ; демонтаж плитки пол 1 этаж 31,8 м; пол 1 этажа (сэндвич); усиление проемов 1 и 2 этажа - 5 шт; в сантехнических работах отсутствует стоимость крепления труб; раздел канализация п.237 подводка гибкая вместо 0,6 шт нужно 6 шт; в электроосвещении отсутствует стоимость ламп; замена светильников с лампами накачивания на светильники с люминисентными лампами; раздел силовое оборудование; раздел фасад: водоотливная система, установка пароизоляционного слоя 600,5 м2; ввод отопления: нет изоляции, утепления, должна прокладываться
не более 30°), а также требований и ограничений по земельному участку (размер участка по уличному фронту должен быть не более 35 м). При этом судом в решении от 09.10.2020 по делу № А67-1831/2020 указано, что в акте государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (стр. 27 акта) отражено, что принцип формирования объемно-планировочной структуры объекта соответствует окружающей исторической застройки с применением стилизации под историческую застройку в части применяемых пропорций здания, его частей, элементов и уровня детализации. Кровля средней сложности - многоскатная с прямолинейными поверхностями. Учитывая изложенное, требования Комитета в данной части судом отклонены, поскольку невозможность применения данного решения применительно к кровле Комитетом не доказана. Относительно требований и ограничений по земельному участку, в том числе площади земельного участка – размер участка по уличному фронту должен быть не более 35 м., судом указано, что соблюдение данного требования к земельному участку отражено в акте государственной историко-культурной экспертизы проектной документации от 25.03.2020, в котором отражено, что
кровельный материал, основание под кровлю, аксессуары для обеспечения вентиляции, примыканий, безопасного перемещения и эксплуатации, снегозадержания и др. (пункт 5.2.22). Согласно пункту 5.2.24 крыша со скатами (pitched roof): Крыша, уклон которой больше 10° (больше 15%). Как отражено в акте государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (стр. 27 акта) - принцип формирования объемно-планировочной структуры объекта соответствует окружающей исторической застройки с применением стилизации под историческую застройку в части применяемых пропорций здания, его частей, элементов и уровня детализации. Кровля средней сложности - многоскатная с прямолинейными поверхностями. Стилистическим решение было продиктовано применение сочетания скатной и плоской кровли (абз. 2 стр. 7 Раздела 3. Архитектурные решения). Применено сочетание скатной и плоской кровли (абз 1 стр. 32 Раздела 12 «Спецразделы» «Обеспечение сохранности объектов культурного наследия...»). Ограничения хозяйственной деятельности - не установлены. Иные требования - не установлены. Требования и ограничения к объектам ценной историко-культурной среды, требования и ограничения к существующим объектам капитального строительства, требования и ограничения к дисгармоничным
обязании совершить определенные действия. Заслушав доклад судьи Мелешко Н.В., объяснения представителя истцов ФИО5, ФИО6, ФИО4 - <...> поддержавшего доводы жалобы, представителя третьего лица ООО «Инвестиционная строительная компания «НКС» <...> возражавшей по доводам жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда У С Т А Н О В И Л А: ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» об обязании выполнить следующие работы: заменить покрытие кровли средней сложности из листовой стали - <...> кв.м; обрешетки сплошным настилом из досок толщиной до <...> мм - <...> кв.м; обрешетки с прозорами из брусков толщиной <...> мм и выше - <...> кв.м; стропильные ноги из брусьев - <...> п.м; герметизацию фальцев покрытия кровли - <...> кв.м; выполнить ремонт системы водоотведения кровли: заменить трубы водосточные - <...> п.м, водоприемные воронки - <...> шт.; стояки ХВС <...> мм - <...> м; стояки канализации <...> мм -
результате чего в квартирах истцов происходят протечки, что подтверждается актами управляющей организации ООО «Гарант-Сервис». Управляющая компания неоднократно обращалось к заказчику работ с многочисленными претензиями, однако в нарушение ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» аварийно-восстановительный ремонт кровли до настоящего времени не произведен. Истцы просят обязать ответчика выполнить работы по аварийно-восстановительному ремонту кровли площадью * кв.м. в доме № * по ул. Х в пос. У Санкт-Петербурга а именно: произвести смену покрытия кровли средней сложности из листовой стали с настенными желобами и свесами листами из стали оцинкованной толщиной листа * мм в количестве * кв.м; произвести ремонт отдельными местами рулонного покрытия с промазкой битумными составами с заменой 1 слоя (по карнизный свес) – * кв.м.; произвести смену обрешетки с прозорами из досок толщиной * мм в количестве * кв.м., произвести огнезащитную пропитку деревянных конструкций мансард и элементов кровли составом «клод-01 в количестве * кв.м. Представитель истцов ФИО7, действующая
балкона. Установка оконных блоков ПВХ профилей поворотных. Ремонт штукатурки внутренних стен и перекрытий. Протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором Смена обоев улучшенных. Разборка плинтусов деревянных и из пластмассовых материалов. Устройство плинтусов поливинилхлоридных на клее КН-2. Разборка облицовки стен из гранитных плит. - Облицовка стен фасадов зданий искусственными плитами на металлическом каркасе. - Ремонт утепления стен минеральной ватой. - Окрашивание водоэмульсионными составами поверхностей потолков ранее окрашенных водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски. - Смена покрытия кровли средней сложности из листовой стали. - Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных стыков стеновых панелей минераловатными пакетами при горизонтальном стыке. - Установка клапанов воздушных. Согласно локальной смете (стр.32 отчета) общая стоимость необходимых к производству работ составляет 171 321 руб. 00 коп. Поскольку изложенные истцом требования об устранении выявленных недостатков жилого помещения, изложенные в претензии, полученной ответчиком ДД.ММ.ГГГГ исполнены не были, с ответчика необходимо взыскать неустойку в соответствии с требованиями ст.28 п. 5 Закона «О защите прав
кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> следующие: 1.утепление перегородки с устройством второй обшивки из досок с засыпкой утеплителем; 2. ремонт кровли - разборка деревянных элементов конструкций крыш обрешетки, разборка деревянных элементов конструкций крыш стропил из брусьев и бревен, установка стропил, доски обрезные хвойных пород длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 44 мм и более, I сорта, устройство обрешетки с прозорами из досок и брусков под кровлю из листовой стали, смена покрытия кровли средней сложности из листовой стали без настенных желобов и свесов. № пп Наименование работ и затрат Ед. изм. Кол- во 1 2 3 4 Раздел 1. Утепление перегородки 1 Устройство второй обшивки из досок с засыпкой утеплителем 100 м2 обшивки 0.29 Раздел 2. Ремонт кровли 2 Разборка деревянных элементов конструкций крыш обрешетки 100 м2 кровли 1.46 3 Разборка деревянных элементов конструкций крыш стропил из брусьев и бревен 100 м2 кровли 1.46 4 Установка стропил 1
