земельного участка, в случаях, если в соответствии с правилами землепользования и застройки вид разрешенного использования земельного участка является условно разрешенным видом использования для территориальной зоны, в границах которой образуется земельный участок. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Сарапул», утвержденным решением Сарапульской городской Думы от 22.12.2011 № 3-174, к основным видам разрешенного использования недвижимости в указанной зоне относятся: поля и участки для выращивания сельхозпродукции; луга, пастбища; теплицы, оранжереи, парники; сельскохозяйственные питомники; садово-парковое хозяйство; лесозащитные полосы . Ведение дачного хозяйства и садоводства относится к условно разрешенным видам использования недвижимости в этой территориальной зоне. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции установил, что испрашиваемый заявителем земельный участок находится в территориальной зоне С1 – зоне сельскохозяйственных угодий, однако в отношении этого земельного участка разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка в установленном порядке получено не было, что в соответствии с
земельный участок был сформирован таким образом, чтобы исключить из его границ лесозащитные насаждения, водные объекты, существующий газопровод, линии электропередач; доказательств размещения в границах участка каких-либо объектов, препятствующих предоставлению данного земельного участка в собственность Общества, в материалы дела не представлено; при этом в возражениях на апелляционную жалобу Департамент не поддержал довод о нахождении в границах земельного участка лесополос; у Департамента отсутствовали предусмотренные земельным законодательством основания для отказа Обществу в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка. Окружной суд отменил постановление апелляционного суда и оставил в силе решение суда первой инстанции, признав правильными его выводы о наличии предусмотренных законодательством (пункт 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», пункт 8 статьи 27, статья 85, пункт 17 статьи 39.16 ЗК РФ) препятствий для приватизации спорного участка, а именно: нахождение в его границах полезащитных лесных полос , относящихся к землям общего пользования, поскольку они обеспечивают защиту сельскохозяйственных
которых было установлено, что спорные участки не являются пашнями, сенокосами или пастбищами, и представляют из себя участки, заросшие лесом, кустарником, покрытые сухостоем сорной растительности и не используются для сельскохозяйственного производства. Так, в ходе произведенного осмотра (выписка из протокола от 18.11.2019 № 450) с использованием онлайн-сервиса «Публичная кадастровая карта», размещенной в сети Интернет на сайте Росреестра, установлено, что земельные участки по назначению не используются, являются заросшими, на них расположены, в том числе, такие объекты как лесозащитная полоса , газопровод, дорога и прочее. Доводы заявителя о неправомерности осмотра с использованием он-лайн сервиса «Публичная кадастровая карта», правильно отклонены судом первой инстанции. Публичную кадастровую карту могут использовать любые лица (пункт 1 части 1 статьи 12 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), она представляет собой онлайн-сервис, размещенный в сети Интернет, и поддерживается в актуальном состоянии (часть 2 статьи 12 названного закона). Доводы заявителя о том, что ФИО5, ФИО6, ФИО7, подписавшие протоколы
основании указанного постановления администрации города Саратова от 06.01.1997 № 1-34 выдан государственный акт Сар-64-48-02-002268. ФГУП «Экспериментальное хозяйство СГАУ имени Н.И. Вавилова» является правопреемником экспериментального плодово-тепличного, семеноводческого хозяйства Саратовской государственной сельскохозяйственной академии им. Н.И Вавилова, что подтверждается выпиской из реестра. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 64:48:000000:20, в настоящее время имеет площадь 3 427 561 кв. м, является многоконтурным, состоит из семи контуров, имеет разрешенное использование: пашня, огороды, лес, лесозащитная полоса , жилые застройки, теплица, водоемы, сенокос, административно-хозяйственная территория, ферма, дороги и прочие земли, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 08.12.2015 № 64/201/20151029651, кадастровым делом на земельный участок с кадастровым номером 64:48:000000:20, зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования университета, номер государственной регистрации права 64-64-11/6962011-110 от 15.02.2012, и право собственности Российской Федерации номер государственной регистрации права 6401/48-1260/2004-128 от 08.10.2004. ТСН «Водник» является садоводческим некоммерческим объединением, что подтверждается пунктами 1.1, 1.3, 2.3, 3.1, 3.2 Устава. В
на площади 4500 квадратных метров в объеме не менее 4500 кубических метров; землевание плодородным грунтом на территории защитного вала в объеме 900 кубических метров, высев древесно-кустарниковой растительности; обработку почвы (вспашку) на площади 4500 квадратных метров, создающую необходимые условия для дальнейшего проведения мероприятий на биологическом этапе. Биологический этап включает комплекс фитомелиоративных мероприятий, направленных на улучшение санитарных свойств почвы на площади 0,9 га, а именно: метод фитоэкстракции – посев особых культур на площади 4500 квадратных метров; лесозащитная полоса древесно-кустарниковых насаждений (мелиоративные мероприятия на площади 0,2 га). В плане рекультивации указаны следующие планируемые сроки окончания работ: – технический этап: ноябрь 2021 года – подготовка к исполнению рекультивационных работ; ноябрь 2021 года – июнь 2022 года – уборка территории (вывоз отходов); июнь 2022 года – ноябрь 2022 года – снятие и вывоз загрязненного грунта с части площадью 4500 кв. м; ноябрь 2022 года – март 2023 года – панировка поверхности рекультивируемого участка; июнь 2023
ознакомлены с указанным проектом и просят устранить выявленное нарушение, а именно удалить сведения в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № для последующего проведения кадастровых работ и уточнения местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Все правоустанавливающие документы имеются. В соответствии с требованиями п. 10 ст.22 218-ФЗ, границы участков с кадастровыми номерами № и № закреплены объектами искусственного происхождения. Описание прохождения уточненных границ земельного участка КН №: т.н1-т.н2-полевая дорога, т.н2-т.н3- лесозащитная полоса , т.н4-т.н1- полевая дорога. Описание прохождения уточненных границ земельного участка КН № т.н3-т.н17-лесозащитная полоса, т.н18-т.н4-полевая дорога. Кроме того, земельные участки истцов находятся в долгосрочной аренде у КФХ «Колос», о чем сделаны записи регистрации № от 26.11.2012г и № от 22.12.2009г. и фактически обрабатываются в границах, описание которых приведено выше. На основании изложенного, истцы, с учетом уточнений, просили суд: Признать реестровой ошибкой и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах и координатах контура
ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, третьи лица Администрация Мясниковского района Ростовской области, Россельхознадзор Управление по Ростовской, Волгоградской, Астраханской областям и Республике Калмыкия о запрете на вырубку лесонасаждений, по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Железнодорожного районного суда г.Ростова-на-Дону от 10 ноября 2017 года. Заслушав доклад судьи Калинченко А.Б., установила: ФИО1 обратился в суд с указанными выше иском, мотивируя тем, что исполняет обязанности председателя садоводческого товарищества «Жигули», находящегося в Мясниковском районе Ростовской области. На прилегающей территории расположена лесозащитная полоса , состоящая из многолетних деревьев и кустарников, протяженностью 1585 м площадью 54 844 кв.м. Лесозащитная полоса расположена на земельном участке, который ранее входил в состав многоконтурного земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, который находился в постоянном (бессрочном) пользовании колхоза «Дружба». На основании постановления Администрации Мясниковского района Ростовской области от 27.10.2014 № 1769 между Администрацией района и колхозом «Дружба» 27.10.2014 заключен договор купли-продажи и зарегистрировано право собственности колхоза. В дальнейшем этот земельный участок, в пределах
