Лифтовой холл - гражданское законодательство и судебные прецеденты

многоквартирного дома № 71 по пр. Кулакова в г. Ставрополе световое ограждение (загродительные сигнальные огни) в количестве 10 штук для самолетов, согласно техническим условиям от 29.12.2007 № 4745, выданным ООО ФГУАП «Кавминводыавиа» (ныне ОАО «Международный аэропорт Ставрополь»). В части требований о передаче исполнительной схемы водопровода, исполнительной схемы фекальной канализации, исполнительной схемы системы ограничения доступа (домофона) и исполнительной схемы благоустройства жилого дома, а также в части обязания покрасить внутренние помещения дома на 1,8 м ( лифтовой холл , лестничная клетка, внеквартирный коридор) производство по делу по делу прекращено, в связи с отказом истца от иска в указанной части. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано. В отношении ООО «Ставропольторг» в иске отказано. Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 13.09.2013 решение суда первой инстанции от 15.03.2013 и постановление суда апелляционной инстанции от 19.06.2013 в части удовлетворения заявленных требований, принятия отказа от части иска и отказа в удовлетворении заявленных требований о

законодательства в виде неисполнения предписания Государственной жилищной инспекции г. Москвы от 5 июня 2019 г. № Р-Ц-02500/1, компенсировать моральный вред и расходы на оплату услуг представителя. В обоснование иска ФИО1 указала, что с 2002 года является собственником двухкомнатной квартиры <...>, расположенной на третьем этаже дома <...> по адресу: <...>. ФИО2, являясь собственником квартиры <...> по тому же адресу и этажу, в феврале 2019 года самостоятельно незаконно установила перегородку с металлической дверью и замком в лифтовом холле третьего этажа. По обращениям истца государственной жилищной инспекцией г. Москвы в отношении ТСН «Фристайл» выдано предписание от 5 июня 2019 г. № Р-Ц-02500/1 следующего содержания: «Принять меры к устранению нарушений пользования общим имуществом собственников многоквартирного дома в части устройств перегородки с металлической дверью в лифтовом холле третьего этажа (Б1), в зоне расположения квартиры <...>». Срок исполнения данного предписания до 5 сентября 2019 г. По ходатайству ТСН «Фристайл» исполнение данного предписания Государственной жилищной инспекцией г.

делу по делу № А60-51822/2018 Арбитражного суда Свердловской области по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЛСР. Строительство-Урал» (Свердловская область, далее – общество «ЛСР. Строительство-Урал») к обществу «СК РостЕК» (далее – ответчик, общество «СК РостЕК») о взыскании 8 255 307 рублей 38 копеек - расходов на устранение недостатков выполненных работ, включающих 3 865 978 рублей 38 копеек работы по усилению перегородки между лифтовым холлом и тамбуром; 1 113 792 рублей - замена конструкций отделки лифтового холла , тамбура секции в осях ИЖ, Ж-Е (подъезды № 3 , 4 жилого дома); 1 082 688 рублейзамена конструкций отделки лифтового холла, тамбура секции в осях 5-6 (подъезд № 1 жилого дома); 1 079 057 рублей - замена конструкций отделки лифтового холла, тамбура секции в осях Д5 (подъезд № 2 жилого дома); 1 113 792 рублей - замена конструкций отделки лифтового холла, тамбура секции в осях ИЖ, Ж-Е (подъезды № 5, 6 жилого дома),

в количестве 30 штук. 3. В блок-секции № 10: 3.1. Устранить на стенах трещины, вздутие и отслоение шпаклевки, краски стен из ГВЛ, лестничная клетка - 3, 4, 6, 9, 12 этажи, 2,8 квадратных метра; 3.2. Устранить на стенах вздутие и отслоение шпаклевки, краски, тамбур - 3,6 этаж, 9 квадратных метра; 3.3. Восстановить отслоившуюся половую плитку, тамбур - 2 этаж, 0,3 квадратных метра; 3.4. Устранить на стене вертикальную трещину вдоль лифтовой шахты путем установки нащельника, лифтовой холл 1-12 этажи, 42 погонных метра; 3.5. Восстановить на стенах спусков в подвал покраску, спуск в подвал, 5 квадратных метров; 3.6. Заменить поломанную плитку, предварительно очистив остатки клея, крыльцо входа в подъезд, в количестве 20 штук; 4. В блок-секции № 9: 4.1. Выполнить чистовую отделку стены над тамбурной дверью, технический этаж, 1 квадратный метр; 4.2. Устранить на стенах трещины по стыкам ГВЛ, вздутие и отслоение шпаклевки, краски, лестничная клетка - 9,10 этажи, 9 квадратных метров;

ограниченной ответственностью «МПТ» (далее – общество «МПТ»), в котором просили: 1) признать в качестве места общего пользования вестибюль 1 этажаздания, расположенного по адресу: <...>; 2) признать за ФИО2 право общей долевой собственности с определением доли пропорционально площади помещений, принадлежащих на праве собственности ФИО2 в местах общего пользования, находящихся в нежилом здании, расположенном по адресу: <...>, кадастровый номер 02:55:010201:15:17, а именно: нежилые помещения первого этажа: тамбур, площадью 3,5 кв. м, вестибюль, площадью 18,8 кв. м; лифтовой холл площадью 6,4 кв. м, лестничную клетку площадью 9,3 кв. м, электрощитовую площадью 6,4 кв. м; нежилые помещения 2 этажа: лестничную клетку и лифтовой холл площадью 28,8 кв. м, нежилые помещения 3 этажа: лестничную клетку и лифтовой холл площадью 28,6 кв. м, нежилые помещения 4 этажа: лестничную клетку и лифтовой холл площадью 28,6 кв. м, нежилые помещения 5 этажа: лестничную клетку и лифтовой холл площадью 28,5 кв. м, нежилые помещения 6 этажа: лестничную клетку и

установлено следующее. Выход на кровлю закрыт; освещение функционирует; около дверного проема снизу выявлено разрушение/вспучивание окрасочного слоя стены; на полу - скопление грязи, следы обуви; около лестницы выявлено отслоение окрасочного слоя стены. 22 этаж: в межквартирном холле на потолке провисание и отсутствие плиток; в нишах для ИПУ отопления наличие бытового мусора; на стенах межквартирного холла наличие нитевидных трещин в отделочном слое стен; пожарные щиты закрыты, дверца верхнего щита напротив входа в помещение деформирована; освещение функционирует. Лифтовой холл освещен, доводчики дверей находятся в удовлетворительном состоянии. Разрушение отделочного слоя по периметру дверного проема выхода в тамбур перед переходным балконом. В тамбуре перед переходным балконом наличие стеклопакетов, металлических листов. Помещение освещено. В тамбуре перед входом на незадымляемую лестничную клетку отслоение окрасочного слоя потолка. Освещение тамбура функционирует. 21 этаж: в межквартирном холле отсутствуют плитки на потолке; на стенах нитевидные трещины в отделочном слое; наличие стекол и металлических листов. Освещение функционирует. Лифтовой холл освещен, доводчики дверей

«МПТ» (далее – общество «МПТ», ответчик), в котором просили: 1) признать в качестве места общего пользования вестибюль 1-го этажа здания, расположенного по адресу: <...>; 2) признать за ФИО2 право общей долевой собственности с определением доли пропорционально площади помещений, принадлежащих на праве собственности ФИО2 в местах общего пользования, находящихся в нежилом здании, расположенном по адресу: <...>, кадастровый номер 02:55:010201:15:17, а именно: нежилые помещения первого этажа: тамбур, площадью 3,5 кв. м, вестибюль, площадью 18,8 кв. м; лифтовой холл площадью 6,4 кв. м, лестничная клетка площадью 9,3 кв. м, электрощитовая площадью 6,4 кв. м; нежилые помещения 2 этажа: лестничная клетка и лифтовой холл площадью 28,8 кв. м, нежилые помещения 3 этажа: лестничная клетка и лифтовой холл площадью 28,6 кв. м, нежилые помещения 4 этажа: лестничная клетка и лифтовой холл площадью 28,6 кв. м, нежилые помещения 5 этажа: лестничная клетка и лифтовой холл площадью 28,5 кв. м, нежилые помещения 6 этажа: лестничная клетка и

лестничной клетки менее чем REI 90 (отсутствуют ограждения лестничной клетки, имеющей выход в вестибюль на уровне 1-го этажа), ч. 2 ст. 58 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", таб. 21 приложения Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - при эксплуатации эвакуационных путей и выходов не обеспечено соблюдение проектных решений, объемно-планировочных решений эвакуационных путей и выходов, (выгорожен лифтовой холл глухой перегородкой, вследствие чего коридор и лифтовой холл не имеют естественного освещения) (2 этаж), п. 33 Правил противопожарного режима в РФ; - при эксплуатации эвакуационных путей и выходов не обеспечено соблюдение проектных решений, объемно-планировочных решений эвакуационных путей и выходов, (выгорожен лифтовой холл глухой перегородкой, вследствие чего коридор и лифтовой холл не имеют естественного освещения) (3 этаж), п. 33 Правил противопожарного режима в РФ; - помещения не имеют эвакуационного выхода, т.к. выход из них осуществляется

мм до 4 мм, - 8 этаж, квартирный холл, пол – отклонение от горизонтальной плоскости 5 мм на 1 м, разность швов от 3 мм до 4 мм, - 7 этаж, квартирный холл, пол – отклонение от горизонтальной плоскости 5 мм на 1 м, уступы между смежными плитками 1,93 мм, - 6 этаж, квартирный холл, пол – уступы между смежными плитками 1,50 мм, разность швов от 3 мм до 5 мм, - 5 этаж, лифтовой холл , ПВХ дверь – отклонение от вертикальной плоскости 6 мм на 1 м; квартирный холл, пол – отклонение от горизонтальной плоскости 6 мм на 1 м, уступы между смежными плитками 1,31 мм, разность швов от 4 мм до 5 мм, - 4 этаж, лифтовой холл, стены – волосяные трещины, устранить путем окраски водоэмульсионной краской с очисткой старой до 30%; квартирный холл, пол – отклонение от горизонтальной плоскости 7 мм на 1 м, уступы между