ответчик не оспаривает. Представитель истца оспаривает экспертное заключение, заявил ходатайство о назначении по делу повторной экспертизы. В обоснование заявленного ходатайства указывает, что выводы эксперта являются необоснованными, а в представленном заключении имеются противоречия. Проведение повторной экспертизы просит поручить обществу с ограниченной ответственностью "Ронекс". В судебном заседании заслушан эксперт ФИО2, который на вопросы суда и представителя истца пояснил следующее. При проведении экспертизы применена методика определения стоимости восстановительного ремонта из методического пособия: " Методика экспертного решения вопроса о стоимости восстановительного ремонта квартиры , пострадавшей от залива". В указанной методике подробно и четко изложены методические рекомендации по определению стоимости восстановительного ремонта. Рекомендации или методы, описанные в этой методике, можно использовать при определении стоимости восстановительного ремонта любого объекта, в том числе оптического кабеля. Стоимость основных и вспомогательных работ и стоимость материалов, использованных при определении стоимости восстановительного ремонта в представленном заключении, приняты как среднеарифметическая величина из данных, представленных специализированными организациями, осуществляющими такие виды работ. Отказ
которого положена шкала экспертных оценок для определения физического износа, изложенная в Ведомственном нормативном документе ВСН 53-86р «Правила оценки физического износа жилых зданий». Величина износа определяется органолептическим методом по внешним (видимым) повреждениям элементов. Правила не распространяются на оценку физического износа зданий, пострадавших в результате стихийных бедствий. Экспертом указано, что ремонт невозможно выполнить с использованием строительных материалов, имеющих такой же износ, который был у материалов, пострадавших при пожаре, так как: согласно « Методике экспертного решения вопроса о стоимости восстановительного ремонта квартиры , поврежденной заливом (пожаром)» утвержденной научно-методическим советом РФЦСЭ при Минюсте России определение стоимости работ осуществляется в соответствии с МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации», т.е. путем формирования сметного расчета Кроме того, в продаже нет строительных, отделочных материалов с фиксированной (определенной) степью износа, а у фирм и строительных бригад нет скидки на работы из - за «изношенности» помещения, их нельзя учитывать в сметных расчетах, выполняемых для
акту о заливе квартиры (л.д.11), с учетом результатов натурного обследования объекта экспертизы. В основу технического заключения эксперта ООО «<данные изъяты>» положены объемы повреждений конструктивных элементов и материалов в соответствии с Дефектовочной ведомостью, составленной специалистами ООО «<данные изъяты>», а также актом осмотра квартиры от <дата> Отличие в выборе метода расчета стоимости ремонтно-восстановительных работ. Специалистами ООО «<данные изъяты>» расчет стоимости ремонтно-восстановительных работ произведен рыночным методом в соответствии с методическим пособием для экспертов Методика экспертного решения вопроса о стоимости восстановительного ремонта квартиры , поврежденной заливом. Данный метод основан на использовании фирменных расценок, применяемых организациями, которые осуществляют выполнение ремонта такого уровня. Экспертом ФИО4 стоимость ремонтных работ на исследуемом объекте определялась на основе базисно-индексного метода. Все расчеты и обоснования производились в соответствии с положениями действующих нормативных документов, при этом использовались действующие территориальные сметные нормативы сборников ТЕР МО 2001, ТЕРр МО 2001. Для перерасчета сметной стоимости работ из базисного в текущий уровень цен использовались индексы
