номером 23:43:0140010:0018 для размещения и эксплуатации базы оптово-розничной торговли, гостевой автостоянки. Письмом от 8 апреля 2016 г. заявителю отказано в предоставлении в аренду земельного участка в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок площадью 1871,87 кв.м не соответствует градостроительным нормам в части предельной площади, занятой зданиями и сооружениями. Согласно заключению специалиста ИП ФИО6 от 10 октября 2016 г. объекты недвижимости находятся в границах многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 23:43:0140001 :ЗУ 1, принадлежат одному собственнику, используются как единый функциональный комплекс, для размещения производственных и административных зданий , строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. 6 декабря 2016 г. ФИО1 обратился к исполняющему обязанности главы муниципального образования город Краснодар с просьбой совершить в отношении границ земельного участка с кадастровым номером 23:43:0140010:0018 необходимые действия для исправления кадастровой ошибки в части местоположения данного земельного участка (площадью 7902 кв.м). Привести границы земельного участка в соответствии с их фактическим местоположением
расположенном по адресу: <...>. Земельный участок с кадастровым номером 29:24:040101:174 образован при разделе многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 29:24:040101:6, площадью 25 251 кв. м., расположенного по адресу: <...> почтовый адрес ориентира, расположенного в границах земельного участка: <...>, разрешенное использование «эксплуатация зданий и сооружений». Спорный земельный участок образован на основании постановления администрации муниципального образования «Котлас» от 08.07.2016 № 1724 «Об утверждении схемы раздела многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 29:24:040101:6». В пункте 2.5 названного постановления указано разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 29:24:040101:174 «эксплуатация зданий и сооружений». Определением Котласского городского суда от 11.07.2016 по делу № 2-2609/2016 утверждено мировое соглашение, заключенное между истцами ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ООО «СТВ», представителем истцов ФИО9, ФИО10, ФИО2 и представителем ответчика администрации муниципального образования «Котлас» ФИО11, по условиям которого произведен раздел земельного участка с кадастровым номером 29:24:040101:6, площадью 25 251 кв. м, расположенного по адресу: <...> почтовый адрес ориентира,
адресу: пр. Победы, (поз. по ГП - 11, поз. по ГП - 13), г. Симферополь, Республика Крым, принадлежащих индивидуальному предпринимателю ФИО2, самовольной постройкой; обязании Индивидуального предпринимателя ФИО2 за собственный счет освободить самовольно занятый многоконтурный земельный участок муниципальной собственности общей площадью 75 кв.м., примыкающий к земельным участкам с кадастровыми номерами 90:22:010206:158, 0:22:010206:161, и привести многоконтурный земельный участок муниципальной собственности площадью 75 кв.м., в пригодное для дальнейшего использования состояние в 3-х месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу; обязании индивидуального предпринимателя ФИО2 за собственный счет снести самовольно возведенный объект капитального строительства - трехэтажное нежилое здание площадью 732 кв.м., помещения которого используются для размещения станции технического обслуживания (шиномонтаж) и магазина сопутствующей торговли, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами 90:22:010206:158, 90:22:010206:161, в 3-х месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу. Решением Арбитражного суда Республики Крым от 28.11.2021 года по делу № А83-1264/2020, в удовлетворении исковых требований
считает, что департаментом нарушены положения статьи 39.20 ЗК РФ. Представитель ответчика в отзыве на заявление просил в удовлетворении заявления отказать, пояснил, что заявителем заявлено о предоставлении второго контура земельного участка, однако отдельные контуры в составе многоконтурного земельного участка не могут предоставляться; в целях оформления прав на земельный участок площадью 10239, 64 кв.м., необходимо проведение работ по его формированию в отношению земельного участка с кадастровым номером 19:03:030102:2002. Кроме того, заявителем не представлены документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости. Как следует из материалов дела, между конкурсным управляющим ОАО «ХК «Красноярсгэсстрой» (продавец) и ООО «Приор» Завода ЖБК г. Саяногорска (покупатель) заключен договор купли-продажи от 17.07.2015 № 14, согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателя здание ЦСЛ (вторая очередь), площадь. 558, 75 кв.м., расположенное по адресу: <...>. 01.11.2017 между ФИО2 (кредитор) и ООО «Приор» (должник) заключено соглашение об отступном, согласно которому должник взамен исполнения обязательства, вытекающего из договора займа от 09.10.2017
кв.метров, а по данным кадастра недвижимости - записи о навесе площадью 880 кв.метров. Основанием для внесения записи в ЕГРП и ГКН послужил технический паспорт на здание центральной котельной инв. № 2933 от 16.10.2003года, составленный ДГУП «Уватехинвентаризация» в котором в экспликации к поэтажному плану итого по котельной указано 776,6 кв.метров, навес под топливо 880 кв.метров. По результатам кадастровых работ, согласно заключению кадастрового инженера, содержащемуся в техническом плане здания от 20.01.2014года, здание центральной котельной представляет собой многоконтурное здание общей площадью 1686,4 кв.метров, в том числе котельная - площадью 858,2 кв.метров, и являющиеся принадлежностями к ней, как к главной вещи: пристрой в виде навеса для складирования топлива площадью 774,2 кв.метров и станция по забору воды площадью 54 кв.метра. В связи с имеющимися разночтениями в документах и их несоответствие фактическим данным истец обратился в Росреестр с заявлением о государственном учете изменений спорного здания центральной котельной, однако решением от 06.02.2014года № 1800/14-7448 осуществление кадастрового учета
и ГСК «Энергия» (арендатор) заключен договор №м аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 19440 кв.м. на территории <адрес> с множественностью лиц на стороне арендатора, срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. (л.д. 43-45). По обращению ГСК «Энергия» в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию было отказано, что следует из уведомления об отказе от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 51). Из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный блок № ( многоконтурное здание ) состоит из двух частей, расположенные в нем гаражные боксы, в том числе гаражный бокс №, находится на земельном участке с кадастровым номером № и не имеют пересечений с границами смежных земельных участков, что отражено на схеме расположения ОКС ГСК «Энергия». Согласно выводам технического заключения по обследованию и оценке технического состояния несущих и ограждающих конструкций гаражных боксов, расположенных в ГСК «Энергия» по адресу <адрес>, блок 2 <адрес>, следует, что конструкция здания индивидуальных гаражных боксов
и ГСК «Энергия» (арендатор) заключен договор №м аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 19440 кв.м. на территории <адрес> с множественностью лиц на стороне арендатора, срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. (л.д. 43-45). По обращению ГСК «Энергия» в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию было отказано, что следует из уведомления об отказе от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 51). Из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный блок № ( многоконтурное здание ) состоит из двух частей, расположенные в нем гаражные боксы, в том числе гаражный бокс №, находится на земельном участке с кадастровым номером № и не имеют пересечений с границами смежных земельных участков, что отражено на схеме расположения ОКС ГСК «Энергия». Согласно выводам технического заключения по обследованию и оценке технического состояния несущих и ограждающих конструкций гаражных боксов, расположенных в ГСК «Энергия» по адресу <адрес>, блок 2 <адрес>, следует, что конструкция здания индивидуальных гаражных боксов
приказа Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 г. № 953, в случае, если здание, сооружение, объект незавершенного строительства имеет наземные, надземные и (или) подземные конструктивные элементы, контур такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке определяется как совокупность контуров, образованных проекцией внешних границ наземных, надземных и (или) подземных ограждающих конструкций такого здания к поверхности земли. Однако, контур здания отражен не корректно. То есть контур здания на земельном участке определяется как совокупность контуров (не многоконтурное здание ). 26 февраля 2021 г. ФИО1 были поданы дополнительные документы, с целью устранения причин приостановления, в т.ч., уведомление об устранении причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, к которому приложен Межевой план на электронном носителе с устраненными недостатками в контуре здания, а также пояснения, что установленный Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» семидневный срок для направления Министерством жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым
