Момент возникновения совместной собственности супругов - гражданское законодательство и судебные прецеденты

не является исчерпывающимся. В связи с таким определением в пункте 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса момента возникновения соответствующих прав, при рассмотрении споров, связанных с разрешением указанного вопроса, следует учитывать соответствующие положения как Гражданского кодекса, так и других законов, устанавливающих иной момент возникновения прав, отличный от даты внесения записи о правообладателе в государственный реестр, исходя из определенных особенностей гражданского оборота объектов прав. Так, статья 256 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичная норма закреплена в части 1 статьи 33 Семейного кодекса, согласно которой режим совместной собственности является законным режимом имущества супругов , если брачным договором не установлено иное. При этом, исходя из пункта 2 статьи 34 Семейного кодекса, общим имуществом супругов являются приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое имущество, нажитое в браке. При

которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве. Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ). Как следует из буквального толкования указанного разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, указанный перечень не является закрытым. В соответствии с частью 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. К имуществу, нажитому супругами во время

ФИО1 зарегистрировано лишь Дата, следовательно, оснований у Банка для запроса представления документов, предусмотренных ст. 35 СК РФ, ст. 246 ГК РФ, ст.ст. 6, 7 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» на день заключения договора об ипотеке не имелось. Учитывая, что при заключении договора ипотеки нарушений действующего законодательства допущено не было, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат. При этом в определении суда от Дата об утверждении мирового соглашения судом не установлены такие обстоятельства, как момент возникновения совместной собственности супругов Ш-вых. То есть доказательств того, что на момент заключения договора ипотеки Дата спорная квартира являлась совместной собственностью ФИО1 и ФИО2 в материалы дела не представлено. С учетом изложенного, доводы ФИО2 о том, что она в период оформления договора ипотеки (залога недвижимости) признавала спорное жилое помещение совместным имуществом с ФИО1, так как он в ... году произвел капитальный ремонт и переоборудование, которые в значительной степени увеличили стоимость жилого помещения, не влияют на выводы

имуществе доли супругов признаются равными. Согласно абз. 3 ч. 2 ст. 256 ГК РФ и ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). В судебном порядке может быть определен и момент возникновения совместной собственности супругов на такое имущество. Соответственно ст. 34 СК РФ к общему, совместно нажитому имуществу супругов относят все доходы и выплаты, которые не имеют специального целевого назначения. То есть, приобретенное одним из супругов жилье на деньги специального назначения (в частности, средства из федерального бюджета) разделу не подлежит. В случае развода такая недвижимость остается личным имуществом военнослущащего, на которого она оформлена изначально. Договор целевого жилищного займа был оформлен на ответчика, а также получен кредит на