к существующим инженерным коммуникациям; все строительные конструкции здания находятся в исправном техническом состоянии, повреждения, снижающие несущую способность, отсутствуют; все несущие и ограждающие конструкции нежилого здания выполнены в соответствии с нормативными документами на строительство, дополнительного инструментального обследования не требуется; объект отвечает требованиям устойчивости и надежности и не противоречит СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции", СНиП II-23-81 "Стальные конструкции. Нормы проектирования", СП 27.13330.2011 СНиП 52-01-2003 "Бетонные и железобетонные конструкции", СП 20.133330.2011 СНиП 2.01.07- 85 " Нагрузки и воздействия ", СП 22.13330.2011 СНиП 2.02.01-83 "Основания зданий и сооружений", СП 17.13330.2011 СНиП II-26-76 "Кровли"; объемно- планировочные решения нежилого здания соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации, не затрагивают права третьих лиц и не нарушают предельных параметров разрешенного строительства. В соответствии с заключением независимой экспертизы пожарной безопасности от 18.10.2017 № 84–с, выполненной обществом с ограниченной ответственностью «Эксперт Сервис», в нежилом одноэтажном здании, расположенном по названному адресу, соблюдены требования пожарной безопасности
подключены к существующим инженерным коммуникациям; все строительные конструкции здания находятся в исправном техническом состоянии, повреждения, снижающие несущую способность, отсутствуют; все несущие и ограждающие конструкции нежилого здания выполнены в соответствии с нормативными документами на строительство, дополнительного инструментального обследования не требуется; объект отвечает требованиям устойчивости и надежности и не противоречит СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции", СНиП II-23-81 "Стальные конструкции. Нормы проектирования", СП 27.13330.2011 СНиП 52-01-2003 "Бетонные и железобетонные конструкции", СП 20.133330.2011 СНиП 2.01.07-85 " Нагрузки и воздействия ", СП 22.13330.2011 СНиП 2.02.01-83 "Основания зданий и сооружений", СП 17.13330.2011 СНиП II-26-76 "Кровли"; объемно-планировочные решения нежилого здания соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации, не затрагивают права третьих лиц и не нарушают предельных параметров разрешенного строительства. Согласно заключению независимой экспертизы пожарной безопасности от 18.10.2017 № 84–с, выполненной обществом с ограниченной ответственностью «Эксперт Сервис», в нежилом одноэтажном здании, расположенном по названному адресу, соблюдены требования пожарной безопасности в соответствии с
установленных нормативных требований; из представленных в материалы дела доказательств следует, что не выполнил в полном объеме все работы, предусмотренные условиями предварительного договора (отсутствуют устройство ж/б плиты пола в построенном здании, конденсаторная и численная площадка, не выполнены работы по организации наружного освещения, служебных входов, зоны разгрузки и парковки здания магазина); проектная и рабочая документация, построенный истцом и введенный в эксплуатацию объект не соответствуют условиям пунктов 3.1.1 – 3.1.19 предварительного договора, требованиям СНиП 2.01.07-85 « Нагрузки и воздействия »; интерес ответчика заключался в приобретении в собственность полностью построенного объекта недвижимости в соответствии с принятыми проектными решениями в рабочей документации и установленных нормативных требований, на условиях предварительного договора, в том числе относительно срока завершения строительства; доказательств, подтверждающих, что покупатель согласен приобрести объект на иных условиях, чем было оговорено в предварительном договоре, в иной срок, не имеется; следовательно, отсутствуют основания для понуждения ответчика к заключению основного договора купли-продажи. Суд округа признал выводы суда
принятых по делу судебных актов оснований, по которым жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, не установлено. Как следует из обжалуемых актов, обращаясь с заявлением о пересмотре решения от 10.03.2020 по вновь открывшимся обстоятельствам, предприниматель указал, что согласно заключению судебной экспертизы от 29.01.2020 N 4-А техническое состояние несущих конструкций здания магазина (литеры А, А1, а) работоспособные, то есть эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, что не нарушает законные права и интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. Однако экспертами не разрешен вопрос о возможности приведения объекта капитального строительства в состояние, существовавшее на момент его ввода в эксплуатацию Постановлением Мэра города Ростова-на-Дону от 08.06.2000 N 1514 "Об утверждении акта приемки в эксплуатацию магазина-кафетерия ИП Серебрякова В.И."Судебные инстанции не истребовали архивную документацию по спорному объекту капитального строительства, не установили причин, по которым Департамент архитектуры
строительство, введено в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 12.02.2019 № 61-58-3-2019 и зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службе кадастра и картографии, с момента ввода объекта в эксплуатацию не изменено целевое назначение объекта ответчиков и его архитектурно-планировочное решение; при возведении здания магазина нарушения не установлены, нормы пожарной безопасности соблюдены; здание отвечает пожарным требованиям; техническое состояние несущих конструкций здания магазина – работоспособное, эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, что не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан; здание магазина находится в работоспособном техническом состоянии и не создает угрозу устойчивости соседнему зданию; угроза пожарной безопасности принадлежащему истцу зданию отсутствует; истец не обосновал каким образом заявленные требования в части обязания ответчиком перенести лестницу, расположенную с правой стороны здания, на левую, повысить тип системы оповещения и управления эвакуацией людей о пожаре (СОУЭ) на
в рабочей документации шифр 435/1-КЖ листы 15-56; 435/1-1-КЖ листы 93-101, подготовленной обществом «Авиаинвест» (и по его поручению открытым акционерным обществом «Сибаэропроект»); о несоответствии рабочей документации требованиям нормативной технической документации (норм и правил): п.п. 4.1-4.6, 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 6.5, 7.1, 7.3 СП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции»; п.п. 4.2, 5.2.3, 6.1, 6.2, 7.1, 7.2, 7.3, 8.1, 8.3 СП 52-101-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры»; п.п. 1.1, 1.10 СНиП 2.01.07-85 « Нагрузки и воздействия »; п.п. 4.8, 4.9, 6.1, 6.2, 6.3, 8.1-8.10, 9.1-9.13, СП 52-103-2007 «Железобетонные монолитные конструкции зданий»; п.п. 4.1-4.6, 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5, 6.2, 8.1, 8.2 СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003»; п.п. 6, 8.2, 15.1 СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*»; о существенном характере просчетов проектировщика; ошибках в рабочей документации и пр.; существенном характере разрушений (повреждений) в здании указанного пассажирского терминала, возможности и необходимости
недостатков, за которые продавец должен нести ответственность, в частности, низкой температурой в отдельных помещениях и несоответствие несущих стоек светопрозрачных конструкций (далее – СПК) действующим нормативам; суды не учли, что реконструкция здания осуществлена на основании переработанного в 2014 году рабочего проекта, согласно которому спорные помещения должны были являться административными, а не холлами-смотровыми площадками; вывод о типе местности «В» не подтверждается надлежащими доказательствами; при проведении экспертизы не применены действующие с 20.03.2011 требования СП 20.13330.2011 « Нагрузки и воздействия »; с целью устранения названных недостатков Банком понесены соответствующие расходы, в том числе на их выявление и фиксацию, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 15.11.2017 объявлен перерыв до 9 часов 30 минут 17.11.2017. В судебных заседаниях представители Банка поддержали доводы, изложенные в кассационной жалобе, и попросили отменить обжалованные решение и постановление. Представители Завода в судебных заседаниях, а также Общество
обязании: - в шестимесячный срок снести двухэтажную постройку площадью 1169,9 кв.м из металлических конструкций арочного типа, обшитого снаружи металлическим профилем, расположенного по юго-восточной границе земельного участка с кадастровым номером 29:26:010209:35, либо в тот же срок привести такую постройку в соответствие с требованиями сводов правил СП 50-101-2004 «Свод правил по проектированию и строительству. Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений», СП 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 20.13330.2016 «СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия », СП 29.13330.2011 «СНиП 2.03.13-88 «Полы», СП 118.13330.2012 «СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения», СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 59.13330.2016 «СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новодвинск», разместив данную постройку в границах земельного участка с кадастровым номером 29:26:010209:35, за пределами охранных зон объектов электросетевого хозяйства, - в шестимесячный срок снести самовольную постройку в виде
области №08-4594/04 от 28.05.2019 г. Согласно заключения специалиста №25-1/06-19 на основании проведенного визуального обследования возведенного нежилого здания - зернохранилища с кадастровым номером 61:28:0020801:805 общей площадью 477,1 кв.м по адресу: <адрес> и оценки технического состояния несущих конструктивных элементов здания, специалист пришел к выводу, что видимых деформаций в вертикальной и горизонтальной плоскостях, трещин, недопустимых прогибов не выявлено и опасность внезапного обрушения отсутствует. Общие несущие конструкции возведенного нежилого здания - зернохранилища (фундаменты, стены, перекрытия), воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия , а также обеспечивающие пространственную устойчивость здания в целом, находятся в работоспособном состоянии и соответствуют требованиям СП 70.133330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция. СНиП 3.03.01-87. Возведенное нежилое здание соответствует требованиям Федерального закона от 22.07.2008г. №-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Несущие конструкции возведенного нежилого здания - зернохранилища обеспечивают безаварийную эксплуатацию конструктивных элементов и здания в целом. Анализ материалов визуального и детального обследования позволил оценить техническое состояние несущих конструкций возведенного
расположенная по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 55,3 кв.м., пригодна к безопасной круглогодичной эксплуатации и для проживания. Проведенные работы по реконструкции, переустройству и перепланировке жилой квартиры с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 55,3 кв.м. позволили в целом в значительной степени улучшить условия проживания жильцов, повысить уровень благоустройства и комфортности жилой квартиры. Проведенные работы соответствуют требованиям СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» и СП 20.13330.2016 « Нагрузки и воздействия », СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СП 122.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Жилая квартира НОМЕР, расположенная по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 55,3 кв.м., может быть сохранена в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии так как текущее состояние конструктивных элементов определено как работоспособное, соответствующее градостроительным и строительным нормам и правилам, не влияет на конструктивную целостность дома, не угрожает жизни и безопасности собственников
обратилась в Администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, однако получила письмо от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на жилые дома, площадью 60,5 кв.м и 37,9 кв.м по вышеуказанному адресу. Согласно заключению ДАГиТР № от ДД.ММ.ГГГГ, реконструированный жилой дом лит. «А-А1,п/А,а», общей площадью 60,5 кв.м, расположен на земельном участке площадью: фактически 348,2 кв.м, по документам 345,6 кв.м. Несущие конструкции, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость жилого дома, находятся в работоспособном состоянии. Размещение жилого дома на земельном участке не противоречит СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Из технического заключения, выполненного ООО «БДУ», о состоянии строительных конструкций индивидуального жилого дома лит. «А-А1,п/А,а», расположенного по адресу: <адрес>, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, также следует, что реконструкция вышеуказанного жилого дома не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни
Шахты Ростовской области. Право собственности на гараж за ним не зарегистрировано. Гараж построен им за счет собственных средств и своими силами. На основании технического заключения о состоянии основных строительных конструкций здания гаража, выполненного МУП БТИ № 129 от 05.04.2021г. и заключения ДАГиПР № 96 от 28.04.2021г. подтверждается, что объект капитального строительства - гараж лит «Г,п/Г», общей площадью 47,7 кв.м, расположенный по адресу: Ростовской области г. Шахты а/к Маяк по улице Кольчугина воспринимающие эксплуатационный нагрузки и воздействия , и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном состоянии. Размещение объекта соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Противопожарные мероприятия решены в соответствии с требованиями СНиП. Строительство гаража не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и соответствует СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45. 13330.2012. «Земляные сооружения, основания
в кирпичных стенах, восстановить разрушенную кирпичную кладку; для исключения промерзания в зимний период выполнить теплоизоляцию наружных стен и фундамента в соответствии с требованиями СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»; для предотвращения замачивания основания фундамента и осадки жилого дома восстановить отмостку по периметру жилого дома; выполнить ремонт стропильной системы с заменой полностью изношенных элементов; восстановить герметичность кровельного покрытия, работы по ремонту выполнять в соответствии с СП 17.13330.2011 «Кровли», СП 64.13330.2011 «Деревянные конструкции», СП 20.13330.2011 « Нагрузки и воздействия », «Кровли. Технические требования, правила приемки, проектирование и строительство, методы испытаний (пособие)». АО «ЦНИИПРОМЗДАНИЙ»; усилить деревянные балки чердачного перекрытия, выполнить ремонт деревянного наката и штукатурки; выполнить теплоизоляцию чердачного перекрытия в соответствии со СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», СП 64.13330.2011 «Деревянные конструкции», СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия»; выполнить перестилку дощатых полов с восстановлением опорных кирпичных столбиков и заменой изношенных элементов, работы выполнять в соответствии с СНиП 2.03.13-88 «Полы»; отремонтировать кирпичные дровяные печи, выполнить систему
