ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Налоговый учет здания - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Приказ Минфина России от 03.09.2014 N 276 "Об утверждении Перечня документов, образующихся в процессе деятельности Министерства финансов Российской Федерации и подведомственных ему организаций, с указанием сроков хранения"
295(р) договоров, актов о приеме-передаче имущества ............... 259(д) договоров, контрактов, соглашений с юридическими лицами ................................................................................... 295(в) командирован ........................................................................ 1252(и) личных дел государственных гражданских служащих, нуждающихся в единовременных субсидиях наличных дел, личных карточек, трудовых договоров (контрактов) трудовых соглашений .......................................................... 1252(б) наименований товаров, ювелирных изделий в разрезе стран и фирм ......................................................................... 960(а) наличия, движения и качественного состояния оружия, боеприпасов и спецсредств ................................................. 1491 налоговые по учету доходов и налога на доходы физических лиц ..................................................................... 248 неразобранных посылок, переданных на временное хранение ................................................................................ 929(д) обработки алмазов ............................................................... 929(г) основных средств (зданий , сооружений), иного имущества, обязательств ..................................................... 295(г) отдельных мест с ценностями ............................................. 929(е) подотчетных лиц .................................................................. 295(л) покупок; учета продаж ......................................................... 295(с) посещений организации представителями зарубежных организаций ........................................................................... 688 поступления валюты ............................................................ 295(а) приема посылок .................................................................... 929(к) приема, перемещения (перевода), увольнения работников ............................................................................ 1252(а) приобретение жилых помещений ....................................... 295(т) приходно-расходных кассовых документов (счетов, платежных поручений) ........................................................ 295(ж) работников, выбывающих в служебные
Письмо ФНС России от 16.12.2021 N БВ-4-7/17685@ <О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в третьем квартале 2021 года по вопросам налогообложения>
сочлененных предметов) допускается, если каждый входящий в комплекс предмет может выполнять свои функции только в составе комплекса, а не самостоятельно, но при условии, что сроки полезного использования этих предметов существенно не отличаются (пункт 6 ПБУ 6/01). Таким образом, по общему правилу исключения из объекта налогообложения, предусмотренные подпунктом 8 пункта 4 статьи 374 и пунктом 25 статьи 381 Налогового кодекса Российской Федерации, применимы к машинам и оборудованию, выступавшим движимым имуществом при их приобретении и правомерно принятым на учет в качестве отдельных инвентарных объектов, а не в качестве составных частей капитальных сооружений и зданий . Данная правовая позиция ранее была высказана Судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации в определениях от 12.07.2019 N 307-ЭС19-5241, от 17.05.2021 N 308-ЭС20-23222 и в целях обеспечения единообразия судебной практики включена в Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2019), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.12.2019 (пункт 31). Согласно материалам дела
Определение № 308-ЭС21-6663 от 22.09.2021 Верховного Суда РФ
конструктивно сочлененных предметов) допускается, если каждый входящий в комплекс предмет может выполнять свои функции только в составе комплекса, а не самостоятельно, но при условии, что сроки полезного использования этих предметов существенно не отличаются (пункт 6 ПБУ 6/01). Таким образом, по общему правилу исключения из объекта налогообложения, предусмотренные подпунктом 8 пункта 4 статьи 374 и пунктом 25 статьи 381 Налогового кодекса, применимы к машинам и оборудованию, выступавшим движимым имуществом при их приобретении и правомерно принятым на учет в качестве отдельных инвентарных объектов, а не в качестве составных частей капитальных сооружений и зданий . Данная правовая позиция ранее была высказана Судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации в определениях от 12.07.2019 № 307-ЭС19-5241, от 17.05.2021 № 308-ЭС20-23222 и в целях обеспечения единообразия судебной практики включена в Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2019), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.12.2019 (пункт 31). Согласно материалам дела объекты
Определение № А32-56709/19 от 12.05.2021 Верховного Суда РФ
прямо предусмотренных в классификаторах случаев, когда отдельные объекты признаются неотъемлемой частью зданий и включаются в их состав (например, коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации; оборудование встроенных котельных установок, водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства канализации). Соответственно, по общему правилу исключения из объекта налогообложения, предусмотренные подпунктом 8 пункта 4 статьи 374 и пунктом 25 статьи 381 Налогового кодекса, применимы к машинам и оборудованию, выступавшим движимым имуществом при их приобретении и правомерно принятым на учет в качестве отдельных инвентарных объектов, а не в качестве составных частей капитальных сооружений и зданий . Данная правовая позиция ранее была высказана Судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации в определении от 12.07.2019 № 307-ЭС19-5241 и в целях обеспечения единообразия судебной практики включена в Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2019), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.12.2019 (пункт 31), но должным образом не учтена судом округа. Согласно
Кассационное определение № 5-КА20-16 от 27.05.2020 Верховного Суда РФ
сложения сумм налогов, исчисляемых отдельно как соответствующие налоговым ставкам процентные доли соответствующих налоговых баз (пункт 1 статьи 166 НК РФ). Согласно пункту 1 статьи 154 НК РФ налоговая база при реализации налогоплательщиком товаров (работ, услуг) определяется как стоимость этих товаров (работ, услуг), исчисленная исходя из цен, определяемых в соответствии со статьей 105 названного кодекса, с учетом акцизов (для подакцизных товаров) и без включения в них налога. Анализ приведенных норм в их совокупности и взаимной связи позволяет сделать вывод о том, что ни законодательство об оценочной деятельности, ни налоговое законодательство не предусматривают, что при определении рыночной стоимости объекта недвижимости для целей установления кадастровой стоимости налог на добавленную стоимость является ценообразующим фактором и увеличивает ее размер. В свою очередь, по общему правилу реализация нежилых зданий по рыночной стоимости может являться объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость и в этом случае налог на добавленную стоимость подлежит определению по правилам главы 21 НК РФ.
Кассационное определение № 5-КА19-85 от 26.02.2020 Верховного Суда РФ
сумм налогов, исчисляемых отдельно как соответствующие налоговым ставкам процентные доли соответствующих налоговых баз (пункт 1 статьи 166 НК РФ). Согласно пункту 1 статьи 154 НК РФ налоговая база при реализации налогоплательщиком товаров (работ, услуг) определяется как стоимость этих товаров (работ, услуг), исчисленная исходя из цен, определяемых в соответствии со статьей 1053 названного кодекса, с учетом акцизов (для подакцизных товаров) и без включения в них налога. Анализ приведенных норм в их совокупности и взаимной связи позволяет сделать вывод о том, что ни законодательство об оценочной деятельности, ни налоговое законодательство не предусматривает, что при определении рыночной стоимости объекта недвижимости для целей установления кадастровой стоимости налог на добавленную стоимость является ценообразующим фактором и влияет на ее размер. В свою очередь, по общему правилу реализация нежилых зданий по рыночной стоимости сама по себе может являться объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость и в этом случае налог на добавленную стоимость подлежит определению по правилам
Определение № А35-8075/08 от 28.09.2009 АС Курской области
30 мин. в помещении суда по адресу: г. Курск, ул. К.Маркса, д. 25, каб. № 318, тел. 50-00-54 (http://kursk.arbitr.ru; E-mail: info@kursk.arbitr.ru). Лицам, участвующим в деле, представить к судебному заседанию: Заявителю: уточнить требования; правовое и документальное обоснование заявленных требований; пояснения о деятельности общества в целом, по передаче здания в аренду, экономическая обоснованность сдачи в аренду; пояснения по заключению договора простого товарищества с Администрацией города Курчатова, по вводу в эксплуатацию, по постановке на бухгалтерский и налоговый учет здания , по уплате налогов. ИФНС: правовое и документальное обоснование принятия оспариваемого решения, встречных требований. Администрации: правовое и документальное обоснование своих доводов. Разъяснить сторонам право на урегулирование спора путем заключения мирового соглашения или использования других примирительных процедур. Сторонам обеспечить явку представителей с надлежащим образом оформленными доверенностями. Истребованные судом документы должны представляться в подлинниках, либо в копиях, заверенных печатью и подписью уполномоченного должностного лица. Судья А.А. Левашов
Постановление № А12-15779/15 от 24.03.2016 АС Поволжского округа
– 1 160 008,46 руб., общая сумма заявленного налогового вычета составила 3 127 384 руб. В подтверждение заявленных налоговых вычетов ООО «Юпитер» представлены акт приема-передачи здания (сооружения) ООО «Юпитер» от 04.06.2014 № 4, составленный ООО «Тамерлан», акт приема-передачи здания (сооружения) ООО «Юпитер» от 04.06.2014 № 3, составленный ООО «Тамерлан» и акт приема-передачи здания (сооружения) ООО «Юпитер» от 04.06.2014 № 2, составленный ООО «Тамерлан», а также приказ от 24.06.2014 о принятии к бухгалтерскому и налоговому учету зданий магазинов. В актах приема-передачи указаны необходимые данные для передачи прав на имущество, в том числе индивидуализирующие характеристики передаваемого имущества, оценочная стоимость передаваемого имущества, остаточная (балансовая) стоимость имущества в момент передачи, для целей налогового учета указана сумма налога, подлежащая восстановлению ООО «Тамерлан», в размере 3 127 384 руб. Для проверки правильности восстановления и правомерности расчетов ООО «Тамерлан» по требованию налогового органа предоставило для камеральной проверки документы, отражающие первоначальную и остаточную стоимость имущества, переданного в
Постановление № А26-10161/10 от 10.11.2020 АС Республики Карелия
Онежской флотилии, дом 39 и земельный участок по указанному адресу, кадастровый номер 10:01:150104:022, площадью 1291кв.м.; - Здание механических мастерских, общей площадью 702,2 кв.м., Лит. И, кадастровый (условный ) номер 10:01:15 01 01:000:3303 И/10 10:01:0150104:136, расположенное по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Онежской флотилии, дом 39 и земельный участок по указанному адресу, кадастровый номер 10:01:150104:022, площадью 436 кв.м. 2. Признать не подлежащим восстановлению, снятию с кадастрового учета, а также списанию с бухгалтерского и налогового учета здания караванной службы, общей площадью 48,9 кв.м., основной площадью 37,6 кв.м., кадастровый (условный) номер 10:01:15 01 01:000:0026/М-001, расположенное по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Онежской флотилии, дом 39. 3. Продать единым лотом следующие объекты недвижимого имущества должника, находящиеся в прибрежной зоне Онежского озера: - Здание тарного цеха, общей площадью 188,4 кв.м., основной площадью 182,8 кв.м., кадастровый (условный) номер 10:01:15 01 01:000:7420/Б 1-001 расположенное по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Онежской флотилии, дом
Постановление № 12АП-9245/15 от 08.10.2015 Двенадцатого арбитражного апелляционного суда
160 008,46 руб., общая сумма заявленного налогового вычета составила 3 127 384 руб. В подтверждение заявленных налоговых вычетов ООО «Юпитер» представлены акт приема-передачи здания (сооружения) ООО «Юпитер» от 04.06.2014 года № 4, составленный ООО «Тамерлан», акт приема-передачи здания (сооружения) ООО «Юпитер» от 04.06.2014 года № 3, составленный ООО «Тамерлан» и акт приема-передачи здания (сооружения) ООО «Юпитер» от 04.06.2014 года № 2, составленный ООО «Тамерлан», приказ от 24.06.2014 года о принятии к бухгалтерскому и налоговому учету зданий магазинов. В актах приема-передачи указаны необходимые данные для передачи прав на имущество, в том числе индивидуализирующие характеристики передаваемого имущества, оценочная стоимость передаваемого имущества, остаточная (балансовая) стоимость имущества в момент передачи, для целей налогового учета указана сумма налога, подлежащая восстановлению ООО «Тамерлан», в размере 3 127 384 руб. Как верно указал суд, увеличение уставного капитала ООО «Юпитер» за счет дополнительного неденежного вклада ООО «Тамерлан» не противоречит нормам действующего законодательства Российской Федерации. Для проверки правильности
Решение № 2-6988/17 от 13.11.2017 Петрозаводского городского суда (Республика Карелия)
изъяты> кв.м. расположено в пределах кадастрового квартала <данные изъяты>. Спорный гараж № передан истцу на основании договора купли-продажи от 10 августа 2017 г., заключенного с Медведковым К.Ю. Установлено, что истец является членом ГСК «Ремонтник-Пристройка», расположенного по адресу: <адрес>, владеет гаражным боксом №, паевой взнос выплачен полностью, что подтверждается справкой № 36 от 18 апреля 2017 г., выданной председателем кооператива, членской книжкой владельца ГСК «Ремонтник-Пристройка». ГСК «Ремонтник-Пристройка» зарегистрирован в качестве юридического лица, поставлен на налоговый учет, здание гаражей поставлено на кадастровый учет под номером <данные изъяты>. С учетом изложенного суд приходит к выводу, что возведенные гаражные боксы ГСК «Ремонтник-Пристройка» не являются самовольной постройкой, возведены в соответствии с установленным законом порядком. Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что