Наложение контуров линейных объектов - гражданское законодательство и судебные прецеденты

в рассматриваемом случае возник спор о праве на часть сооружения в пределах наложения, право истца не может быть защищено иначе как путем признания права собственности ответчика на Путь 1907 в существующих границах и протяженности отсутствующим. ОАО «Сибпромжелдортранс» в отзыве на иск полностью поддержало предъявленные истцом требования. Ответчик с доводами истца о том, что имеется наложение графического контура Пути 1907 в точках 1-2-3-4-5-6-7-7а с графическим контуром Пути 448, не согласен. В отзыве на иск ответчик ссылается на то, что истцом не доказано отсутствие возможности защиты права иным способом, в том числе путем уточнения границ линейных объектов , истребования имущества из чужого незаконного владения. Также ответчик считает, что истец не доказал наличие у него права собственности на Путь 1907, поскольку свидетельство о праве собственности на Путь 448, договор купли - продажи и технический паспорт данного объекта свидетельствуют о наличии у истца прав на другой объект недвижимости - Путь 448. По мнению

участка 02:55:010502:24 пересекает территорию кадастрового квартала (земли общего пользования) с южной и северной части, общая площадь наложений 4,1 кв.м., линейные размеры наложения до 1,75 м. Фактическая граница земельного участка с кадастровым номером 02:55:010502:13 пересекает контур участка 02:55:010502:24. Площадь наложения фактической территории землепользования на границы участка 02:55:010502:14 - 2,5 кв.м. Линейные размеры наложений до 2,30 метров. Кроме того, контур фактического землепользования участка 02:55:010502:24 пересекает территорию кадастрового квартала (земли общего пользования) с южной и северной части, общая площадь наложений 11,5 кв.м., линейные размеры наложения до 0,70 м. При ответе на третий вопрос эксперт пришел к выводу, что в составе исследованных объектов были закоординированы остановочные навесы. При исследованиях по вопросу 2 территория фактического землепользования определена с учетом навесов. При этом контуры зданий, сведения о которых внесены в данные кадастрового учета, не включают в себя контуры навесов, а также проекцию контуров выступающих надземных и наземных элементов (крыльцо, козырек и т.п.). Какая-либо техническая документация (технические

1365806,73 н3 578405,62 1365806,23 н2 578402,47 1365805,80 н1 578395,98 1365805,02 н28 578373,23 1365802,27 н27 578365,66 1365801,14 н26 578361,65 1365800,92 н25 578351,47 1365799,69 н24 578348,69 1365799,39 н23 578345,71 1365799,07 н22 578342,67 1365798,72 н21 578335,10 1365797,98 н20 578332,96 1365797,74 н19 578328,57 1365797,37 н18 578326,28 1365797,19 н17 578323,28 1365796,79 Фактическое расположение ограждения (забора и межевых столбов) по смежной спорной границе не соответствует данным кадастрового учета линии прохождения границы. Выявлено наложение контура фактического землепользования ФИО3 (<адрес>) на кадастровую границу земельного участка №, площадь наложения 49,6 кв.м. линейные размеры наложений 0,20-0,80 м. Чертеж с обозначением фактических границ и размеров наложения приведен в приложении 1. При этом необходимо также отметить, что при сравнении фактических границ земельных участков с данными кадастрового учета выявлен системный сдвиг всех границ участков в виде: - Наложения фактической границы землепользования по адресу: <адрес> (кадастровый номер участка №) на кадастровую границу участка № (<адрес>), площадь наложения 54,0 кв.м., линейные размеры наложения до

линейные размеры 0,64-2,76 м.; 2)На границу смежного земельного участка с кадастровым номером №...:№... (проезды общего пользования), площадь наложения 11,9 кв.м., линейные размеры 0,60-0,85 м.; Выявлены наложения фактической территории землепользования участка 13 №... 3) На границу смежного земельного участка с кадастровым номером №..., площадь наложения с учетом спорной территории 83,5 кв.м., линейные размеры 03,20-3,20 м., площадь наложения без учета спорной территории 36,8 кв.м. (1,15-1,72 м.). Контур строения, существующего с 1975 года, не укладывается в кадастровые границы земельного участка. На границу смежного земельного участка с кадастровым номером №... (проезды общего пользования), площадь наложения 2,5 кв.м., линейные размеры до 0,80 м. По задней (западной) границе обоих исследованных участков в пределах кадастровых границ расположены постройки третьих лиц, по визуальной оценке - старые. По вопросу №3: По результатам исследований выявлена реестровая ошибка. Реестровая ошибка подтверждена наличием системного сдвига границ участков по улице, наложением строений (в том числе на смежных земельных участках) на границы соседних