в силу пункта 1 которой в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Из судебных актов по делу № А50-29337/2018 следует, что ФИО1 принадлежало речное судно (пассажирский теплоход «Урал»), квартира по адресу: <...>, автомобиль Mini Cooper, 2010 года выпуска. При этом теплоход и квартира находятся в залоге у ПАО АКБ «Урал ФД», по заявлению которого была введена процедура банкротства имущества умершего ФИО1 Само по себе обременение наследственной массы (ее части) залог до реализации соответствующего имущества не изменяет его принадлежности. Согласно пункту 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского
силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное. Таким образом, обременение в виде залога (ипотеки) спорной квартиры в связи переходом к муниципальному образованию город Ноябрьск в порядке наследования права собственности эту квартиру не утрачивает свою силу. Не обоснованна ссылка ответчика на переход к нему в порядке наследования только права на имущество наследодателя с учетом положений пункта 1 статьи 1175 ГК РФ (каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества). Оснований для прекращения залога, определенных статьей 352 ГК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено. При изложенных обстоятельствах встречные исковые требования ответчика о признании обременения в виде ипотеки отсутствующим удовлетворению не подлежат. По результатам рассмотрения дела в соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы ЗАО «СтарБанк» по оплате государственной пошлины относятся на ответчика. При этом суд апелляционной инстанции отмечает, что в данном случае
Из представленных доказательств усматривается, что спорная квартира с кадастровым № 28:01:0101162:316 получена ФИО1 в порядке наследования, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по завещанию от 11.04.2013. выданным нотариусом Благовещенского районного судебного нотариального округа Амурской области ФИО7 Доказательства обратного в материалы дела финансовым управляющим и кредиторами не представлены. Следовательно, квартира с кадастровым № 28:01:0101162:316 является личной собственностью ФИО1, не подлежит отнесению к имуществу должника, вследствие чего на это имущество обеспечительные меры наложению не подлежат. Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, а также необходимость обеспечения баланса публичных и частных интересов и эффективность судебной защиты, суд полагает возможным заявление ФИО1 об отмене обеспечительных мер (вх. № 48364 от 24.09.2020) удовлетворить, отменить обеспечительные меры в виде наложения запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области на совершение регистрационных действий, связанных с отчуждением, обременением и изменением назначения объекта недвижимости, находящегося в собственности ФИО1: квартиры с кадастровым № 28:01:0101162:316, расположенной
в 2007 году); - гараж с кадастровым номером 24:50:0400395:5897 (<...>, бокс 281) площадью 35,4 кв.м. (получено в 2007 году). В порядке наследования за ФИО15 ФИО1 получены: - согласно свидетельству о праве на наследство от 05.02.2011 серии 77 АА 1249370 - обыкновенные именные бездокументарные акции ЗАО «Саянское Управление основных сооружений» в количестве 900 штук, номинальной стоимостью 90000 руб., государственный регистрационный номер выпуска ценных бумаг № 1-01-70781-N. Стоимость обыкновенных именных бездокументарных акций по состоянию на 03.05.2010 составила 315 909,9 тыс. руб.; - согласно свидетельству о праве на наследство от 04.02.2011 серии 77АА 1249331 - квартира, по адресу: <...>, состоящая из 3 комнат, общей площадью 121,8 кв.м., жилой – 66,9 кв.м., условный номер 77-77-23/008/2008-498. Инвентаризационная стоимость квартиры по состоянию на 03.05.2010 составляет 1 339 306,06 руб. В отношении объекта недвижимости имеется обременение в виде ипотеки (на момент открытия наследства); - согласно свидетельству о праве на наследство от 28.06.2011 серии 77 АА 2483695 -
отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное. Таким образом, обременение в виде залога (ипотеки) спорной квартиры в связи переходом к муниципальному образованию город Ноябрьск в порядке наследования права собственности эту квартиру не утрачивает свою силу. Следовательно, встречные исковые требования Ноябрьского городского департамента по имуществу о признании обременения в виде ипотеки отсутствующим удовлетворению не подлежат. По результатам рассмотрения дела в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы ЗАО «СтарБанк» по оплате госпошлины относятся на ответчика. Руководствуясь статьями 337, 348, 353, 811, 819, 1110, 1151, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 65, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд РЕШИЛ: 1. Исковые требования закрытого акционерного общества «СтарБанк» удовлетворить.
в материалах дела, суд приходит к выводу, что у ФИО2 не может возникнуть право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку не представлено доказательств, подтверждающих возникновение права собственности на данные объекты у наследодателя ФИО1. Более того, земельный участок, на котором находится спорный объект недвижимости, на праве собственности либо на праве пожизненного наследуемого владения, на праве постоянного (бессрочного) пользования либо на праве аренды наследодателю не принадлежал, в связи с чем, у истицы ФИО2 не могло возникнуть право наследования на объект недвижимости, которые фактически наследодателю в установленном законом порядке не принадлежал. В силу ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения ), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным
