ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Не греют батареи - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Решение № А19-27122/18 от 28.01.2019 АС Иркутской области
№50 Течь канализационной трубы под унитазом Произвести замену канализационной трубы Ф.2016.349505 Квартира №96 Щели в дверных проемах 1.Произвести демонтаж дверных блоков; 2.Выполнить повторный монтаж дверей. Фалдит линолеум на кухне Выполнить демонтаж уложенного линолеума и его повторную укладку на клеящую мастику Квартира №123 Лопнул ст Лопнул стеклопакет Произвести замену стеклопакета Ф.2016.349384 Квартира №61 Лопнул стеклопакет в спальне Произвести замену стеклопакета Квартира №62 Порваны обои в зале 1.Произвести демонтаж порванных обоев; 2.Выполнить оклейку новыми обоями; Не греют батареи Произвести замену радиаторов отопления Прогибается порог на балконе со стороны улицы 1.Произвести демонтаж балконного порога. 2. Заделать пустоты под порогом. 3. Закрепить балконный порог на прежнее место. Квартира №77 Не работает духовка в электропечи Произвести замену электропечи. Выбивает автомат при 2-х включенных электроприборах Произвести замену электрической проводки и автомата Ф.2016.349507 Квартира №7 Испорчен натяжной потолок (дыры) в зале 1.Произвести демонтаж натяжного потолка в зале; 2.Выполнить установку нового натяжного потолка в зале. Квартира №15
Решение № А19-27120/18 от 16.01.2019 АС Иркутской области
радиаторов отопления во всей квартире. Наледь на потолке в кухне 1. Демонтировать облицовку фасада; 2. Произвести дополнительное утепление; 3. Закрепить облицовку на прежнее место 33 Течь душа Произвести ремонт смесителя Не работает вентилятор вытяжки на кухне Произвести ревизию и прочистку вентиляционных каналов и заменить вентилятор на вытяжке Отсутствует ручка на окне Прикрепить ручку на окне Промерзает угол в кухне 1. Демонтировать облицовку фасада; 2. Произвести дополнительное утепление; 3. Закрепить облицовку на прежнее место Не греют батареи Устранить завоздушенность радиаторов отопления во всей квартире. Продувание откосов окна и балкона 1.Произвести демонтаж балконной группы; 2.Выполнить запенивание щелей и пустот; 3.Произвести монтаж балконной группы на прежнее место 36 Заменить поддон на ванну 1.Произвести демонтаж поддона; 2.Выполнить установку ванны в соответствии с проектом. Ф.2016.482737 23 Продувание окон и балконной двери 1.Произвести демонтаж балконной группы; 2.Выполнить запенивание щелей и пустот; 3.Произвести монтаж балконной группы на прежнее место 39 Течь унитаза Устранит течь унитаза Течь
Решение № А19-19581/18 от 05.12.2018 АС Иркутской области
Переустановить дефектную конструкцию. 27 Квартира №21 Течь воды на подоконник с улицы (предположительно дырявый желоб) 28 Квартира №23 Деформирование окна балконной группы Произвести замену деформированного окна балконной группы. 29 Щель на обшивке фасада Закрыть щель нащельником. 30 Деформация напольного покрытия Переустановить дефектную конструкцию. 31 Продувание окон Выполнить пропенивание монтажного шва окон и дверей и регулировку фурнитуры 32 Квартира №24 Плохо закреплены перегородки Надежно закрепить перегородки. 33 Плохо закреплены радиаторы Надежно закрепить радиаторы. 34 Не греют батареи Произвести замену радиаторов. 35 Не работает свет в спальне Устранить неисправность эл. проводки. 36 Не отрегулированы окна, балконная дверь Выполнить регулировку фурнитуры 37 Отсутствуют заглушки на плинтусах Установить недостающие заглушки на плинтус 39 Лопнула труба горячего водоснабжения в ванне Произвести замену участка трубопровода горячего водоснабжения. 40 Течь смесителя в ванне Выполнить замену кранбукс. 41 Низкая температура, плохо греют батареи 42 Фалдит линолеум Демонтировать плинтус, выполнить прирезку линолеума, установить плинтус. 43 Плохо закреплены розетки
Решение № А75-9254/16 от 03.10.2016 АС Ханты-Мансийского АО
автономный округ – Югра, <...>, с заявлением по вопросу устранения недостатков, выявленных в ходе эксплуатации жилого помещения. 12.02.2016 представителями истца, ответчика, МКУС МО г. Нягань «УКСР» произведено комиссионное обследование жилого помещения, по результатам которого установлено следующее: в зале окна продувают, промерзают, образуется плесень; в спальне окна продувают, промерзают, образуется плесень, в углу и на потолке образование плесени; в детской комнате по периметру окна образование плесени; на кухне окно промерзает, образуется плесень; на кухне не греет батарея . Недостатки зафиксированы актом от 12.02.2016 (лист дела 20). Для устранения выявленных недостатков ответчику необходимо было выполнить следующие работы: произвести работы по оконным блокам. Работы выполняются в соответствии с ГОСТ 30674-99 (блоки оконные их ПВХ профилей); произвести работы по герметизации узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Работы выполняются в соответствии с ГОСТ 30971- 2012 (швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам); после проведения работ по устранению недостатков произвести косметический ремонт
Постановление № А42-6442/2021 от 10.10.2022 АС Северо-Западного округа
Суда Российской Федерации от 05.09.2017 № 57-КГ17-13). В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. На Комитет возложено управление и распоряжение жилым помещением № 38 в МКД, находящимся в муниципальной собственности города Апатиты. В ходе планового осмотра работником МКУ г. Апатиты «УГХ» пустующих помещений в период с 18.01.2021 по 26.02.2021 установлено, что в помещении № 38 не греет батарея , 27.02.2021 произошел прорыв отопительного прибора. Комиссия в составе представителей управляющей компании ООО «ГорСервис», Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля администрации города Апатиты, жилищного отдела Управления городского хозяйства, 17.03.2021 провела обследование системы центрального отопления МКД после залива, произошедшего 27.02.2021, в ходе которого составила акт осмотра, что прорыв батареи (чугунный радиатор с трещинами) произошел за границами эксплуатационной ответственности управляющей организации. Комиссия в составе представителей управляющей компании ООО «ГорСервис», Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального
Решение № 2-766/2016 от 17.06.2016 Талицкого районного суда (Свердловская область)
Муниципальное унитарное предприятие Талицкого городского округа «Единая управляющая компания ТГО» (далее по тексту МУП ТГО «ЕУК ТГО»), является управляющей компанией многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес> на основании Постановления Главы Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации передачи многоквартирных домов под управление муниципальному унитарному предприятию Талицкого городского округа «Единая управляющая компания ТГО». ДД.ММ.ГГГГ в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области поступила жалоба жителей о неудовлетворительном техническом состоянии, а именно не греют батареи в квартире № и в подъезде жилого дома по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области вынесен приказ № о проведении внеплановой выездной проверки в отношении МУП ТГО «ЕУК ТГО» с целью рассмотрения обращения жителя. ДД.ММ.ГГГГ Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области вынесено предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований жилищного законодательства №, а именно предоставить коммунальную услугу отопления в квартиру № и жилой дом в пределах