Не приобретшие право пользования оп договору социального найма - гражданское законодательство и судебные прецеденты

и работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме), что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ссылается на то, что решением Советского районного суда от 22.01.2015 №2- 12416/2015 граждане И.З. Галятдинов, Р.Р. Галятдинова, А.И. Галятдинова признаны не приобретшими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу г.Казань, ул.Гастелло д.20, кв.21 и подлежащими выселению из жилого помещения, без предоставления иного жилого помещения. Данное решение суда до настоящего времени не исполнено. Указывает, что в соответствии с действующим законодательством именно наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги. В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,

уволен из ЖРЭУ-17 15.11.2004, и с 20.01.2005 работал в другой организации. С учетом установленных обстоятельств суд общей юрисдикции заключил, что установленные законом или договором основания для проживания ответчиков (Дьячковой И.А. и Дьячкова Д.И.) в спорной квартире отсутствуют, а Дьячков И.В. добровольно выехал из спорной квартиры. В деле № 2-1675/2022 Администрация обратилась с иском к Дьячкову И.В. о признании его не приобретшим право пользования муниципальным жилым помещением и его выселении. Дьячков И.В. обратился в суд со встречным иском о признании права пользования квартирой и об обязании заключить договор социального найма . Ленинский районный суд города Иваново решением от 29.12.2022 удовлетвори иск Администрации частично, выселив Дьячкова И.В. из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, и отказал в удовлетворении остальных требований суд отказал. Ивановский областной суд апелляционным определением от 17.05.2023 № 33-1094/2023 оставил решение районного суда в силе. При этом областной суд указал на то, что срок временного пользования жилым помещением

на приобретение указанного дома, получив его на свой баланс не свободным от прав вселенных в него граждан. Это свидетельствует о том, что Железнякова Л.Н. фактически реализовала свое право на получение жилого помещения за счет средств федерального бюджета, выделенных Министерству обороны РФ на указанные цели. По мнению ответчика, в рассматриваемом случае, суд первой инстанции неверно истолковал решение Первомайского районного суда г. Владивостока от 26.06.2017 по делу №2-437/2017, поскольку признавая Железнякову Л.Н. приобретшей право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма , суд общей юрисдикции, по сути, легализовал, а не реализовал повторно ранее приобретенное и фактически реализованное право на обеспечение помещением в целях надлежащего оформления документов на пользование спорным жилым помещением. Каких-либо убытков в связи с легализацией прав Железняковой Л.Н. администрация понести не могла, т.к. данный дом не строила, заказчиком строительства не являлась, не расходовала средства муниципального бюджета на приобретение указанного дома. Право на свободное распоряжение спорным жилым помещением у администрации

договору социального найма супруга, детей и родителей нанимателя (при этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ)). Регистрация ни Корминой В.Е., ни Корминой Е.М. не сопровождалась получением у Гончарова А.С., Сопова А.Н., у наймодателя вышеуказанного согласия в письменной форме. На основании ч. 2 ст. 69 и п. 3-5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ лица, приобретшие право на пользование жилым помещением по договору социального найма , обязаны поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить его текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое повешение и коммунальные услуги. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги при жизни нанимателя оплачивали из общего семейного бюджета Гончаров А.С., Сопова В.Н. и Сопов А.Н. после смерти супруги - только Гончаров А.С. и сына. Неисполнение Корминой В.Е. и Корминой Е.М. в отношении спорной квартиры обязанностей по поддержанию надлежащего состояния жилого помещения, своевременному внесению