номер 76:17:144401:0791 передан Администрацией во временное пользование по договору аренды от 10.07.2007 № 373 ООО «Глобал 1». Вид разрешенного использования – для обслуживания и эксплуатации подъездной автодороги к торгово-развлекательному комплексу. По условиям данного договора Арендодатель предоставляет за плату во временное пользование, а Арендатор принимает и использует земельный участок (пункт 1.1). При этом Арендатор имеет право самостоятельно хозяйствовать на арендуемом земельном участке в соответствии с его целевым назначением (пункт 3.3.1), а Арендодатель обязан не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора (пункт 3.2.2). Договор аренды и дополнительные соглашения к нему зарегистрированы. Согласно части 8 статьи 19 Закона № 38-ФЗ на период действия договора владелец рекламной конструкции имеет право беспрепятственного доступа к недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, и пользования этим имуществом для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажом. Принимая во внимание изложенное, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу
номер 76:17:144401:0791 передан Администрацией во временное пользование по договору аренды от 10.07.2007 № 373 ООО «Глобал 1». Вид разрешенного использования – для обслуживания и эксплуатации подъездной автодороги к торгово-развлекательному комплексу. По условиям данного договора арендодатель предоставляет за плату во временное пользование, а Арендатор принимает и использует земельный участок (пункт 1.1). При этом арендатор имеет право самостоятельно хозяйствовать на арендуемом земельном участке в соответствии с его целевым назначением (пункт 3.3.1), а арендодатель обязан не вмешиваться в хозяйственную деятельность арендатора (пункт 3.2.2). Договор аренды и дополнительные соглашения к нему зарегистрированы. Согласно части 8 статьи 19 Закона № 38 на период действия договора владелец рекламной конструкции имеет право беспрепятственного доступа к недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, и пользования этим имуществом для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажом. Из материалов дела усматривается, что Комитет в подтверждение получения от ООО
ООО «Русская Нива». Решением суда от 09.11.2023 в удовлетворении заявленных требований отказано. Не согласившись с принятым судебным актом, общество обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. В обоснование своей позиции ссылается на то, что обязанность по осуществлению мероприятий по охране земель возложена на ООО «Русская Нива», как арендатора земельного участка. Более того, пунктом 4.2 договора аренды установлена обязанность арендодателя не вмешиваться в хозяйственную деятельность арендатора. Полагает, что предостережение не носит предупредительный (профилактический) характер, фактически направлено на совершение обществом действий по устранению уже совершенных третьим лицом и выявленных административным органом нарушений. Обращает внимание на то, что при выполнении мероприятий, указанных в предостережении, невозможно без возникновения у общества материальных затрат на их проведение. Заявитель жалобы указал, что его вины в зарастании земельного участка многолетней сорной дикорастущей растительностью и в пожаре сорной растительности, не имеется. По мнению заявителя жалобы,
указал, что в соответствии с Договором субаренды земли от года ему (субарендатору) был передан ответчиком (арендатором) в субаренду земельный участок из категории земель населенных пунктов, имеющий кадастровый номер , площадью 1502 кв.м., находящийся по адресу: ..., для использования в целях дачного строительства. В соответствии с п.2.1. Договор был заключен сроком до года. В настоящее время ответчиком нарушаются условия вышеуказанного Договора субаренды земли от г. В соответствии с п. 4.2. Договора «Арендатор» обязан не вмешиваться в хозяйственную деятельность «Субарендатора», если она не противоречит условиям Договора и действующему законодательству. Вместе с тем, в нарушение указанного условия, ответчиком без его согласия, на арендуемом им участке был установлен жилой вагончик, который ответчиком технологически присоединен (подключен) к электросетям энергоснабжающего предприятия ... Факт пользования ответчиком не принадлежащим ему земельным участком установлен и многочисленными судебными решениями по данному делу, в частности определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от года. Истец считает, что нахождение
ОБЕЗЛИЧЕН. Право собственности зарегистрировано 25.11.2015г. Кроме того, истец является главой КХ «Аэлита». Членам КХ «Аэлита» - Ч.А.В. и Л.А.Ю. в соответствии с условиями договора аренды от 01.02.2016 предоставлен в пользование для сельскохозяйственных целей указанный земельный участок. Договор заключен сроком на 11 месяцев. Арендная плата уплачивается ФИО1 в натуре ежегодно в размере 2,5 тонны зерна, срок выдачи которой до 31 декабря текущего года (п.3 договора), а ФИО1 в соответствии с п.7 договора обязан не вмешиваться в хозяйственную деятельность арендатора. Из выписки протокола собрания членов КХ «Аэлита» №16 от 25.11.2016 следует, что арендатор не имел возможности посеять и получить доход в связи с захватом участка КХ «Сражаево». Также следует, что арендатором приобретены средства защиты растений, что подтверждается платежным поручением №26 от 19.04.2016 и №1 от 15.01.2016 (первый вопрос повестки). В связи с неиспользованием земельного участка принято решение перенести выплату арендной платы ФИО1 на 2017-2018 годы в зависимости от решения Мартыновского суда
