необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, или форма и (или) содержание документа, представленного для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации."; 37) в статье 40: а) в наименовании слова "на созданные здание, сооружение, а также на объект незавершенного строительства" заменить словами "в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенногостроительства"; б) часть 1 дополнить словами ", а также случаев, если права на такой земельный участок, ограничения прав или обременения земельного участка не подлежат государственной регистрации в соответствии с законом"; в) часть 2 изложить в следующей редакции: "2. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение осуществляются также в случае, если на момент государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение истек срок действия договора аренды земельного участка, предоставленного для цели строительства указанных объектов недвижимости,
кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) для завершения строительства им, как собственником объектов незавершенногостроительства; при предоставлении указанного земельного участка в аренду никаких нарушений не допущено. Дополнительным соглашением от 18.08.2020 №2 в договор № 342-18 от 25.06.2018 аренды земельного участка срок действия договора увеличен на 3 года в соответствии с пунктом 6 статьи 19 Закона № 98-ФЗ, поскольку обществом «РИСК» соблюдены все условия для такого продления, предусмотренные также пунктами 6 и 7 статьи 19 Закона № 98-ФЗ. Заявитель жалобы просит обратить внимание, что в соответствии с пунктом 8 статьи 19 Закона № 98-ФЗ при соблюдении условий пунктов 6 и 7 статьи 19 Закона № 98-ФЗ арендодатель обязан без проведения торгов заключить соглашение, указанное в части 6 настоящей статьи, поскольку такое продление происходит в связи с объективной невозможностью использовать в целях строительства временной период ограничений проведения работ, связанных с предотвращением распространения короновирусной инфекции на территории Российской Федерации. В отзыве
о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся, в том числе, и объекты незавершенного строительства. Как следует из искового заявления, прокурор обратился в суд с требованиями к ИП Спиваку Е.М. в защиту интересов неопределенного круга лиц о консервации объекта незавершенного строительства, ограничении доступа к нему. Заявленные требования связаны с правами на незавершенный строительством объект, который находится в Угличском муниципальном районе Ярославской области. При этом, судебная коллегия отмечает, что перечень споров о правах на недвижимое имущество исчерпывающим образом в законе не определен. Право собственности предполагает не только реализацию правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, но и включает в себя обязанность по содержанию имущества таким образом, чтобы исключалась любая возможность причинения вреда от его использования неопределенному
судебного пристава-исполнителя Нижнеилимского РОСП УФССП России по Иркутской области ФИО2 отменить постановление от *** о запрете на совершение регистрационных действий в рамках исполнительного производства *** в части запрета на совершение регистрационных действий на объект незавершенногостроительства, расположенный по адресу: ***. Признать действия судебного пристава-исполнителя ФИО3 по вынесению постановления о внесении изменений в ранее вынесенное постановление от *** незаконными в части внесения в постановление о запрете на совершение действий по регистрации *** от *** исправлений следующего содержания: «в части установил: в срок, предоставленный для добровольного исполнения должник ФИО1, *** г.р. не исполнил требования исполнительного документа *** от ***, выданный органом: *** районный суд *** по делу ***, предмет исполнения: обязать ФИО1 организовать и обеспечить ограничениедоступа на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: ***, посторонних лиц, предотвращения использования объекта не по назначению путем его ограждения». Обязать судебного пристава-исполнителя ФИО3 отменить постановление о внесении изменений в ранее вынесенное постановление от ***.
