понять, какова реальная плата за потребление коммунальных услуг внутри квартиры, а сколько идет на содержание общего имущества. А также определить, насколько эффективно используются коммунальные ресурсы, и спланировать меры по их экономии. Размер платы за коммунальную услугу в МКД, предоставленную на общедомовые нужды, определяется в соответствии с показаниями общедомового прибора учета, если прибор учета отсутствует, то по нормативу потребления. Нормативыпотребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов РФ, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов РФ. Если, проверив расчет в квитанции, гражданин не нашел ошибки, но полагает, что расход электроэнергии на общедомовые нужды неадекватно высокий, он вправе реализовать свои полномочия (права и обязанности) собственника. Так, в соответствии с разд. IV Правил N 354 исполнитель (которым, как правило, является управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или другой специализированный потребительский кооператив) обязан ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23 по 25 число текущего месяца и заносить полученные показания в
одновременного включения приборов освещения (при отсутствии данных принимается 0,35), ежемесячное потребление составит: 0,913*0,35= 0,320 кВт/м2 в месяц. С учетом изложенного суд апелляционной инстанции считает возможным применить данный нормативпотребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании гаража к спорному периоду. Иного способа расчета объема потребленной Кооперативом электроэнергии ни Общество, ни Компания не предложили; не представили доказательств, подтверждающих, что Кооператив приобретал электроэнергию для целей, не связанных с потреблением этого ресурса на коммунально-бытовые нужды, или использовал его для осуществления коммерческой деятельности. Представленные ПАО «КСК» фотографии не свидетельствуют о том, что в Кооперативе в гаражных боксах ведется предпринимательская деятельность, в том числе по ремонту автомобилей. При таких обстоятельствах, произведя расчет за период с 27.11.2018 по 30.09.2019 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании гаража и общей площади гаражей (3512 кВт/ч), суд, учитывая, что спорные услуги за спорный период по прибору учета оплачены в большем объеме (4318 кВт/ч), суд апелляционной инстанции приходит
просит оставить судебные акты без изменения, указывая, что выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам. Компания является управляющей организацией, следовательно, исполнителем коммунальных услуг для граждан и в отсутствие договора с энергоснабжающей организацией с учетом фактических правоотношений обязана оплатить стоимость поставленной электроэнергии. Общество рассчитало стоимость поставленной электроэнергии по нормативампотребления, установленным компетентным органом. По договору от 01.07.2005 № 1581 ООО «Вега» оплатило электроэнергию за места общего пользования по 62 домам (36,68% от всех домов (169), указанных в договоре), поэтому у суда отсутствовали основания для учета всей суммы (736 107 рублей 68 копеек). Оплата гражданами электроэнергии, поставленной в их гаражи , правильно не включена в оплату стоимости электроэнергии, поставленной в места общего пользования. Поскольку иск подан 28.03.2014, а оплата за март 2011 года должна быть произведена до 10.04.2011, срок исковой давности не пропущен. В судебном заседании представители сторон поддержали доводы жалобы и отзыва. Изучив материалы дела и доводы, изложенные
безучетного потребления, в связи с чем, оснований для отказа в иске по основанию об отсутствии в материалах дела таких доказательств у суда первой инстанции не имелось. То обстоятельство, что в спорный акт от 05.03.2020 были внесены дописки самим лицом, составлявшим акт, касающиеся л/с, общей площади дома, этажности, года постройки дома, не влияют на легитимность указанного доказательства, поскольку не затрагивают существо акта о факте нарушении пломбы на ПУ, который подписал потребитель без каких-либо замечаний. Нормативыпотребленияэлектроэнергии утверждены Приказом министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 31.05.2013 № 27-мпр «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг при отсутствии приборов учета в Иркутской области», Приказом от 23.08.2016 № 90-мпр «Об установлении и утверждении отдельных нормативов потребления коммунальных услуг на территории Иркутской области». Истцом в суд апелляционной инстанции через систему «Мой арбитр» представлены пояснения от 09.10.2022 относительно расчета исковых требований. Согласно Приказу от 31.05.2013 № 27-мпр норматив в жилом доме на
абоненту В. по адресу *** установлен норматив потребления в 219 кВтч исходя из количества зарегистрированных по адресу (3 человека), общей площади жилого помещения 45 кв.м и нормативовпотребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях для населения, проживающего в многоквартирных домах или жилых домах с печным отоплением при отсутствии приборов учета в размере 73 кВтч на 1 человека в месяц. Данное также указано в расчетной книжке о том, что ответчик переведен на средний расход с дата 219кВтч. Согласно акту № от дата представителем филиала ПАО «МРСК Сибири» - «Читаэнерго» Т. обнаружено нарушение норм, регулирующих сферу обращения электроэнергии потребителем В. по адресу ***, номер договора №. В. произвел нарушение норм путем превышения установленного норматива согласно РСТ. На момент проверки были включены электрообогреватели для обогрева гаража и дома. Из объяснений В., указанных в акте следует, что он включил два обогревателя в гараже для ремонта автомобиля. Акт подписан В. дата. В соответствии с
быть составлен в соответствии с требованиями закона и на составляющих его лиц возложена обязанность в первую очередь – определить перечень несанкционированно подключенного электрооборудования и его мощность, и только после невозможности их определения произвести расчет объема безучетно потребленной электроэнергии исходя из нормативовпотребления соответствующих коммунальных услуг. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, принадлежащей истцу, выявлено несанкционированное подключение к электрической сети, работниками ОАО “Коммунэнерго” составлен соответствующий акт. Объем безучетно потребленной электроэнергии определен с применением нормативов ее потребления. Вместе с тем, при проведении проверки имелась техническая возможность определить количество несанкционированного подключенного электрооборудования и его мощность, поскольку несанкционированное подключение представляло собой осветительную линию, к которой были присоединены 6 ламп освещения гаража . Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, в том числе - Свидетель №2 которая участвовала в составлении акта, Свидетель №1, который устранял несанкционированное подключение. Возможность определения объема безучетно потребленной электроэнергии, исходя из количества и мощности подключенного оборудования, также подтверждается пояснениями специалиста
оборудования потребителя к внутридомовым энергетическим сетям путем подключения дополнительного провода к опорам изолятора до прибора учета, о чем составлен акт ЦТБуф 93 от 16.12.2021, содержащий, между тем в п. 3 недостоверные сведения для определения нормативапотребления электрической энергии в жилом помещение, т.к. несанкционированное безучетное подключение осуществлено для обеспечения электроснабжения гаража, оборудованного котлом отопления мощностью 3 кВт, и 4 прожекторов мощностью 10 Вт; система отопления гаража была смонтирована и введена в эксплуатацию 10 ноября 2021 года. 24 марта 2022 г. истцу направлена квитанция об оплате электроэнергии за безучетное потребление в количестве 82380 кВт·ч на сумму 233959,2 руб. 29.03.2022 истцом направлена претензия в адрес АО «ДРСК» с требованием провести перерасчет начисленных объемов электроэнергии с учетом того, что гараж не является жилым помещением, исходя из положений п.2 ст.288 ГК РФ и ст. 15 ЖК РФ. В ответном письме от 13.04.2022 №14-02-13/1625 АО «ДРСК» ссылается на невозможность определить мощность несанкционированно подключенного оборудования. В Акте
