земельного законодательства Российской Федерации установлено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок 20 лет в случае предоставления гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства. По своей правовой конструкции подпункт 3 пункта 8 статьи 39.8 ЗК РФ не относится к отсылочным либо бланкетным нормам, в связи с чем законодатель не предусматривает никакого иного срока предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности гражданам для индивидуального жилищного строительства в аренду, кроме как 20 лет. Между тем, по рассматриваемым торгам УФАС установлено, что по лотам № 2, 3, 4 срок аренды земельных участков предоставленных для ИЖС или земельного участка в границах населенного пункта для ведения ЛПХ установлен 2 года 6 месяцев, в связи с чем Управление пришло к обоснованному выводу и с ним правомерно согласились суды о несоблюдении Учреждением установленных подпунктом 3 пункта 8 статьи 39.8 ЗК РФ и Приказом ФАС России от 10.02.2010 №
оборудование, для размещения которых не требуется разрешения на строительство. Таким образом, в силу норм федерального земельного законодательства и нормативного правового акта Самарской области допускается выдача разрешений на временное использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в целях размещения линий электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанных с ними трансформаторных подстанций, распределительных пунктов и иного предназначенных для осуществления передачи электрической энергии оборудования, без предоставления земельных участков и установления сервитута. Как установлено судом первой инстанции, обжалуемый отказ Департамента мотивирован следующими основаниями: 1) неуказание в заявлении реквизитов выданного заявителю разрешения настроительство объекта капитального строительства, который обеспечивается объектомэлектросетевого хозяйства, согласно пункту 3 части 1 статьи 3.1. Закона Самарской области от 12.07.2006 № 90-ГД «О градостроительной деятельности на территории Самарской области», далее - Закон № 90-ГД и (или) уведомления о планируем строительстве параметров объекта ИЖС ; 2) указанный в заявлении объект в силу пункта 1 Положения № 595
16 ЖК РФ, в пунктах 4, 5 и 6 Положения №47, а также исходя из требований, предъявляемым к жилым помещениям, установленным разделом II указанного Положения, суд пришел к выводу, что приведенное Администрацией основание для отказа в согласовании переустройства и перепланировки принадлежащего предпринимателю здания (помещений) соответствует упомянутым нормам ЖК РФ и Положения №47. В соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Действующее законодательство относит к объектам индивидуального жилищного строительства (далее – объекты ИЖС ) отдельно стоящие здания (жилые дома, индивидуальные жилые дома) с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров, которые состоят из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таких зданиях, и
лицом Службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области 21.06.2007 г. проведено неплановое мероприятие по контролю за соблюдением правил содержания и ремонта жилых домов в отношении ООО «ЖКУ ЗАО «ИЖС». В ходе проверки обследован объект - жилой дом по адресу: 664050, <...>. По результатам проверки установлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу РФ от 27.09.2003 г. № 170. Выявленные нарушения зафиксированы в акте о проведении мероприятия по государственному жилищному контролю от 21.06.2007 г. № 10А-14-10. На основании акта от 21.06.2007 г. № 10А-14-10 ООО «ЖКУ ЗАО «ИЖС » выдано предписание от 21.06.2007 г. № 1088п-14-1055-в, согласно которому ООО «ЖКУ ЗАО «ИЖС» предписано в срок до 01.07.2007 г. выявить причины и устранить течь кровли в местах общего пользования и в квартире № 92; в срок до 10.09.2007 г. восстановить вторую нитку остекления; в срок до 15.10.2007 г. –
Обществом на заявителя в договоре и в технических условиях обязанности осуществить проектирование систем газоснабжения в границах земельного участка, что не является обязательным в силу нормы ст.48 Градостроительного кодекса РФ. Ярославское УФАС России в рассматриваемой ситуации установило, что действия АО «Газпром газораспределение Ярославль», выразившиеся в нарушении установленного порядка подключения к сетям газораспределения объекта капитального строительства, путем неполной оценки альтернативных вариантов подключения, повлекшее за собой неправомерный расчет платы за подключение объекта капитального строительства ФИО1 к сетям газораспределения, а также действия (бездействие) АО «Газпром газораспределение Ярославль», выразившиеся в нарушении установленного порядка подключения к сетям газораспределения объекта капитального строительства в виде неправомерного возложения на заявителя обязанности по проектированию устройства систем инженерно-технического обеспечения (в том числе, систем газоснабжения), проектируемых в границах принадлежащего застройщику земельного участка, которая не обязательна для объектов ИЖС , образуют состав правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 9.21 КоАП РФ. 31.10.2017 уполномоченным должностным лицом Ярославского УФАС в присутствии представителя Общества составлен протокол об
имеет в собственности, в постоянном (бессрочном) пользовании, в пожизненном наследуемом владении земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, не имеющий жилья или обеспеченный жилой площадью ниже учетной нормы площади жилого помещения, вправе по месту постоянного жительства получить для индивидуального жилищного строительства земельный участок в собственность бесплатно; гражданин Российской Федерации, постоянно проживающий на территории Республики Дагестан, который не имел и не имеет в собственности, в постоянном (бессрочном) пользовании, в пожизненном наследуемом владении земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, вправе по месту постоянного жительства получить земельный участок в собственность бесплатно для этих целей. Между тем, исходя из указанного же Закона, право такого гражданина (в том числе при отсутствии у него трех и более детей) на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС ) и под личное подсобное хозяйство (ЛПХ) реализуется в случаях: 1) когда гражданин, постоянно проживающий на территории Республики Дагестан, состоящий на учете в соответствии с жилищным законодательством
