при совершении оспариваемых договоров. Кроме того, с учетом нотариального удостоверения заявления ФИО2 об отсутствии супруги у ФИО3, ФИО4, ФИО5 отсутствовали основания полагать, что к спорному имуществу подлежит применению порядок, предусмотренный статьей 35 Семейного кодекса Российской Федерации. В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что действия покупателей при приобретении доли в уставном капитале общества являются добросовестными, согласуются с требованиями статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, а следовательно, в данном случае, негативные последствия не могут быть возложены на сторону по договору, недобросовестность и неразумность действий которой не были доказаны допустимыми доказательствами. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания сделки недействительной по основаниям, предусмотренным пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, поскольку данные выводы основаны на обстоятельствах, которые не опровергаются никем из участвующих в деле лиц (обстоятельствах сокрытия продавцом от нотариуса и покупателя факта регистрации брака с истцом). Данные обстоятельства подтверждают невозможность признания сделки
в день подписания Договора купли-продажи Объекта. Продавец подтверждает, что в указанном Объекте зарегистрированных лиц не имеется. Соглашение о цене является существенным условием договора купли-продажи. Установленная сумма не может быть изменена при заключении Основного договора купли-продажи. Покупатель ознакомлен с техническими характеристиками Объекта, согласен на заключение договора купли-продажи и не имеет претензий по планировке Объекта. При заключении основного договора купли-продажи Продавец обязуется предоставить Покупателю: справки НД, ПНД, нотариальное согласие супруга о проведении сделки, либо нотариальное заявление об отсутствии брака (п.п. 2.1.-2.4.). Стороны определили стоимость Объекта в размере 24888000 (двадцать четыре миллиона восемьсот восемьдесят восемь тысяч) рублей 00 коп.. Расчет между Сторонами производится следующим образом: в обеспечение исполнения обязательств по настоящему договору и договору купли-продажи Объекта, Покупатель при подписании настоящего Договора передает Продавцу денежную сумму обеспечения обязательств (задаток) в размере 200 000 (двести тысяч) рублей 00 коп, путем перечисления денежных средств со счета Покупателя на личный счет Продавца в день подписания предварительного
основаны на самостоятельной сделке между истцом и ФИО4 и никаким образом не связаны с условиями сделки, совершенной между истцом и ответчиками. Кроме того, отсутствует причинно-следственная связь между действиями ответчиком, по неисполнению обязательств по расчету по договору купли-продажи и действиями истца по передаче задатка ФИО4 по договору на приобретение квартиры. Иные заявленные истцом убытки также считают необоснованными, поскольку постановление о разрешения на отчуждение долевой собственности несовершеннолетней ФИО1 в праве на Объект, как и нотариальное заявление об отсутствии брака у истца, получены для совершения сделки с любыми покупателями и не связано именно со сделкой, заключенной с ответчиками, указанные документы не ограничены сроком действия и могут быть впоследствии использованы истцом. Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО4 суду пояснила, что ФИО14 она знает, как покупателя своей квартиры в г. Нижневартовске, которую они выставили на продажу за 3 600 000 рублей, поскольку собирались приобрести квартиру в <адрес>. 09 или 10 июня
определения участников торгов – ДД.ММ.ГГГГ в 11:00, дата и время проведения торгов – ДД.ММ.ГГГГ в 09:00. Согласно аукционной документации, задаток по всем лотам составляет 1 % от начальной продажной стоимости (л.д. 200). При этом претенденты представляют заявки на участие в торгах, подписанные ЭП, с приложением следующих документов: платежное поручение о внесении задатка с отметкой банка об исполнении, анкету-сведения, а также (для физических лиц) паспорт, ИНН, СНИЛС и нотариальное согласие супруги (супруга) либо нотариальное заявление об отсутствии брака . Шаг аукциона составляет 1 000 руб. по всем лотам. К торгам допускаются лица, заключившие договор о задатке и оплатившие задаток по реквизитам Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Денежные средства в рамках договора о задатке должны поступить на счет МТУ Росимущества в СПб и ЛО не позднее ДД.ММ.ГГГГ. При этом размещенное извещение о торгах не является публичной офертой для заключения договора о
требований, представили в материалы дела возражения, в которых просили суд отказать истцу в удовлетворении иска, указав на то, что изложенные истцом доводы не соответствуют действительности; договор купли-продажи квартиры не является притворной сделкой и не имеет цели прикрыть другую сделку; договор был подписан истцом после его прочтения, истец понимала, что подписывала, и лично совершила действия, направленные на его заключение и исполнение, а именно получила справки из СПб ГБУЗ «Психоневрологический диспансер № 1», составила нотариальное заявление об отсутствии брака , получила денежные средства, лично обратилась в МФЦ и подала заявление на регистрацию перехода права собственности, исполняя договор, лично снялась с регистрационного учета (листы дела <данные изъяты>). Ответчик ФИО3 в судебном заседании полностью признала заявленные ФИО1 исковые требования, просила их удовлетворить. Третье лицо Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилось, о наличии уважительных причин неявки в суд не уведомило, ходатайства об
учредительныхдокументов и копия свидетельства о регистрации, бух. баланс на последнююотчетную дату 2 экз., протокол о назначении исполнительного органа, решение уполномоченного органа об участии в торгах, выписка из ЕГРЮЛ, полученная не ранее чем за 30 дней на момент подачи заявки, нотариально заверенная копия паспорта для физ. лиц 2 экз., нотариально заверенная копия свидетельства о присвоении ИНН 2 экз., нотариально заверенное согласие супруга на приобретение имущества с указанием объекта недвижимости (в случае отсутствия брака нотариальное заявление об отсутствии брака ) надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя при подаче заявки на участие в торгах, банковские реквизиты для возврата задатка, опись документов установленного образца в 2 экз. (л.д.44 Т.1). Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по Рудничномуи Кировскому районам г.Кемерово от 05.03.2015г. (л.д.49 Т.1) в связи споступлением заявления об отложении исполнительных действий и (или) мерпринудительного исполнения от АКБ «АлтайБизнес-Банк» в связи собращением в суд (л.д.54-61, 67 Т.2) отложены исполнительные действия
