полномочия их представителей проверены. Принадлежность имущества проверена». Согласно абз. 2 ст. 55 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N4462-1) (ред. от 26.07.2019) после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом. Таким образом, после подписания и нотариального удостоверения Договора об отступном (передачи недвижимости ) от 05 апреля 2019 года Нотариусом от имени ООО «Рантье Клуб М» было составлено заявление перехода права собственности на Объект недвижимого имущества, а именно: Квартира, общей площадью 128,1 кв. м, кадастровый номер 77:01:0001049:2727, расположенная по адресу: <...>, принадлежащая АО «Современные технологии» на праве собственности на основании
об отступном от 25.05.2015 (дело №А11-1836/2013); 30.09.2015 ООО «СТОУН-XXI» на ее имя была выдана доверенность, удостоверенная нотариусом города Москвы ФИО7 (зарегистрирована в реестре за №4-2892), по которой ФИО1 была представителем в судебных процессах, касающихся признания недействительной сделкой соглашения об отступном; 31.08.2018 зарегистрировано право собственности ООО «СТОУН-XXI» на спорные объекты; в ноябре 2018 года появился покупатель на спорные объекты в лице директора ООО «КМФ» ФИО5, 15.11.2018 между покупателем и продавцом заключен договор купли-продажи недвижимого имущества; 16.11.2018 договор, подписанный со стороны продавца и заверенный печатью ООО «СТОУН-XXI» был прислан на ее электронную почту для согласования с покупателем; 19.11.2018 ООО «СТОУН-XXI» была выдана доверенность, заверенная нотариусом города Москвы ФИО8, на ее имя с целью регистрации договора купли-продажи; зарегистрировать договор было поручено в конце мая 2019 года. Полагает, что истец имел намерения совершить сделку купли-продажи указанных объектов недвижимости , что подтверждается доверенностями, которые были выданы генеральным директором ООО «СТОУН-XXI» ФИО4 на совершение всех действий,
на момент его совершения данное имущество еще не принадлежит этому лицу, а также отсутствие ограничений прав, обременении имущества или иных обстоятельств, препятствующих совершению этих договоров. После удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом. Частью 3 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости » (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ) установлено, что государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению нотариуса или его работника, уполномоченного в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года № 4462-1, при государственной регистрации
