Объект производственного назначения в жилом доме - гражданское законодательство и судебные прецеденты

тракт, 8; склад минеральных удобрений № 2, лит. Б, общая площадь 1 765,2 кв. м, адрес объекта: Пермский край, Верещагинский район, г. Верещагино, Очерский тракт, 8; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь 3 641 кв. м, кадастровый номер 59:16:0010145:0068, адрес объекта: Пермский край, Верещагинский район, г. Верещагино, Очерский тракт, 8; склад для хранения агрегатов, назначение: нежилое, общая площадь 642,6 кв. м, инв. № 49-33, лит. К, адрес объекта: Пермский край, Верещагинский район, г. Верещагино, Очерский тракт, 8; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад хранения агрегатов, общая площадь 3 096 кв. м, кадастровый номер 59:16:0010145:0020, адрес объекта: Пермский край, Верещагинский район, г. Верещагино, Очерский тракт, 8; нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 36,5 кв. м, на 1 этаже 9-этажного жилого дома , расположенное по адресу: Пермский край, г. Пермь, Свердловский р-н, ул. Чкалова, д. 10, кадастровый номер

расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения поселения, городского округа (часть 4). С учетом приведенных норм, а также пункта 1.12 Нормативов градостроительного проектирования Московской области, допускающего осуществление строительства или реконструкции объектов жилого, социального, общественного, религиозного, производственного и иного назначения с отклонением от предельных параметров по этажности, а также Методики определения устойчивости развития территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 9 октября 2017 г. № 835/30, Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции, исследовав и оценив по правилам статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации соглашение о реализации инвестиционного проекта от 3 ноября 2017 г. № 11031702-И по строительству жилого дома с сопутствующей инфраструктурой; представленные в дело документы уполномоченных организаций, подтверждающих соблюдение в Проекте планировки Нормативов градостроительного проектирования Московской области, пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для признания недействующим Распоряжения № П24/0007-18. Доводы апелляционной

В соответствии с подпунктом 23.1 пункта 3 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации услуги застройщика, оказанные на основании заключенных в соответствии с Законом № 214-ФЗ договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, освобождены от обложения НДС (за исключением услуг застройщика, оказанных при строительстве объектов производственного назначения). Таким образом, суды пришли к верному выводу о том, что понятия "объект" и "объект долевого строительства" имеют различное значение. Под объектами понимаются многоквартирные дома и (или) иные объекты недвижимости (в том числе многоквартирные дом в целом) и данный термин отличается от более узкого термина "объект долевого строительства", под которым понимается жилое или нежилое помещение, общее имущество, входящее в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (отдельная квартира, нежилое помещение). Исходя из этого, суды верно указали на то, что к объектам производственного назначения относятся именно объекты в вышеуказанном смысле, а многоквартирный дом (как здание в целом) является объектом непроизводственного (жилого) назначения независимо от наличия

электросетевое имущество МУУП «Горэлектросеть», расположенное на территории Лысьвенского района, г. Лысьвы, согласно приложениям № 1 к договорам купли-продажи имущества: 1. Здание ТП-1, назначение нежилое, 1-этажное, общая площадь 47 кв.м., инв. № 59:427:002:000090610, адрес объекта: Пермский край, Лысьвенский район, Лысьвенское г/п, г. Лысьва, у жилого дома по улице Перовской, 19. Условный номер: 59-59-10/030/2006-064. 2. Здание ТП-3, назначение: нежилое, производственное, 1-этажное, общая площадь 42,7 кв.м., инв. № 57:427:002:000090520, лит. П4, адрес объекта: Пермский край, Лысьвенский район, Лысьвенское г/п, г. Лысьва, у здания по улице Ленина, 2а. Условный номер: 59-59-10/030/2006-62. 3. Здание ТП-4, назначение одноэтажное нежилое, производственное, 1- этажное, общая площадь 46,2 кв.м., инвентарный номер 59:427-002000090520 лит. П5, адрес: Пермский край, Лысьвенский район, Лысьвенское г/п, г. Лысьва, у жилого дома по улице Ленина, 16. Условный номер: 59-59- 10/030/2006-067. 4. Здание ТП-5, назначение: нежилое, производственное, 1-этажное, общая площадь 40.7 кв.м., инв. № 57:427:002:000090520, лит. П7, адрес объекта: Пермский край, Лысьвенский район, Лысьвенское г/п, г.

капитального строительства «III очередь строительства: многоэтажный жилой дом со встроенными блоками обслуживания по ул. Мордовская, 35 в г. Саранске». Проектом строительства жилого дома встроенные нежилые помещения, переданные Обществом дольщикам – физическим лицам по договорам участия в долевом строительстве, не предусмотрены в качестве помещений производственного назначения. Проектная документация не содержит сведений о предполагаемом использовании указанных нежилых помещений в качестве объектов производственного назначения, отсутствует разработка проектных решений на инженерное и противопожарное оборудование. При таких обстоятельствах суды первой и апелляционной инстанций обоснованно указали, что о производственном назначении нежилых помещений в строящемся многоквартирном жилом доме должно быть известно еще на этапе согласования проектной документации, а характеристики каждого помещения, включая его назначение, должны быть указаны в договоре долевого участия в строительстве. Суды установили и материалами дела подтверждено, что при возведении объектов капитального строительства «III очередь строительства: многоэтажный жилой дом со встроенными блоками обслуживания по ул. Мордовская, 35 в г. Саранске – I этап строительства»

Арбитражного суда Новосибирской области от 19.08.2021 изменено: суд признал не соответствующими действительности и порочащими деловую репутацию общества сведения, распространенные администратором группы «Сибирский Наблюдатель» (https://vk.com/sib observer) ФИО2 в социальной сети «В контакте» в статье по ссылке https://vk.eom/@sibobserverindustrializaciva-izagranichnava-kultura- nastiqli-nakonec-g «Индустриализация и заграничная культура настигли наконец глухую сибирскую деревню» под авторством ФИО1: - «На территории жилой зоны р.п. Краснообск Новосибирского района Новосибирской области без каких-либо законных оснований возводится объект капитального строительства производственного назначения»; - «…, конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение. Получено разрешение на возведение жилых домов , а строится производственное здание, и вовсе НЕ для использования в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к определенной категории земель. Зато используется способами, которые наносят существенный вред окружающей среде»; - «Ничего нет – ни обоснования наличия завода, ни экологического расчета, ни экспертизы полноценной проектной документации на основной объект капитального строительства». Суд обязал ФИО2 в течение пяти рабочих дней со дня вступления решения в законную

услуги застройщика на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (за исключением услуг застройщика, оказываемых при строительстве объектов производственного назначения). К объектам производственного назначения в целях настоящего подпункта относятся объекты, предназначенные для использования в производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг). Как следует из материалов дела и установлено судом, 29 апреля 2011 года ООО «Энергожилстрой» было получено разрешение на строительство Комплекса многоквартирных многоэтажных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями и автостоянками (л.д.155-156 т.2). Для целей ведения строительства ООО «Энергожилстрой» (Застройщик) были заключены договоры с Участниками долевого строительства об участии в долевом строительстве Комплекса многоквартирных многоэтажных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями и автостоянкам, расположенного на земельном участке по адресу: г.Чита, Центральный административный район, ул. Курнатовского, 71: дома №

предприятий I - II классов опасности) изменена на зону О-1 (зоны делового, общественного и коммерческого назначения, объектов культуры) по заявлению МВД по Республике Крым (т.2 л.д.168-169). Функциональная зона по генплану - зона производственного и коммунально-складского назначения. С учетом установленных фактических обстоятельств, изменение территориальной зоны отвечает сложившейся планировке территории, фактическому землепользованию и положениям части 1 статьи 34 ГрК РФ. Земельный участок, расположенный по адресу: ФИО37, <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов; виды разрешенного использования – деловое управление; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладатель Муниципальное образование городской округ Симферополь Республики Крым, вид – собственность. На земельном участке расположено нежилое административное здание, принадлежащее с 10.04.2015 г. на праве собственности ООО «Крымгосстрах» (пункт 1.1.106 решения, т. 26, л.д.167-177, т.28 л.д.68-70, т.2 л.д.170). Зона Ж-3 (зоны застройки среднеэтажными жилыми домами ) изменена на зону О-1 (зоны делового, общественного и коммерческого назначения, объектов культуры). Функциональная зона по

Именем Российской Федерации г.Реж 27.10.2022 Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Хамиевой Ю.Р., при секретаре Костылевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, УСТАНОВИЛ: Управление муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа обратилось с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: - газоснабжение жилых домов № 1,2,3 в <...> кадастровый номер 66:22:1904004:192, протяженностью 91 м, назначение: иные сооружения производственного назначения; - газоснабжение жилых домов № 11(1,2),13,9 в <...> М.Горького, 16, кадастровый номер 66:22:1904009:64, протяженностью 81 м, назначение: иные сооружения производственного назначения; - газоснабжение жилых домов № 22 в <...>, кадастровый номер 66:22:1904033:138, протяженностью 56 м, назначение: иные сооружения производственного назначения; - надземный газопровод НД по ул.Трудовая, 72 в г.реж, кадастровый номер 66:22:1904015:2400, назначение: иные сооружения производственного назначения; - газоснабжение жилого дома № 31 в <...>, кадастровый

Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Хамиевой Ю.Р., при секретаре Костылевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, УСТАНОВИЛ: Управление муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа обратилось с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: - газопровод по адресу: <...> к жилым домам № 37, 33, 31 и по ул.Свердлова № 107, кадастровый номер 66:22:0000000:3961, протяженностью 128 м., назначение: иные сооружения производственного назначения; - газоснабжение жилого дома по адресу: <...> кадастровый номер 66:22:1909010:101, протяженностью 38 м., назначение: иные сооружения производственного назначения; - подводящий газопровод низкого давления к жилым домам по адресу: <...> кадастровый номер 66:22:0000000:4146, протяженностью 93 м., назначение: иные сооружения производственного назначения; - газоснабжение жилого дома по адресу: <...>, кадастровый номер 66:22:1911011:43, протяженностью 50 м., назначение: иные сооружения производственного назначения; - газопровод низкого

16.02.2016г. на учет под номером № как бесхозяйный объект, правообладателем указана Администрация города Фокино, ограничений и обременении на данный объект не зарегистрировано. Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества 16.02.2016г. внесена запись о принятии на учет данного объекта как бесхозяйного. - по адресу: <...> вид объекта -сооружение, основная характеристика (для сооружения) - протяженность, назначение: иные сооружения производственного назначения, наименование: ввод в жилой дом в <...> от центральной тепловой сети к д.40, кадастровый номер № протяженностью 19 м. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.03.2017г. за № объект недвижимого имущества: Ввод в жилой дом в <...> от центральной тепловой сети к д. 40, был принят 16.02.2016г. на учет под номером № как бесхозяйный объект, правообладателем указана Администрация города Фокино,