Обеспечения доступа к сетям инженерно технического обеспечения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

максимальной тепловой нагрузкой 94 кВт и подводящего газопровода к сети газораспределения, обществом «Холлифуд» выполнены все предусмотренные техническими условиями мероприятия. Суды руководствовались статьей 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 27 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» (далее – Закон о газоснабжении), пунктом 11 Положения об обеспечении доступа организаций к местным распределительным сетям, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.1998 № 1370, пунктами 6, 9, 11, 13, 15, 17 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и пунктами 1, 2, 4, 5 Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения , утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83, пунктами 3, 6, 7, 8, 13, 14, 34, 36, Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013

магистральный трубопровод холодного водоснабжения; - магистральный внутридомовой трубопровод горячего водоснабжения; - циркуляционный магистральный внутридомовой трубопровод горячего водоснабжения; - подающий внутридомовой магистральный трубопровод теплоснабжения; - обратный внутридомовой магистральный трубопровод теплоснабжения; - узел управления теплоснабжением; - канализационный трубопровод. Указанные сети инженерно-технического обеспечения предназначены для обслуживания семидесяти квартир, расположенных на 1-5 этажах многоквартирного дома. При данном визуальном обследовании установлено, что фактическое назначение подвала многоквартирного дома имеет технический характер. Доступ в помещения подвала осуществляется через три входа контролируемые индивидуальными предпринимателями. Отдельного входа в подвальные помещения нет. Кроме того, более 70% сетей инженерно-технического обеспечения закрыты перегородками, возведенными самими индивидуальными предпринимателями, в связи с чем прямого доступа к ним нет. Доступ к остальным сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется через помещения, арендуемые индивидуальными предпринимателями ФИО3, ФИО7, ФИО6 06.12.2017г. представителями ООО «Управляющая компания «Наш Дом» совместно с представителем Администрации городского округа «Вуктыл» проведено визуальное обследование инженерных коммуникаций, расположенных в технических подпольях номер 1-н. 2-н, 3-н, 4-и по адресу:

полного пакета документов, которые должны быть приложены к заявлению о выдаче разрешения, а именно: – отсутствие сведений об инженерном оборудовании, - отсутствие сводного плана сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, - отсутствие перечня мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда. В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения фактически был предоставлен Обществом в составе проектной документации. На эти обстоятельства также ссылается и заявитель. Следовательно, Департамент необоснованно указал в оспариваемом отказе на отсутствие такого сводного плана как на основание отказа в выдаче разрешения на строительство объекта. Вместе с тем, как обоснованно указал в оспариваемом отказе

устранить недостатки, выявленные в откорректированной проектной документации по объекту «Разработка проектно-сметной документации на реконструкцию и расширение школы в с. Троицкое» по договору от 10.07.2013 № 37-Д, путем: -дополнения проектной документации разделами: «Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов», «Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов», -дополнения разделов документации «Архитектурные решения (книга 2), «Конструктивные решения» (книга 3), «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень технических мероприятий. Водоснабжение. Канализация» (книга 4) текстовой частью, предусмотренной Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденном постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 года, -актуализации технических условий на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и сметы, -дополнения документации инженерно-гидрометеорологическими и инженерно-экологическими изысканиями, предусмотренными Постановлением Правительства РФ № 20 от 19.01.2006 года «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства. В соответствии со ст. 49