кодекса Российской Федерации, к товариществу собственников жилья «Пчела» (далее - товарищество), в котором просило: - обязать товарищество в течение четырех рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда произвести ремонтные работы по устранению повреждений наружной части стены нежилого помещения общества с кадастровым номером 64:48:010115:1167 площадью 46,2 кв. м, расположенного по адресу: <...>, в которой расположен вход в помещение, выполнить следующие работы: демонтаж облицовки стен из металлического сайдинга; демонтаж штукатурки; ремонт кирпичной кладки; оштукатуривание поверхности фасада; окраска фасада; монтаж облицовки стен из металлического сайдинга ; - обязать товарищество в течение четырех рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда произвести ремонтные работы по устранению повреждений наружной части стены нежилого помещения общества с кадастровым номером 64:48:010115:1167 площадью 46,2 кв. м, расположенного по адресу: <...>, примыкающей с правой стороны к стене нежилого помещения, в которой расположен вход в помещение, и граничащей с улицей, выполнить следующие работы: демонтаж утеплителя;
России по Волгоградской области) об обязании исполнить гарантийные обязательства в рамках контракта от 31.05.2018 № 312, а именно: 1.1. выполнить гарантийное обслуживание объекта в рамках исполнения муниципального контракта от 31.05.2018 № 312. 1.2. безвозмездно устранить недостатки и дефекты, выявленные в течение гарантийного срока по муниципальному контракту от 31.05.2018 № 312: В фельдшерско - акушерском пункте, расположенном по адресу: <...>: - по всему периметру (8*12,4 метра) установить навесные планки и смонтировать стартовые профили ( облицовка фасада сайдингом выполнена с нарушением); - устранить следы ржавчины площадью 0,85 кв.м на фасаде здания; - закрепить отливы окон по всему периметру фельдшерско-акушерского пункта; - установить карнизную планку, водосточный желоб завести за карнизную планку; - закрыть металлом подшивку карниза размером 0,2*12 метра (видны стропила); - установить водосточный желоб в соответствии с нормативами; - устранить зазор, который закрыт дополнительными доборными элементами; примыкания конька с профлистом; - устранить зазор 100 мм между козырьком и стеной; - на
фонд капитального ремонта. До проведения указанной проверки была проведена проверка НО «Фонд капитального ремонта Тюменской области», в ходе которой выявлено нецелевое использование средств фонда капитального ремонта, связанное с расчетами за выполненные работы по облицовке фасада сайдингом в размере 357 599 руб. Результаты проверки, зафиксированы в акте от 17.04.2018 №ТО-06-21. В ходе проверки, Инспекцией сделаны выводы о нецелевом использовании Управляющей компанией средств фонда капитального ремонта в размере 357 599 руб. на выполнение работ ( облицовка фасада сайдингом ), не предусмотренных Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2044 годы, утвержденной распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 №2224-рп (далее по тексту – распоряжение Правительства № 2224-рп). По результатам проверки Управляющей компании выдано предписание от 17.04.2018 №ТО-06-07, в соответствии с которым заявитель в срок до 01.10.2018 обязан обеспечить восстановление денежных средств фонда капитального ремонта, сформированного на специальном счете Общества, в сумме, использованной не на цели капитального ремонта
статьи 421 ГК РФ юридические лица свободны в заключении договора. Согласно части 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В данном случае наличие недостатков в работах, предъявленных к оплате по акту б/н от 25.11.2014, зафиксировано сторонами в акте от 29.12.2014 общего осмотра незавершенного строительства. Согласно названному акту, в ходе общего осмотра многоквартирного жилого дома установлено, что наружная облицовка фасада сайдингом выполнена с нарушением, а именно, стены фасада неровные, что не соответствует проектной документации, техническим нормам и регламентам, в связи с чем подрядчик обязан устранить за свой счет недостатки, дефекты в выполненных работах. Срок устранения данных недостатков установлен с 01.05.2015 по 01.08.2015. Указанный акт подписан истцом и ответчиком в отсутствие каких-либо замечаний, что свидетельствует об отсутствии возражений по поводу выявленных недостатков, а также относительно сроков их устранения (по 01.08.2015). Обжалуемое решение суда первой инстанции
к договору). Решением суда от 11.12.2015 по делу № А52-3786/2015, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции договор № 119/1 о передаче в аренду недвижимого имущества от 24.12.2010, заключенный между открытым акционерным обществом «Печорыагропромсервис» и закрытым акционерным обществом «РОСТЭК-Псков», расторгнут. Истец полагает, что в результате проведенных работ по улучшению арендуемого имущества (здание ЛМУ разделено на административную часть и склад временного хранения (СВХ); осуществлены замена и установка оконных блоков; осуществлена закладка ферм здания ЛМУ; произведена облицовка фасада сайдингом ; проведены работ по устройству бетонных полов и бетонированию перекрытий; проведены отделочные работы, установлены противопожарные двери, перильные ограждения, изготовлены и смонтированы ворота; осуществлено устройство системы вентиляции, отопления и иное) произошло значительное улучшение недвижимого имущества. Истец направил в адрес ответчика претензию № 51 от 24.07.2018 с требованием возместить затраты, связанные с улучшением нежилого помещения, предоставленного в аренду, в размере 6 018 927 руб. 20 коп. Оставление претензионных требований истца без удовлетворения послужило основанием для
установлено, что в нарушение требований градостроительного законодательства (ст.2, 51 Гстр КРФ) застройщик в Администрацию г. Кемерово за разрешением на строительство не обращался. Разрешение на строительство объекта капитального строительства в установленном законом порядке Администрацией города Кемерово не выдавалось. Проверкой Инспекцией государственного строительного надзора Кемеровской области (ИГСН КО), проведенной в 2010г. установлено, что по указанному адресу выполнено устройство железобетонных фундаментов, стен из «шлакоблока», смонтированы колонны под металлические фермы, произведен монтаж ферм и выполнено устройство кровли, облицовка фасада сайдингом , внутренняя отделка помещения. При проведении замеров геометрических параметров выстроенного здания установлено, что размеры в плане составляют 10х24м. Здание разделено на 1и 2-х - этажную часть, общая площадь которых составляет около 350 кв.м. В ходе обследования объекта специалистом ИГСН КО сделан вывод о том, что сооружение является объектом капитального строительства, для которого, согласно п.п. 1-4 ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, не требуется прохождение государственной экспертизы проектной документации. Проверкой, проведенной отделом милиции №
