Образовавшеюся переплату можно взаимозачетом - гражданское законодательство и судебные прецеденты

июне 2017 года ООО «ЖЭУ» по договору был выставлен счет на сумму 255 344,37рублей, от потребителей в счет оплаты услуг, предусмотренных договором № 10 от01.07.2016 за июнь 2017 года, поступили денежные средства в размере 258 872,84 рублей,из них: 189 806,27 рублей - текущая задолженность; 23 979,07 рублей - в счет погашения задолженности, образовавшейся до 01.07.2016; 36422,64 рублей - в счет погашения задолженности с 01.07.2016; 8664,86 рублей - предоплата. Таким образом, при наличии у ООО «РУК» переплаты по договору № 10 от 01.07.2016 по состоянию на 01.06.2017 в размере 1 803 252,09 рублей (текущий период) с учетом взаимозачета на сумму 224,18 рублей, у ООО «РУК» не было необходимости перечислять в пользу ООО «ЖЭУ» денежные средства. По результатам произведенных в июне 2017 года оплат в пользу ООО «ЖЭУ» у последнего оставалась предоплата в размере 1 548 131.90 рублей (с учетом предоплаты по состоянию на 31.03.2017г. в размере 2 004 635,05 рублей).

Москвы от 10.10.2018, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 06.02.2019, в удовлетворении исковых требований отказано. Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ООО «ПЗП ВР «Сокольники» обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит решение от 10.10.2018 и постановление от 06.02.2019 отменить в части отказа в удовлетворении требований истца об обязании ответчика произвести взаимозачет образовавшейся переплаты по арендной плате в размере 1 116 948 руб. 63 коп. и принять по делу новый судебный акт, которым обязать ответчика произвести взаимозачет образовавшейся переплаты по арендной плате в размере 1 116 948 руб. 63 коп с ФЛС №М-05-003042-001 по договору аренды от 04.10.1995 №М-05-003042 в счет оплаты на ФЛС №М-05-049052-001 по договору аренды от 02.06.2016 №М-05-049052 по земельному участку с кадастровым номером 77:05:0004003:4. Жалоба мотивирована тем, что при принятии судебных актов суд первой и апелляционной инстанций неправильно применил нормы материального права, не выяснил обстоятельства,

на названный земельный участок с кадастровым №77:05:0004003:4. Истец в суде первой инстанции указывал, что на момент заключения нового договора на аренду этого же земельного участка на финансово-лицевом счете №М-05-003042-001 по старому договору аренды от 04.10.1995 №М-05-003042 образовалась переплата в сумме 21 711 843 руб. 83 коп. После заключения нового договора аренды и проведения сверки платежей за 2016 год истец обращался к ответчику с просьбой произвести взаимозачет образовавшейся переплаты по старому договору аренды в счет оплаты аренды по новому договору, однако ответчик не произвел взаимозачет в полном объеме. Истец указывает, что ответчиком зачтено 20 594 895 руб. 25 коп. в счет оплаты аренды по новому договору, а на финансово-лицевом счете по старому договору аренды от 04.10.1995 №М-05-003042 оставлена переплата в сумме 1 116 948 руб. 39 коп., которую ответчик отказался зачислять. По мнению истца, основанием для недопустимости зачета встречных требований, предусмотренных ст.411 Гражданского кодекса РФ является пропущенный ответчиком срок исковой давности,

от 02 марта 2015 года, направленной по почтовой квитанции от 02 марта 2015 года №05571 и полученной 17 марта 2015 года согласно почтового извещения №65300083055711, ООО «Шахта - Колмогоровская – 2» потребовало перечислить сумму образовавшейся переплаты по договору подряда №331/13 от 29 августа 2013 года на счет кредитора. Повторно аналогичная претензия была направлена по квитанции от 18 февраля 2016 года и получена ответчиком 25 февраля 2016 года согласно почтового извещения №65304794000718. Ответчик сумму переплаты в размере 511 266,73 рублей на счет истца не возвратил, сославшись на проведенный зачет взаимных требований, в подтверждение которого представил в материалы дела сопроводительное письмо от 01 апреля 2014 года исх. №53, которым вручил ответчику 01 апреля 2014 года акт взаимозачета , отражающий проведение сторонами зачета взаимных требований на сумму 511 266, 73 рублей. Указанный акт зачета ООО «Шахта – Колмогоровская – 2» не был подписан и возвращен подрядчику, в связи с чем, ООО «УМДИРГШО»

передаче электрической энергии в размере 241 149 000 руб. при фактической стоимости данных услуг в сумме 47 352 804 руб. 09 коп. Переплата за услуги (долг Сетей) составила 193 796 195 руб. 91 коп. Для оплаты потерь Компанией выставлены счета на сумму 17 482 123 руб., произведена оплата Сетями в размере 206 900 000 руб., в связи с чем переплата (долг) со стороны Сетей составила 189 417 877 руб. В связи с образовавшимися переплатами сторонами произведен взаимозачет встречных требований на сумму 189 417 877 руб. Остаток задолженности Сетей перед Компанией составил 4 378 318 руб. 91 коп. Во 2 квартале 2016 года Компания перечислила плату за услуги по передаче электрической энергии в размере 117 880 974 руб. 38 коп. при стоимости услуг в сумме 32 676 906 руб. 48 коп. Долг Сетей (переплата за услуги по передаче) составила 89 582 386 руб. 81 коп. Для оплаты потерь Компанией выставлены