на определение Арбитражного суда Красноярского края от 06.04.2015, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 03.07.2015 и постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 22.09.2015 об отказе в пересмотре по новым обстоятельствам решения Арбитражного суда Красноярского края от 19.12.2011 по делу № А33-10429/2011, установил: производственный кооператив "За рулем" обратился с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения здания "холодный ангар", назначение: объект незавершенного строительства, 2-х этажный, общая площадь 495,20 кв. м, общая площадь застройки 360,20 кв. м, степень готовности 100%, инв. N 04:429:8002:000812050, адрес объекта: Россия, <...> а. Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась с иском к производственному кооперативу "За рулем" о признании отсутствующим права собственности кооператива на объект незавершенного строительства - здание "холодный ангар" площадью 495,2 кв. м, общей площадью застройки 360,2 кв. м, 100% степенью готовности, расположенное по адресу: г. Норильск, Центральный район, район дома 2 А по ул. Октябрьская (условный номер объекта 24-24-38/022/2006-766). Указанные дела объединены
и 74:33:1305001:532 располагаются на земельном участке с кадастровым номером 74:33:1305001:46. Как установили суды, Компания прекратила деятельность в качестве юридического лица путем реорганизации в форме преобразования в Общество, о чем 14.03.2013 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись. Между Администрацией и Обществом подписано дополнительное соглашение от 26.06.2013 к договору от 23.06.2008 № 4874, которым стороны продлили срок действия договора аренды до 25.12.2015 и отразили, что на участке имеются объекты незавершенного строительства: 1) общая площадь застройки 9,10 кв. м, степень готовности 25%; 2) общая площадь застройки 91,1 кв. м, степень 60%. До истечения срока действия договора от 23.06.2008 № 4874 Общество обратилось к Главе города Магнитогорска с заявлением от 23.09.2015 о заключении договора аренды земельного участка на новый срок (3 года) для завершения строительства объектов незавершенного строительства. По соглашению от 18.11.2015 договор от 23.06.2008 № 4874 расторгнут сторонами. Между Администрацией (арендодатель) Обществом (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от
капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 59:01:4410268:289 по адресу: г. Пермь, Свердловский район, ул. Белинского, 6 «б», - самовольной постройкой и сноса этого объекта с последующим восстановлением благоустройства на указанной территории за свой счет, по встречному иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Стройконтракт-Инвест» к Администрации Свердловского района города Перми, Администрации города Перми о признании права собственности на объект незавершенного строительства, назначение - нежилое, общая площадь застройки 1063,8 кв. м, степень готовности 12%, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 59:01:4410268:289 по адресу: <...> «б», при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми, Инспекции государственного строительного надзора Пермского края, Департамента земельных отношений администрации города Перми, акционерного общества «Газпром газораспределение Пермь», УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда Пермского края от 05.10.2020 в удовлетворении первоначального иска Администрации Свердловского района города Перми отказано;
использования прежним арендатором земельного участка площадью явно превышающей площадь объектов не может являться основанием для заключения спорного договора аренды земельного участка площадью 16 142 кв. м, в то время как на данном земельном участке, располагаются объекты капитального строения общей площадью всех строений 992,8 кв. м.; учитывая также, что, обращаясь с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду без торгов, общество не представило документальных обоснований испрашиваемой площади земельного участка значительно превышающей площадь строений ( общая площадь застройки 1 037,08 кв. м составляет всего 6,42% от общей площади земельного участка), суд не нашел оснований для удовлетворения заявленных требований. Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации; доводы не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела. Исходя из изложенного, руководствуясь статьями
об отступном от 05.11.2015 и применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимости в конкурсную массу. К участию в деле в качестве третьего лица привлечено закрытое акционерное общество «Приморская буровая компания» (далее – ЗАО «ПБК»). Определением от 29.12.2016 заключенное между ООО «Примзернопродукт» и ООО «Агро-Нова» соглашение об отступном от 05.11.2015 признано недействительным, применены последствия недействительности сделки в виде обязания ООО «Агро-Нова» возвратить ООО «Примзернопродукт» следующие объекты недвижимости: - объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, общая площадь застройки 685,9 кв.м, степень готовности объекта 96%, кадастровый (условный) номер: 25:28:030011:208, адрес (местонахождение) объекта: <...>; - объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, общая площадь застройки 313,7 кв.м, степень готовности объекта 86%, кадастровый (условный) номер: 25:28:030010:305, адрес (местонахождение) объекта: <...>; - нежилые помещения общей площадью 1268,1 кв.м., в здании (административный комплекс, лит. А, А1-пристройка); номера на поэтажном плане: 2,6,7,9;2,3,5,6,7,9; этажи 5,12; назначение: административное; адрес объекта: <...>, кадастровый номер: 25:28:020023:1403. Повторно пересматривая уточненное в порядке статьи 49
несостоятельности (банкротстве). Решением суда от 26 июля 2016 года должник признан несостоятельным (банкротом), введена реализация имущества должника, финансовым управляющим утверждена ФИО2 1 июля 2014 года должник и ФИО6 заключили договор купли-продажи недвижимости. Предметом договора являлось следующее объекты незавершенного строительства, расположенные на земельном участке площадью 16 885 кв. м по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, 530 м на северо-восток от Семикаракорского консервного завода (северо-восточная промзона г. Семикаракорска). Объект незавершенного строительства, кадастровый номер: 61:35:0000000:9553. Площадь: общая площадь застройки 12 кв. м степень готовности 97%. Инвентарный номер: 5903. Литер: В. Назначение: Объект незавершенного строительства; Объект незавершенного строительства, кадастровый номер: 61:35:0000000:9555. Площадь: общая площадь застройки 43,5 кв. м степень готовности 97%. Инвентарный номер: 5903. Литер: Г. Назначение: Объект незавершенного строительства; Объект незавершенного строительства, кадастровый номер: 61:35:0000000:9554. Площадь: общая площадь застройки 407,4 кв. м степень готовности 97%.. Литер: Б. Назначение: Объект незавершенного строительства; Объект незавершенного строительства, кадастровый номер: 61:35:0000000:9556. Площадь: общая площадь застройки 2032,2
от 28.09.2011. Суд установил: индивидуальный предприниматель ФИО1, общество с ограниченной ответственностью «Уолдгейт Сибирь» (далее - ООО «Уолдгейт Сибирь»), общество с ограниченной ответственностью «ИСК «Первомайская» (далее - ООО «ИСК «Первомайская») обратились в Арбитражный суд Новосибирской области с иском обществу с ограниченной ответственностью «Альянс-инвест» (далее - ООО «Альянс-инвест») о признании недействительным зарегистрированного за ответчиком права собственности на долю в размере 4038/10000 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства (Торгово-выставочный комплекс), назначение: не определено, общая площадь застройки 2 793,3 квадратных метра, степень готовности 73%, инвентарный номер 50:401:379:007112900:0001, Литера А, адрес (местоположение): <...> стр., кадастровый (или условный) номер 54-54-01/512/2010-327, а также права на долю в размере 4038/10000 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства (Торгово-выставочный комплекс), назначение: не определено, общая площадь застройки 1 791 квадратный метр, степень готовности 1%, инвентарный номер 50:401:379:007112910:0001, Литера А, адрес (местоположение): <...> стр., кадастровый (или условный) номер: 54-54-01/512/2010-328. Решением от 11.07.2011, оставленным без изменения
с участием представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-781/11 по иску ФИО2 к ООО «А» о признании права собственности на нежилые помещения, У С Т А Н О В И Л: В обоснование иска ФИО2 указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела недвижимое имущество у ООО «А» по договору купли-продажи на общую сумму руб. коп., а именно: помещение гаража - стоянки на 22 автомашины по цене руб. Характеристика объекта: . Общая площадь застройки кв.м., год постройки , кадастровый номер №, инвентарный номер №; гараж грузовых автомашин по цене коп. Характеристика объекта: , общая площадь застройки кв.м, год постройки , кадастровый номер №, инвентарный номер:№; гараж ремонтной зоны по цене коп. Характеристика объекта: , общая площадь застройки кв.м., год постройки , кадастровый номер №, инвентарный номер №; помещение гаража пассажирского автотранспорта по цене коп. Характеристика объекта: , общая площадь кв.м., год постройки кадастровый номер №, инвентарный номер
объектов недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права собственности на данные объекты, УСТАНОВИЛ: КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области обратилось в суд с заявлением о признании объектов недвижимости, бесхозяйным имуществом и признании права собственности Ленинск-Кузнецкого муниципального района на данные объекты, мотивируя свои требования тем, что следующие объекты недвижимости не имеют законных владельцев и являются безхозяйным имуществом: № п/п Наименование Объекта недвижимости Адрес Краткая характеристика 1 Объект незавершенного строительства ***, ***, *** кадастровый №***, общая площадь застройки 249,4 кв.м., степень готовности объекта 34 %, этажность 1 2 Объект незавершенного строительства ***, *** *** кадастровый №***, общая площадь застройки 243,10 кв.м., степень готовности объекта 21 %, этажность 1 3 Объект незавершенного строительства ***, *** *** кадастровый №***, общая площадь застройки 154,60 кв.м., степень готовности объекта 21 %, этажность 1 4 Объект незавершенного строительства ***, *** *** кадастровый №***, общая площадь застройки 142,8 кв.м., степень готовности объекта 24 %, этажность 1 5
требованиями, с учетом уточнения, просил взыскать солидарно с ООО «Регион-СИБИРЬ», Р.В.В., Ф.Н.Н. задолженность по кредитному договору № 26921-к от 31.05.2011 г. в сумме 86 472 955 рублей 48 коп.; взыскать солидарно с ООО «Регион-СИБИРЬ», Р.В.В. задолженность по кредитному договору № 37142-КЛ от 29.02.2012 г. в сумме 80 651 126 рублей 57 коп.; обратить взыскание на принадлежащее С.С.В. имущество: - 9090/1574464 долей в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, назначение: не определено. Площадь: общая площадь застройки 1579 кв.м. 10%. Адрес (местоположение): <адрес> Условный номер: №, определив в качестве способа реализации имущества, на которое обращено взыскание - публичные торги, установив начальную продажную цену при реализации равной оценке указанного объекта по соглашению сторон и составляющей 2 004 000 рублей; 3510/1574464 долей в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, назначение: не определено. Площадь: общая площадь застройки 1579 кв.м. 10%. Адрес (местоположение): <адрес>. Условный номер: № определив в качестве способа реализации имущества,
