26.05.2017 № 03/128 и тарифу, установленному приказом Управления по регулированию тарифов Тамбовской области от 14.12.2018 № 154-э; холодное водоснабжение ОДН - 0,06 руб./кв.м., водоотведение ОДН - 0, 04 руб./кв.м. по нормативам, установленным приказом Управления по регулированию тарифов Тамбовской области от 26.05.2017 № 03/128 и тарифам, установленным приказом Управления по регулированию тарифов Тамбовской области от 14.12.2018 № 155-в; управление многоквартирным жилым домом - 3,61 руб./кв.м, содержание и ремонт многоквартирного жилого дома - 5,64 руб./кв.м., обслуживание газовых сетей ОДН - 0,13 руб./кв.м. на основании договора управления многоквартирным жилым домом от 01.05.2018 № 43/18. Удовлетворяя иск, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 123.21, 123.22, 210, 249, 289, 290, 296, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статей 36, 153, 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), постановления Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 № 3 «О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений
26.05.2017 № 03/128, и тарифу, установленному приказом Управления по регулированию тарифов Тамбовской области от 14.12.2018 № 154-э; холодное водоснабжение ОДН - 0,06 руб./кв.м, водоотведение ОДН - 0, 04 руб./кв.м по нормативам, установленным приказом Управления по регулированию тарифов Тамбовской области от 26.05.2017 № 03/128, и тарифам, установленным приказом Управления по регулированию тарифов Тамбовской области от 14.12.2018 № 155-в; управление многоквартирным жилым домом - 3,61 руб./кв.м, содержание и ремонт многоквартирного жилого дома - 5,64 руб./кв.м, обслуживание газовых сетей ОДН - 0,13 руб./кв.м на основании договора управления многоквартирным жилым домом от 01.05.2018 № 43/18. Удовлетворяя иск, суд первой инстанции руководствовался статьями 123.21, 123.22, 210, 249, 289, 290, 296, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс), статьями 36, 153, 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс), постановлением Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 № 3 «О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и
и внутренний газопроводы не являются участками газораспределительной сети, а предназначены для газоснабжения отдельного здания и относятся к внутридомовой инженерной системе, предназначенной для подачи газа от централизованной газораспределительная сети до внутриквартирного оборудования. Суд округа указал на то, что суд апелляционной инстанции, устанавливая границу эксплуатационной ответственности между сторонами, а, следовательно, и размер платы за услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в редакции ответчика, фактически перенес границу эксплуатационной ответственности управляющей компании - общества «Жилсервис» - за пределы внутридомового газового оборудования, к которому не относятся газопроводы – вводы (газопровод, проложенный от места присоединения к распределительному газопроводу до сети газопотребления). Кроме того, суд округа счел, что апелляционным судом не приняты во внимание положения пункта 9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а также установленные по делу фактические обстоятельства, согласно которым места соединения первого запорного устройства в обслуживаемых истцом многоквартирных жилых домах расположены либо на
на выпусках канализационной сети. 1.2. Выполнить подключение калорифера к системе теплоснабжения. 2. Для обеспечения тепловой энергией, горячего водоснабжения и электрической энергией во встроенные помещения предприятий обслуживания № 7 и 8 (кафе и магазин): 2.1. Выполнить работы по установке и подключению газовых котлов в помещениях № 7 и 8. В помещении кафе газовый котел установить мощностью 90 кВт, в помещении магазина – 60 кВт. Схема рекомендуемого размещения газовых котлов прилагается. Приложение 1. Перед выполнением вышеперечисленных работ разработать проектно-сметную документацию и согласовать ее во всех необходимых инстанциях. 2.2. Выполнить подключение электроснабжения встроенных помещений предприятий обслуживания № 7 и 8 по постоянной схеме в соответствии с техническими условиями ТУ 38П-15 от 22.05.2001, ТУ 38П-48 от 25.04.2003 и ТУ 45П-8 от 18.01.2002, выданными МУП «Чебоксарские городские электрические сети ». 2.3. Помещения кафе: - с наружной стороны главного входа в кафе установить лифт или подъемную платформу на одну остановку, отвечающие всем требованиям СНиП 35-01-2001
в перечисленных домах, газоснабжение которых осуществляется посредством данной ГРУ. Судом установлено, что в исполнительной технической документации 1988-1989 г.г. на газификацию жилых домов (л.д.60-81 т.1) заказчиком работ по монтажу подземной резервуарной групповой установки сжиженного газа указана ФИО2 дистанции гражданских сооружений (л.д.80), не существующая в настоящее время. Сведений в едином государственном реестре прав на объекты недвижимости и сделок с ним о собственнике (владельце) данной ГРУ на момент рассмотрения спора судом не имелось. Договор на техническое обслуживание газовых сетей и оборудования в отношении газовой подземной установки, расположенной по адресу: <...>, отсутствует. Утверждая, что в период с июня 2011 по декабрь 2012 года ОАО "Карелгаз" было вынуждено осуществлять техническое обслуживание групповой подземной установки, в соответствии с Правилами безопасности систем газораспределения и газопотребления, утвержденных постановлением Госгортехнадзора России от 18.03.03 N 9, и понесло при этом затраты, ОАО "Карелгаз" обратилось в суд с настоящим иском. Истец, считая, кроме того, имущество ГРК бесхозяйным, ссылаясь на статью
к взысканию в настоящем деле с Администрации Муезерского городского поселения, ответственной за эксплуатацию бесхозяйной установки (далее – ГРУ). Администрации Муезерского городского поселения полагает, что ответственность по содержанию спорного имущества подлежит отнесению на ОАО «Карелгаз», осуществляющие фактическое, безвозмездное использование и эксплуатацию системы газоснабжения, обязанность администрации по содержанию спорной ГРУ возникла с 18.07.2014, даты постановки имущества на учет, как бесхозяйное, что подтверждается выписками из ЕГРП от 18.07.2014 (т. 3 л.д. 69, 70). Договор на техническое обслуживание газовых сетей и оборудования газовой подземной установки, расположенной по адресу: <...>, в деле отсутствует. Суд иск удовлетворил со ссылкой на статью 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», где к вопросам местного значения поселения в том числе отнесена организация газоснабжения в границах поселения, вопросы в области предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуации. Апелляционная инстанция пришел к следующим выводам. В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского
от согласования передачи имущества, то не является ли это его решение произвольным (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 07 декабря 2012 года № 234-О-Р). Следовательно, обращение уполномоченного органа к муниципальному образованию с просьбой передать имущество в муниципальную собственность не влечет автоматически обязанность муниципального образования принять данное имущество. Управлением имущественных отношений администрации города Ижевска отказано в принятии в муниципальную собственность спорных сетей в связи с тем, что муниципальная организация, в чьи полномочия входило бы обслуживание газовых сетей , отсутствует, а РОАО «Удмуртгаз» не выразило согласия на заключение договора аренды данного участка сети газоснабжения (л. <...>). В силу пунктов 7, 7.1 Порядка рассмотрения документов при приеме в собственность муниципального образования «Город Ижевск» имущества и закрепления его на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, утвержденного постановлением администрации города Ижевска от 25 сентября 2007 года № 575, управление имущественных отношений администрации г. Ижевска подписывает передаточные акты имущества при согласии предполагаемого балансодержателя принять имущество на
период с июня 2017 года по октябрь 2017 года и за ноябрь 2018 года за отопление ответчиком не представлено. Истцом в ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции представлены выписки из финансового лицевого счета, расчет задолженности по жилищно-коммунальным платежам, из которых следует, что за ответчиком числится задолженность в общем размере 6 122,33 руб., в том числе: -за июнь 2017 года в размере 584,44 руб., из которых содержание помещения в размере 525,60 руб., техническое обслуживание газовых сетей в размере 3,29 руб., прочие расходы 1 в размере 28,16 руб., холодная вода СОИ в размере 2 руб., электроэнергия СОИ в размере 10,86 руб., горячая вода/подогрев СОИ РСО МУП «Энергетик» в размере 12,53 руб., горячая вода/вода СОИ РСО МУП «Энергетик» в размере 2 руб.; -за июль 2017 года в размере 564,15 руб., из которых содержание помещения в размере 525,60 руб., техническое обслуживание газовых сетей в размере 3,29 руб., прочие расходы 1 в размере
