Обязанность заключения концессионного соглашения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

устанавливающего полномочия органа или юридического лица __________________________________________________________________________, по исполнению отдельных прав и обязанностей Концедента) в лице ___________________________________________________________________, (должность, ф.и.о. уполномоченного лица) действующего на основании _________________________________________________ (наименование и реквизиты документа, __________________________________________________________________________, устанавливающего полномочия лица) именуемый (совместно именуемые) в дальнейшем Концедентом, с одной стороны, и _________________________________________________________________________ (индивидуальный предприниматель, российское или ___________________________________________________________________________ иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического ___________________________________________________________________________ лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) ___________________________________________________________________________ 2 или более юридических лица - указать нужное) в лице ___________________________________________________________________, (должность, ф.и.о. уполномоченного лица) действующего на основании _________________________________________________ (наименование и реквизиты документа, __________________________________________________________________________, устанавливающего полномочия лица) именуемый в дальнейшем Концессионером, с другой стороны, именуемые также Сторонами, в соответствии с _______________________________________________ (протоколом конкурсной комиссии о результатах ___________________________________________________________________________ проведения конкурса, решением Концедента о заключении настоящего ___________________________________________________________________________ Соглашения без проведения конкурса (в случаях, предусмотренных статьей 37 Федерального закона "О концессионных соглашениях ") - указать нужное) от "__" ______ 20__ г. N __ заключили

отнесены обязательства концессионера по созданию и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, соблюдению сроков его создания и (или) реконструкции; обязательства концессионера по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением; срок действия концессионного соглашения; описание, в том числе технико-экономические показатели, объекта концессионного соглашения; цели и срок использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения. Частью 3.4 статьи 13 Закона предусмотрена обязанность концедента рассматривать требования концессионера по изменению существенных условий концессионного соглашения в случае, если реализация концессионного соглашения стала невозможной в установленные в нем сроки в результате возникновения обстоятельств непреодолимой силы, в случаях существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении концессионного соглашения , а также в случае, если вступившими в законную силу решениями суда или федерального антимонопольного органа установлена невозможность исполнения концессионером или концедентом установленных концессионным соглашением обязательств вследствие решений, действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления и (или) их должностных лиц. В соответствии с частью 4 статьи 13 Закона концессионное соглашение по требованию стороны

полном объеме по следующим основаниям. Согласно пункту 1 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс), если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества установлены статьей 17.1 Закона о защите конкуренции, которая введена Федеральным законом от 30.06.2008 № 108-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О концессионных соглашениях » и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии со статьей 17.1 Закона о защите конкуренции заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав

объектами или системами осуществляется только по концессионным соглашениям (за исключением предоставления в соответствий с антимонопольным Российской Федерации указанных прав на по имущество лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случаях, если это имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. Частью 1 статьи 37 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» установлена обязанность заключения концессионного соглашения посредством проведения конкурса, за исключением случаев прямо определенных законом. На основании Областного закона Ленинградской области от 24.04.2007 N 68-оз "Об утверждении перечней имущества, передаваемого от муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования "Большелуцкое сельское поселение" муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области" право собственности на объекты недвижимости возникает с момента подписания акта приема-передачи. 01.04.2008 года был подписан акт приема-передачи от МУП «Водоканал» на 32 объекта водоснабжения и водоотведения.

или системами осуществляется только по концессионным соглашениям (за исключением предоставления в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации указанных прав на это имущество лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случаях, если это имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности). Частью 1 статьи 37 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» установлена обязанность заключения концессионного соглашения посредством проведения конкурса, за исключением случаев прямо определенных законом. По делу установлено, что Администрацией в связи с окончанием срока договора аренды на передачу объектов и оборудования водоснабжения и водоотведения, находящихся в собственности МО «Большелуцкое сельское поселение», с целью организации выполнения работ по предоставлению услуг водоснабжения и водоотведения населению, проживающему на территории МО «Большелуцкое сельское поселение», ДД.ММ.ГГГГ на сайте было размещено извещение № о проведении открытого конкурса на право заключения договора аренды. Несмотря на