и супруг должника. Жилой дом по прежнему адресу регистрации, расположенный по адресу: <...>, принадлежит дочери должника и ее супругу – ФИО9 и ФИО10 на основании договора купли-продажи от 04.12.2014, по которому ФИО3 и ФИО7 выступали продавцами, а дочь должника с супругом – покупателями. Договор купли-продажи от 04.12.2014 также оспаривается финансовым управляющим в рамках настоящего дела о банкростве. Перед заключением вышеуказанного договора купли-продажи от 04.12.2014 должник и ее супруг (ФИО7) 27.10.2014 подписали нотариальное обязательство о снятии с регистрационного учета в течение 14 дней с момента оформления сделки купли-продажи по вышеуказанному адресу. Однако, фактически регистрация по адресу: <...>, с одновременным снятием с регистрационного учета по прежнему адресу произведена должником и ее супругом в мае 2020 года (14.05.2020), т.е. спустя 6 лет после оформления договора купли-продажи от 04.12.2014 и спустя 9 месяцев после заключения оспариваемого договора найма. Кроме того, финансовым управляющим в материалы дела представлены сведения из территориального отделения пенсионного фонда (ответ УПФР
жилое недвижимое имущество, в котором могут проживать должник и супруг должника. Так, из обстоятельств дела следует, что жилой дом по прежнему адресу регистрации, расположенный по адресу: <...>, принадлежит дочери должника и ее супругу – ФИО6 и ФИО7 на основании договора купли-продажи от 04.12.2014, по которому ФИО2 и ФИО5 выступали продавцами, а дочь должника с супругом – покупателями. Перед заключением вышеуказанного договора купли-продажи от 04.12.2014 должник и ее супруг (ФИО5) 27.10.2014 подписали нотариальное обязательство о снятии с регистрационного учета в течение 14 дней с момента оформления сделки купли-продажи по вышеуказанному адресу. Фактически регистрация по адресу: <...>, с одновременным снятием с регистрационного учета по прежнему адресу произведена должником и ее супругом в мае 2020 года (14.05.2020). В то же время, факт регистрации, не является достаточным доказательством реального проживания по указанному в регистрации адресу. Судом апелляционной инстанции было предложено финансовому управляющему ФИО4 и иным участникам процесса представить доказательства раскрывающие жилищные условия должника в
подтверждается, что стороны оспариваемого договора совершили все необходимые в силу закона действия, свидетельствующие об исполнении обязательств по договору купли-продажи. Договор купли-продажи от 01.03.2015 заключен на возмездной основе, имущество отчуждено по рыночной стоимости, факт оплаты по договору подтвержден распиской (оригинал которой представлен и обозревался апелляционным судом). Также фактом, подтверждающим реальность сделки, является наличие в материалах дела обязательств о снятии с регистрационного учета ФИО13 и ФИО14, которые будучи сыновьями должника ФИО7, подписали нотариально заверенные обязательства о снятии с регистрационного учета и освобождении указанных долей квартиры. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что сделка совершена не «для вида», а носила реальный характер между незаинтересованными лицами и ответчик (покупатель) предпринимал меры для обеспечения надлежащего исполнения договора в целях приобретения недвижимости без обременений в виде зарегистрированных совершеннолетних детей ФИО7 Впоследствии Лебедева (ранее ФИО9) О.С. 06.07.2016 реализовала спорное имущество в пользу ФИО15. Сведений об аффилированности нового собственника жилья по отношению к должнику также не имеется. Как пояснила
возможностей и жизненных обстоятельств, материалы дела также не содержат. Судом апелляционной инстанции установлено, что обращаясь с апелляционной жалобой, заявитель, ссылаясь на недобросовестное поведение должника и злоупотребление своим правом, указал на заключение 02.12.2017 договора займа (нотариально удостоверенный), согласно п. 1.1. которого заявитель предоставил должнику в собственность денежные средства, а последний обязался возвратить указанные денежные средства, в определенном настоящим договором порядке. К апелляционной жалобе изначально, заявитель приложил незаверенные копии договора займа от 02.12.2017 и обязательства о снятии с регистрационного учета с жилой площади, находящейся по адресу: <...> не позднее 01.03.2018. После направления судом округа постановлением от 10.10.2023 апелляционной жалобы на новое рассмотрение, апеллянт представил копию договора займа и расписки от 02.12.2017 о получении денежных средств по договору. В соответствии с п. 2.1. договора займа от 02.12.2017 сумма предоставляемого кредитором займа составляет денежную сумму в размере 29 259 100,00 руб., что эквивалентно сумме размером в 500 000,00 долларов США в пересчете на курс
действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО11, о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил: Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что он на основании договора купли-продажи от 22 марта 2019 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** При заключении договора купли-продажи ответчик ФИО3 дала письменное обязательство о снятии с регистрационного учета вместе со своей несовершеннолетней дочерью ФИО4, однако, несмотря на требование о снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения, ответчики до настоящего времени остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении. При этом ответчики не являются членами его семьи, длительное время не проживают в спорном жилом помещении, их вещей в квартире не имеется, оплату жилья и коммунальных услуг не производят. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает его право собственности, поскольку ограничивает право по
установил: Администрация муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 о снятии с регистрационного учета по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, <адрес> В обоснование заявленных требований указано, что постановлением администрации муниципального района «Сыктывдинский» от 15.02.2012 № 2/338 ответчики поставлены на учет составом семьи семь человек в качестве имеющих право на получение социальных выплат на строительство жилых помещений. В последующем, 14.02.2012, ответчиками подписано обязательство о снятии с регистрационного учета по названному выше адресу в случае предоставления социальной выплаты на строительство жилого помещения в малоэтажном жилом доме. 05.12.2013 между ООО «Мезон» и ответчиками заключен договор о намерении участия в строительстве жилого помещения в малоэтажном доме, при этом администрация располагает сведениями о передаче жилого помещения во исполнение заключенного договора. Вместе с тем, до настоящего времени ответчики не выполнили взятое на себя обязательство о снятии с регистрационного учета, что послужило поводом для обращения в
