требований отказано. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты, ссылаясь на существенное нарушение норм материального и процессуального права. В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что истец при приемке объекта (земельного участка) не мог знать о наличии на нем подземных тепловых сетей, поскольку ответчиком не исполнены свои обязанности. Так, пункт 6 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 25.10.2011 предусматривал, что ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Судами установлено , что сети эксплуатировались с 1972 года, следовательно, у ответчика в предыдущие периоды имелась обязанность по установлению ограничений, которая выполнена не была. Кроме того, согласно статье 23.13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» схема теплоснабжения разрабатывается единой теплоснабжающей организацией в части системы теплоснабжения, относящейся к зоне ее деятельности, с учетом
экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из того, что публичный сервитут установлен в целях эксплуатации кабельной линии связи газопровода Миннибаево-Казань на участке км 0 - км 92,3 и линии электропередачи кабельной 0,4 кВ УПОУ МГ Миннибаево-Казань км 92,3 (линейного объекта), а также установив, что осуществление деятельности, для обеспечения которой установлен публичный сервитут, а также вызванные указанной деятельностью ограничения прав на землю не повлекут невозможность использования или существенное затруднение в использовании спорных земельных участков, суд, руководствуясь статьями 11.1, 18, пунктами 2, 3 статьи 23, статьей 39.37, пунктом 1 статьи 39.38, пунктом 5 статьи 39.43, статьей 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Положением о министерстве, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от
на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений. Статьей 56 Земельного кодекса (в редакции, действующей в момент рассмотрения заявления о выдаче разрешения на строительство) предусмотрено, что права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Могут вводиться следующие ограничения прав на землю : особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда или в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом для охранных зон, бессрочно или на определенный срок, сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу, подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами. В соответствии со статей 99 Земельного
В соответствии с частью 1 статьи 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению. В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно статье 56 ЗК РФ ограничение прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления или решением суда. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации. Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу пункта 3 Постановления Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью
их прокладки). Согласно пункту 4.2 Правил земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением требований настоящих Правил. В силу пункта 4.4 Правил в охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается производить всякого рода открытые и подземные, горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта. В соответствии с частью 6 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами. При наличии между сторонами спора о размере охранной зоны спорного нефтепровода внесение в ходе рассмотрения спора в госкадастр сведений об охранной зоне нефтепровода Гуселка – Соколовая гора (НСП-2-Головные сооружения), принадлежащего обществу, повлечет изменение фактических обстоятельств дела, что, в свою очередь, приведет к необходимости оспаривания заявителем законности действий по внесения данных сведений. Таким образом, в целях сохранения существующего состояния отношений между сторонами,
274 (Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-<данные изъяты>, выданной 26 августа 2022 года филиалом федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> существуют ограничения прав, не зарегистрированные в реестре прав: вид ограничений: ограничение прав, предусмотренные статьями 56 ( Ограничение прав на землю ), 56.1 (Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд) Земельного кодекса Российской Федерации; срок: с 26.02.2020 года; документ-основание: приказ об установлении зоны санитарной охраны водоисточника р. Ока для Автозаводской водопроводной станции ООО "Заводские сети", расположенной в городском округе <адрес> от 29 ноября 2019 года № 319-566/19П/од Министерства экологии и природных ресурсов. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-<данные изъяты>, выданной 26
являющихся собственниками земельных участков) и статьи 274 (Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно, Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости [номер], выданной [дата] филиалом федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области в отношении земельного участка с кадастровым номером [номер] существуют ограничения прав, не зарегистрированные в реестре прав: вид ограничений: ограничение прав, предусмотренные статьями 56 ( Ограничение прав на землю ), 56.1 (Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд) Земельного кодекса Российской Федерации; срок: с [дата]; документ-основание: приказ об установлении зоны санитарной охраны водоисточника р. Ока для Автозаводской водопроводной станции ООО "Заводские сети", расположенной в городском округе город Нижний Новгород, [адрес] от [дата] [номер]П/од Министерства экологии и природных ресурсов. Согласно, Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости [номер], выданной [дата] филиалом федерального государственного бюджетного
