делу № А46-15586/2016 о несостоятельности (банкротстве) акционерного общества «Территориальный проектный институт «Омскгражданпроект» (далее – должник), у с т а н о в и л : внешний управляющий должником обратился в суд с заявлением (с учетом уточнения) о признании законным отступления в период внешнего управления от очередности удовлетворения текущих требований посредством первоочередного удовлетворения следующих требований по текущим платежам: заработная плата работников, которые продолжают осуществлять свою деятельность в период внешнего управления, платежи по оплате услуг охраны объекта незавершенного строительства и материалов, находящихся на строительной площадке, членские взносы в саморегулируемые организации, членом которых является должник, плата за выдачу банковской гарантии либо обеспечительный платеж в обеспечение участия должника в тендерах, конкурсах и аукционах, платежи за предоставление услуг по ведению реестра акционеров. Определением Арбитражного суда Омской области от 03.09.2019, оставленным без изменения постановлениями Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2019 и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 09.06.2020, заявление внешнего управляющего удовлетворено. В кассационной жалобе, поданной в
из того, что имущества, которое останется у должника после передачи объектов незавершенного строительства, достаточно для погашения текущих платежей, связанных с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения конкурсному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве является обязательным. При таких условиях суд первой инстанции пришел к выводу, что оснований для возложении на Фонд обязанности перечислить денежные средства в счет компенсации расходов на охрануобъектовнезавершенногостроительства не имеется. С указанными выводами согласился суд апелляционной инстанции, отметив, что в соответствии положениями пункта 5 статьи 201.10 и абзаца 2 пункта 2 статьи 134 Закона о банкротстве компенсированы могут быть исключительно текущие платежи первой очереди, а также задолженность первой и второй очередей реестра требований кредиторов. Соответственно, погашение задолженности по текущим платежам иной очереди, в том числе расходов, понесенных конкурсным управляющим, на обеспечение сохранности имущества должника для целей передачи объектов должника не предусмотрено.
и обратился в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой. Заявитель жалобы просит исключить из мотивировочной части принятых судебных актов ссылки на нормы Федерального закона от 02.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц». По его мнению, к рассматриваемым правоотношениям сторон должны применяться нормы Федерального закона от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд». Департамент строительства указывает, что охрана объекта незавершенного строительства является нуждами Ярославской области, финансировалась за счет средств областного бюджета, следовательно, спорные услуги оказывались для государственных нужд. Подробно доводы заявителя приведены в кассационной жалобе. Отзывы на кассационную жалобу не поступили. Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв до 15.07.2015. Законность решения Арбитражного суда Ярославской области и постановления
8 574 004,37 руб. Как следует из материалов дела, указанная сумма определена исходя из расчета размера текущих обязательств Должника на 06.02.2022 года. При этом, как справедливо отметил суд первой инстанции, поскольку процесс рассмотрения заявления Фонда о намерении стать приобретателем земельного участка и объекта незавершенного строительства и заявления о передаче объекта занял длительное время, Должник нес текущие расходы, связанные, в частности, с охраной объекта незавершенного строительства. Так, на основании договора №2021/07/27-ФО от 27.07.2021 года охрана объекта незавершенного строительства осуществляется ООО «АСБ-Защита» ОП. За период с 06.02.2022 по 30.04.2023 года размер расходов, связанных с охраной объекта незавершенного строительства, составил 5 579 565,61 рублей. При этом в соответствии с п.4 ст.201.14 Закона о банкротстве расходы на обеспечение сохранности предмета залога и реализацию его на торгах покрываются за счет средств, поступивших от реализации предмета залога, до расходования этих средств в соответствии с п. 1 названной статьи, т.е. такие расходы уменьшают сумму, подлежащую распределению согласно
по проведению анализа его финансового состояния, по предъявлению к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании (пункт 2 статьи 129 Закона о банкротстве). Для возможности исполнения указанных обязанностей конкурсный управляющий должен располагать бухгалтерской и иной документацией. Судом апелляционной инстанции установлено, что арбитражным управляющим в материалы дела был представлен договор №01-08/21 от 10.08.2021 об осуществлении охраны земельного участка с объектом незавершенного строительства и акт сверки от 14.10.2022, в соответствии с которым охрана объекта незавершенного строительства до 14.10.2022 осуществлялась ООО «ОП Бафф», что также подтверждается определением суда первой инстанции от 10.08.2023 по делу №А56-41804/2022, которым требование ООО «ОП Бафф» включено в реестр требований кредиторов должника. ООО «А-Лекс» в лице арбитражного управляющего был заключен новый договор № 83 от 12.10.2022. Таким образом, конкурсный управляющий исполнил свою обязанность по обеспечению сохранности имущества должника, путем заключения договора, при этом следует учесть, что законом не установлен срок в течение которого такой договор должен
автономного округа – Югры от 26.12.2018, принятым путем подписания резолютивной части, исковые требования КУ «УКС Югры» оставлены без удовлетворения. По ходатайству истца 11.01.2019 составлено мотивированное решение. Возражая против принятого судом первой инстанции решения от 11.01.2019, КУ «УКС Югры» в апелляционной жалобе просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. В обоснование своей позиции податель жалобы ссылается на то, что в нарушение принятых на себя по контракту обязательств охрана объекта незавершенного строительства : «2-очередь лечебно-хирургического комплекса в г. Нягань (Хозяйственный блок № 14)» исполнителем - ООО ЧОП «Арсенал» была осуществлена ненадлежащим образом, поскольку в период оказания услуг исполнителем по охране объекта отсутствовала круглосуточная охрана, а также государственным заказчиком установлен факт разрушения неустановленными лицами стеклопакетов в количестве 16 штук, что подтверждается актом проверки объекта от 04.07.2018; кредитор вправе требовать уплаты законной неустойки, предусмотренной статьей 34 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере
является собственником квартиры № 17 (строительный) в указанном объекте незавершенного строительства общей площадью 89,8 кв.м. Большинством голосов на общем собрании (протокол № 1 от 14.03.2019 г.) дольщиков и собственников жилых и нежилых помещений было принято решение о сборе целевых денежных средств для завершения строительства указанного многоквартирного дома. Владельцем счета по сбору денежных средств утверждена АОД «128 квартал». Кроме того, за счет собственных средств дольщиков и собственников жилых и нежилых помещений (целевые взносы) осуществляется охрана объекта незавершенного строительства и содержится территория, на которой находится объект незавершенного строительства. Также за счет указанных средств осуществляется содержание АОД «128 квартал». Большинством голосов на общем собрании (протокол № 2 от 11.03.2020иг.) дольщиков и собственников жилых и нежилых помещений был утвержден график сбора целевых средств на разработку проектной документации прохождение государственной экспертизы. Указанные решения общего собрания обжалованы не были. В соответствии с решениями общего собрания ежемесячно каждому собственнику(дольщику) квартиры (помещения) в объекте незавершенного строительства направляются счета
от 16.05.2017г. №.... ФИО1 является собственником адрес (строительный) в указанном объекте незавершенного строительства общей площадью 52 кв.м. Большинством голосов на общем собрании (протокол №... от 14.03.2019г.) дольщиков и собственников жилых и нежилых помещений было принято решение о сборе целевых денежных средств для завершения строительства указанного многоквартирного дома. Владельцем счета по сбору денежных средств утверждена АОД «128 квартал». Кроме того, за счет собственных средств дольщиков и собственников жилых и нежилых помещений (целевые взносы) осуществляется охрана объекта незавершенного строительства и содержится территория, на которой находится объект незавершенного строительства. Также за счет указанных средств осуществляется содержание АОД «128 квартал». Большинством голосов на общем собрании (протокол №... от 11.03.2020г.) дольщиков и собственников жилых и нежилых помещений был утвержден график сбора целевых средств на разработку проектной документации и прохождение государственной экспертизы. Указанные решения общего собрания обжалованы не были. По состоянию на датаг. за ответчиком числилась задолженность на указанные цели в размере 108 030,01 рублей. Требование
является собственником квартиры № №... (строительный) в указанном объекте незавершенного строительства общей площадью *** кв.м. Большинством голосов на общем собрании (протокол № 1 от 14.03.2019 г.) дольщиков и собственников жилых и нежилых помещений было принято решение о сборе целевых денежных средств для завершения строительства указанного многоквартирного дома. Владельцем счета по сбору денежных средств утверждена АОД «128 квартал». Кроме того, за счет собственных средств дольщиков и собственников жилых и нежилых помещений (целевые взносы) осуществляется охрана объекта незавершенного строительства и содержится территория, на которой находится объект незавершенного строительства. Также за счет указанных средств осуществляется содержание АОД «128 квартал». Большинством голосов на общем собрании (протокол № 2 от 11.03.2020 г.) дольщиков и собственников жилых и нежилых помещений утвержден график сбора целевых средств на разработку проектной документации и прохождение государственной экспертизы. Указанные решения общего собрания обжалованы не были. В соответствии с решениями общего собрания ежемесячно каждому собственнику(дольщику) квартиры(помещения) в объекте незавершенного строительства направляются счета
что ФИО1 является собственником квартиры № (строительный) в указанном объекте незавершенного строительства общей площадью <данные изъяты>. Большинством голосов на общем собрании (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ г.) дольщиков и собственников жилых и нежилых помещений было принято решение о сборе целевых денежных средств для завершения строительства указанного многоквартирного дома. Владельцем счета по сбору денежных средств утверждена АОД «128 квартал». Кроме того, за счет собственных средств дольщиков и собственников жилых и нежилых помещений (целевые взносы) осуществляется охрана объекта незавершенного строительства и содержится территория, на которой находится объект незавершенного строительства. Также за счет указанных средств осуществляется содержание АОД «128 квартал». Большинством голосов на общем собрании (протокол № 2 от 11.03.2020 г.) дольщиков и собственников жилых и нежилых помещений был утвержден график сбора целевых средств на разработку проектной документации прохождение государственной экспертизы. Указанные решения общего собрания обжалованы не были. В соответствии с решениями общего собрания ежемесячно каждому собственнику(дольщику) квартиры (помещения) в объекте незавершенного строительства направляются
