качества выполненных работ не заявлял. Истцом выполнены работы по ремонту системы отопления в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>, результат которых используется. Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате выполненных работ, суд также признал обоснованным требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму задолженности по Договору №01-КР-08/06/2012 от 08.06.2012г. Судом также установлено, что между сторонами заключен договор № 02-РПД- 08/06/2012 от 08.06.2012г. на выполнение работ по разработке и согласованию проектной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...> На основании вышеуказанного договора истцом разработана проектно-сметная документация, которая передана ответчику 06.08.2012г. с актом сдачи-приемки работ и товарной накладной № 1 от 06.08.2012г. На указанных документах имеется отметка Председателя Правления ТСЖ «ЖСК -2» об их получении на ознакомление. Вместе с тем, ответчик стоимость выполненных проектно-сметных работ в размере 513 987 руб. 06 коп. не оплатил. При получении документов возражений не заявлено.
работ и затрат (КС-3) на общую сумму: - договор от 07.03.2019 № 07-03/19-3 на сумму 2 034 769 рублей 29 копеек; - договор от 20.03.2020 № 20-03/2020 на сумму 1 745 333 рубля 11 копеек; - договор от 29.03.2021 № ОКТ-ТР-170/1 на сумму 298 800 рублей 01 копейку. Согласно пункту 4.2 договора от 07.03.2019 № 07-03/19-3, оплата за выполненные работы производится до 20 числа месяца, следующего за отчетным, на основании актов о приемки выполненных работ (форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) и счетов-фактур, акта выполненных работ, подписанного председателем Совета многоквартирного дома либо иными лицами согласно пункту 2.2.10 настоящего договора, а также после предоставления документов, указанных в Регламенте. Согласно пункту 4.2 договора от 20.03.2020 № 20-03/2020, окончательный расчет с подрядчиком производится в течение 90 рабочих дней с момента подписания акта о приемки выполненных работ (форма КС-2), акта оказания услуг, справки о стоимостивыполненных работ и затрат
работ заказчику и принятие его последним. Факт выполнения истцом работ подтверждается представленными подписанными сторонами (без возражений и замечаний по объему и стоимости работ) актом о приемке выполненных работ КС-2 от 31.08.2020 № 68 и справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 от 31.08.2020 № 68 на сумму 134 140 рублей. Срок оплаты выполненных истцом и принятых ответчиком без замечаний работ в соответствии с условиями договора наступил. Довод заявителя о том, что истцом представлена не вся документация, указанная в пункте 2.2.9 по договору подряда №8/7 от 22.05.2020, а именно - не представлен акт выполненных работ, подписанный председателем совета многоквартирного дома отклоняется судом апелляционной инстанции. Оплате подлежат выполненные работы, факт выполнения которых подтверждается материалами дела, каких-либо замечаний по объемам выполненных работ, их стоимости ответчиком не указано. Претензий к качеству выполненных работ - не заявлено. Принятие выполненных работ подтверждается подписями представителей ответчика и заверено печатью заказчика. Кроме того, ответчик обоснованных возражений
№ 95 от 12.12.2020), следует признать, что договор действовал до 15.01.2020 и в пределах срока действия договора как истец, так и ответчик были связаны договорными обязательствами по выполнению работ – с одной стороны, и по их оплате – со стороны ответчика. Исходя из установленной пунктом 5 статьи 10 ГК РФ презумпции добросовестности участников гражданских правоотношений, предполагается, что истец в период с 01.01.по 15.01.2021 надлежащим образом исполнял обязанности по оказанию услуг по аварийно-техническому обслуживанию и текущему ремонту и именно на ответчика в порядке части 1 статьи 65 АПК РФ возлагается обязанность опровергнуть факт надлежащего оказания услуг/выполнения работ. Между тем в данном случае, как обоснованно признано судом первой инстанции, факт выполнения работ подтвержден справкой председателя Кооператива об отсутствии претензий по техническому обслуживанию дома за январь 2021 (л.д. 54), достоверность которой по форме и содержанию ответчиком не опровергнута, и копиями журналов заявок жильцов на ремонт. При этом условиями договора № 10 от
задолженность по оплате коммунальных услуг. В январе 2019 года были проведены незапланированные работы по повторному пуску газа согласно Приказу № 14-04-461-18 от 19.12.2018. Из расчета стоимости работ по повторному пуску газа по адресу: <...>, следует, что она составила 15 706 руб. 40 коп., которые были оплачены ЖСК № 2 Советского района из сумм, предназначенных на оплату коммунальных услуг, что подтверждается актом № 190117-0002 от 17.01.2019. 22.03.2019 Государственной жилищной инспекцией Курганской области ЖСК № 2 Советского района выдано предписание № 667 в срок до 04.07.2019 об устранении нарушений жилищного законодательства: организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы. 15.04.2019 между ЖСК № 2 Советского района в лице председателя ФИО1 и индивидуальным предпринимателем ФИО15 заключен договор на оказание услуг по прочистке вентиляционных шахт и профилактический осмотр дома. Во исполнение указанного договора 30.04.2019 исполнителем составлен акт осмотра вентиляции в доме поквартирно. На собрании собственников жилья ЖСК № 2
