Оплата технологических потерь водопровод - гражданское законодательство и судебные прецеденты

113 030 276 кВт*час. на сумму 194 019 646 руб. 09коп. Объем технологического расхода на транспорт электроэнергии в сетях исполнителя не принятый к оплате Ответчиком в декабре 2012г, составил: 115 924 555кВт*час. - 113 030 276 кВт*час.= 2 894 279 кВт*час на сумму: 199 096 892руб. 20коп. - 194 019 646руб. 09коп. = 5 077 246 руб. 11коп. Возникшая в связи с этим задолженность ОАО «МРСК Юга» до настоящего времени не погашена. В связи с чем, неурегулированный объем разногласий в декабре 2012г. составил 2 894 279 кВт*час на сумму 5 077 246 руб. 11коп. Разногласия по объему технологических потерь сформировались в результате неправомерного включения ОАО «МРСК Юга» в объем полезного отпуска электроэнергии по следующим потребителям: ООО УК «Царевская» в размере 126 446 кВт.ч; ОАО «Астраханские водопроводы » 347 295 кВт.ч; ООО УК «Микрорайон» 4 027 кВт.ч; МУП ЖКХ «Яксатовское» в размере 32 653 кВт.ч.; ООО «УК Юго-Восток -3» в

необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан. Согласно пункту 29 Правил № 306, определение размера расходов, исходя из норматива, обусловлено необходимостью оплаты нормативных технологических потерь коммунальных ресурсов (технически неизбежных и обоснованных потерь ресурса во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании МКД), а также оплаты ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня. В соответствии с минимальным перечнем, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, в части и холодного водоснабжения и водоотведения такие расходы, в том числе, обуславливаются обязательностью промывки участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; очистки и промывка водонапорных баков; промывки систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений, проведения гидравлических испытаний. Из вышеизложенного следует, что конструктивные особенности МКД предусматривают возможность потребления соответствующей ресурсов при содержании общего имущества при предоставлении потребителям в МКД коммунальных услуг холодного

перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан. Согласно пункту 29 Правил № 306, определение размера расходов, исходя из норматива, обусловлено необходимостью оплаты нормативных технологических потерь коммунальных ресурсов (технически неизбежных и обоснованных потерь ресурса во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании МКД), а также оплаты ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня. Согласно минимальному перечню, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, в части и холодного водоснабжения и водоотведения такие расходы, в том числе, обуславливаются обязательностью промывки участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; очистки и промывка водонапорных баков; промывки систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений, проведения гидравлических испытаний. Исходя из вышеизложенного следует, что конструктивные особенности МКД предусматривают возможность потребления соответствующей ресурсов при содержании общего имущества при предоставлении потребителям в МКД коммунальных услуг холодного

оплату за потребление коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, не основаны на законе, в связи с чем, подлежали отклонению. Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции не принял во внимание, что у собственника жилого помещения имеется обязанность по оплате коммунальных услуг как используемых для личных нужд в жилом помещении, так и коммунальных услуг, используемых для содержания общего имущества собственников многоквартирного дома. Законодателем к общедомовым нуждам отнесены не только расходы, связанные с содержанием общего имущества многоквартирного дома, но и расходы, связанные с содержанием инженерных сетей, технологические потери коммунальных ресурсов. Из материалов дела усматривается, что многоквартирный жилой дом №… по ул. … в г. Невинномысске, в котором проживает ФИО2, оборудован внутридомовыми инженерными сетями, оснащен водопроводом от городской сети, имеет централизованное горячее водоснабжение и канализацию, что не исключает наличие технической возможности предоставления коммунальных услуг на общедомовые нужды, наличие технологических потерь, существование расходов, связанных с содержанием инженерных сетей. С учетом вышеприведенных норм материального права,

нужды в многоквартирных домах,ссылается на Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года, Постановление региональной тарифной комиссии Ставропольского края № 68/2 от 22.11.2011 года и приказ Министерства ЖКХ СК № 301-о/д, указывая следующее: начисление на общедомовые нужды в многоквартирных домах, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета использования воды, производится пропорционально общей площади квартиры, количество проживающих в квартирах не влияет на сумму оплаты за общедомовые нужды. В норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды включены нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (промывка системы отопления, заполнение внутридомовых систем водоснабжения после ремонтов, потери после аварийных ситуаций, уборка мест общего пользования). Проведенной прокуратурой проверкой установлено, что 68 многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «ЭК- Рост», 31 многоквартирный дом, находящийся в управлении ООО УК «Новый город», 124 многоквартирных дома, находящиеся в управлении ОАО «Управление жилым фондом», 3 многоквартирных дома, находящихся в управлении ООО УК «Коммунальщик», 4 многоквартирных дома, находящихся

видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (далее - Норматив). Согласно п. 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от23.05.2006 г. № 306 (далее - Правила № 306), определение размера расходов, исходя из Норматива, обусловлено необходимостью оплаты нормативных технологических потерь коммунальных ресурсов (технически неизбежных и обоснованных потерь ресурса во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании МКД), а также оплаты ресурсов, потребляемых при выполнении Минимального перечня, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290. Согласно Минимальному перечню в части горячего и холодного водоснабжения такие расходы в том числе обуславливаются обязательностью проведения влажной уборки тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов, влажной протиркой подоконников, оконных