Оплата за проверку газового оборудования - гражданское законодательство и судебные прецеденты

проживающего в многоквартирных домах, находящихся на управлении или обслуживании заказчика (ООО «УК «Наш дом»), приемка и оплата их заказчиком; - договор аренды транспортного средства с экипажем от 25.10.2011г. № 50/08-11; - договор подряда с использованием материала подрядчика от 01.01.2008г. № 2 на изготовление мусорных контейнеров. ООО «Ангарск-лифт» ИНН 3801069200: - о предоставлении услуг по техническому обслуживанию, эксплуатации и ремонту лифтов от 01.01.2012г. № 4/1; предметом данного договора является оказание на возмездной основе услуг по техническому обслуживанию и эксплуатации лифтов в подъездах многоквартирных домов; - о предоставлении услуг по техническому обслуживанию, эксплуатации и ремонту лифтов от 01.01.2012г. № 4/2; предметом данного договора является оказание на возмездной основе услуг по по техническому обслуживанию и эксплуатации лифтов в подъездах многоквартирных домов; ОАО «Иркутскоблгаз» ИНН 3800000750: - на техническое обслуживание и проверку на герметичность внутридомового газового оборудования от 21.07.2010г. № 116; предметом данного договора является выполнение на возмездной основе работ по техническому обслуживанию

начисления платы за коммунальные ресурсы, потребленные на содержание общего имущества. Решений об оплате стоимости коммунального ресурса по горячему водоснабжению на содержание общего имущества в полном объеме, превышающем объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления коммунального ресурса, собственниками не принималось. Из представленного протокола общего собрания не следует, что собственниками МКД принято решения о возложении расходов по оплате "сверхнормативного" объема коммунального ресурса на себя. Кроме того, из материалов дела следует, что в отношении АО «ДК Нижегородского района» также проведена внеплановая документарная проверка фактов, изложенных в обращении потребителей о правомерности начисления платы за услугу по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования . Инспекцией в ходе проверки установлено, что обществом плата за услугу по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования начисляется и предъявляется собственнику жилого помещения № 69 дома № 25 по ул. Трудовая г.Нижнего Новгорода с нарушением пункта 17 Правил №410. Частью 2 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона

(п.2.1. договора). Стоимость услуг по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО по договору определяется на основании прейскуранта исполнителя, действующего на момент выполнения соответствующих услуг, согласно фактически выполненным объемам услуг (п.6.1 договора). Оплата услуг по техническому обслуживанию ВДГО осуществляется заказчиком до 25 числа месяца, следующего за месяцем, в котором выполнены услуги, путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя (п.6.3 договора). В дополнительном соглашении №5, заключенным между сторонами спора 12.03.2018 (т.1 л.д.21), введено приложение №3.3 (т.1 л.д.23) к договору, в соответствии с которым общая стоимость технического обслуживания ВДГО МКД составляет 23 839 руб. с налогом на добавленную стоимость (далее - НДС), и включает в себя выполнение следующих работ: визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию (1 объект х 145 руб./в год = 145 руб.); визуальный осмотр технического состояния и проверка герметичности газового ввода (12 шт. х 20 руб./в год = 240 руб.); визуальная проверка целостности

заправка указанного автомобиля являлась невозможной. Оформление чека продажи осуществляется после получения товара покупателем, чек выдается после заправки автомобиля. Программа рассчитана таким образом, что пока не будет выбит кассовый чек, следующая заправка невозможна, в целях безопасности заправки автомобилей газом. Согласно технической документации, оборудование, установленное на заправочной станции, работает в режиме послеоплаты ( оплата и выдача чека осуществляется после передачи товара, т.е. после заправки). Материалами дела установлено, что 10.07.2019 выезд сотрудником Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Республике Калмыкия для проведения проверки был осуществлен на автомобиле марки «Шевроле Лачетти» белого цвета государственный регистрационной номер «С573АР34 регион», газовое оборудование для соответствующей заправки на указанном автомобиле установлено не было. В свою очередь, проверка по соблюдению Федерального закона от 22.05.2003 года № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт» это мероприятие по контролю, в ходе которого органом государственного контроля (надзора) осуществляются действия

исполнение заказчиком указанной обязанности не является основанием для отказа от оплаты оказанных Исполнителем услуг. Таким образом, истец, выполнив работы по ТО ВДГО, направил в адрес ответчика акты выполненных работ для подписания и оплаты работ. Представление доказательств фактического исполнения ТО ВДГО (журнал, акт или иной формат документа с подписью абонентов) ни законодательством, ни договором не предусмотрено. Ответчик указывает на то, что истец не вправе выполнить пневматическое испытание газопроводов избыточным давлением воздуха при отсутствии доступа во все квартиры. Пневматическое испытание газопроводов избыточным давлением воздуха (далее - опрессовка) является составной частью проверки герметичности внутридомового газопровода и технологических устройств на нем (п. 1 Приложения 3 к Методическим рекомендациям о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования , утвержденных приказом ФСТ России от 27.12.2013 № 269-э/8; п. 5 Минимального перечня выполняемых работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО/ВКГО, регламентированный Правилами № 410), являются одной из важнейших процедур, гарантирующих герметичность

твердых бытовых отходов (ТБО), электроэнергию мест общего пользования и проверку газового оборудования путем исключения из начислений указанных видов платежей. В ходе судебного разбирательства представитель истца Хорошиловой О.В. по доверенности Сорокина Е.Е. уточнила исковые требования в части периода признания незаконными действий по начислению и взиманию платы за проверку газового оборудования и просила признать указанные действия незаконными за январь 2010г., октябрь 2010г. и сентябрь 2011г., а также просила обязать произвести перерасчет сумм выставленных к оплате за проверку газового оборудования за январь 2010г., октябрь 2010г. и сентябрь 2011г. путем исключения из начислений указанных видов платежей. В ходе судебного заседания представители ответчики ТСЖ «На Пензенской» Савоськина Т.Ю., председатель, и по доверенности Горецкая Е.С. предложили прекратить производство по делу, заключив мировое соглашение, по условиям которого: Ответчик ТСЖ «На Пензенской» признает действия по начислению и взиманию платы за лифтовое обслуживание, вывоз твердых бытовых отходов (ТБО), электроэнергию мест общего пользования за период с 01.06.2009г. по 01.10.2011г.,

начисления задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп. за период с дата по дата, удовлетворению не подлежат, поскольку указанная сумма образовалась в связи с начислением по нормативу потребления при выявлении неисправного газового счетчика; действиями ответчика права и законные интересы истца нарушены не были. В соответствии с пунктами 45,46 Правила поставки газа поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случаях: а) нарушение исполнения абонентом условий договора о предоставлении информации, без получения которой невозможно определить достоверный (фактический) объем потребленного газа; б) отказ абонента допускать представителей поставщика газа для проведения проверки; в) неоплата или неполная оплата потребленного газа в течение 2 расчетных периодов подряд; г) использование абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего оборудованию, указанному в договоре; д) поступление уведомления от организации, которая по договору с абонентом осуществляет техническое обслуживание внутридомового или внутриквартирного газового оборудования , об использовании

на заводская пластиковой пломбе – заглушке не имеется оттиска о дате выпуска, при отсутствии сведений о нарушении как самого стикера, так и пломбы-заглушки, а также при отсутствии следов механического воздействия, разборки и вскрытии прибора учета, не свидетельствует о вмешательстве в счетный механизм прибора учета. При таких обстоятельствах, учитывая, что на основании результатов проверки прибора учета в домовладении истца, проведенной 21.08.2019, ответчиком истцу производится начисление оплаты за газ с 21.02.2019 по нормативу потребления, суд пришел к выводу о признании результатов проверки прибора учета, Акта проверки газового оборудования и приборов учета от 21.08.2019 недействительными, действий ответчика по начислению платы за газ за период с 21.02.2019 по 18.10.2019 по нормативу потребления, неправомерными, в связи с чем признал отсутствующей задолженность истца по оплате за газ за период с 21.02.2019 по 18.10.2019 в размере 48 913,93 руб., начисленной по нормативу потребления, а также пени в размере 2 802,78 руб. и обязал ответчика произвести в указанной