АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ о передаче имущества и обязательств застройщика г. Екатеринбург Дело № А60-38706/2016-С15 21 февраля 2018 года Резолютивная часть определения объявлена 14.02.2018 года Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.И.Берсеневой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.О.Трониным, рассмотрев заявление ООО «Талицкая строительная компания» о намерении стать приобретателем объекта незавершенного строительства и земельного участка (прав на земельный участок) и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства в рамках дела заявление Государственного казенного учреждения Свердловской области «Фонд жилищного строительства» о
сторон, УСТАНОВИЛ: 28.08.2019 года в арбитражный суд поступило заявление Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Орелстрой-Л1» о намерении стать приобретателем объекта незавершенного строительства и земельного участка (прав на земельный участок) и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства (жилое здание № 8). Определением от 04.09.2018 года указанное заявление принято к рассмотрению в судебном заседании. 22 октября 2019 года Арбитражным судом Липецкой области было вынесено определение о передаче имущества и обязательств застройщика (многоквартирный дом № 8). Арбитражным судом установлено, что в тексте указанного определения на странице десятой во втором абзаце были допущены опечатки, заключающиеся в указании неверных сведений относительно кадастрового номера, площади и места нахождения земельного участка В соответствии с пунктом 3 статьи 179 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава - исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить
первой и второй очереди или, если на специальный банковский счет должника внесены денежные средства в соответствии с пунктом 5 этой статьи. Из совокупного толкования приведенных норм в их взаимосвязи следует, что возможность погашения текущих требований к должнику и требований кредиторов, относящихся в первой и второй очередям удовлетворения, является обязательным условием для разрешения вопроса о передаче объекта незавершенного строительства. Пункт 11.1 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве не содержит безусловной обязанности суда вынести определение о передаче имущества и обязательств застройщика вместе с определением об удовлетворении заявления о намерении, только лишь на том основании, что приобретателем является Фонд или Фонд субъекта Российской Федерации. При ином подходе содержание всех вышеприведенных норм, на которые имеются отсылки, начиная непосредственно с самого пункта 11.1 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве, утрачивает смысл. Исходя из этого, учитывая, что при рассмотрении заявления Фонда защиты прав участников долевого строительства ПК о намерении стать приобретателем имущества и обязательств общества «А-Система» между
672002 г. Чита, ул. Выставочная, 6 http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru ОПРЕДЕЛЕНИЕ об исправлении опечаток г.Чита Дело №А78-6756/2017 18 марта 2020 года Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Антоновой О.П., рассмотрев ходатайство конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Строймост» ФИО1 об исправлении опечаток в определении от 30 января 2020 года по делу №А78-6756/2017, без вызова сторон, установил: 30 января 2020 года в рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Строймост» вынесено определение о передаче имущества и обязательств застройщика приобретателю. При изготовлении определения от 30 января 2020 года в мотивировочной части определения допущены опечатки. На странице 5 в первом абзаце сверху вместо: «1) ФИО2 по объекту долевого строительства - 1 комнатной квартире № 55 (сумма уплаченная застройщику 1 277 396руб., размер неисполненных обязательств по договору, предусматривающему передачу жилого помещения 112 804 руб.)», указано: «1) ФИО2 по объекту долевого строительства - 1 комнатной квартире № 55 (сумма уплаченная застройщику 1 277
КРАЯ 672002 г. Чита, ул. Выставочная, 6 http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru ОПРЕДЕЛЕНИЕ об исправлении опечаток г.Чита Дело №А78-6756/2017 14 февраля 2020 года Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Антоновой О.П., рассмотрев ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Энергожилстрой» об исправлении опечаток в определении от 30 января 2020 года по делу №А78-6756/2017, без вызова сторон, установил: 30 января 2020 года в рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Строймост» вынесено определение о передаче имущества и обязательств застройщика приобретателю. При изготовлении определения от 30 января 2020 года в мотивировочной части определения допущены опечатки. На странице 5 в абзаце 4 сверху вместо: «4) ФИО1 по объекту долевого строительства - 2 комнатной квартире № 9 (сумма уплаченная застройщику 1 275 800 руб., размер неисполненных обязательств по договору, предусматривающему передачу жилого помещения 0 руб.)», указано: «4) ФИО1 по объекту долевого строительства - 2 комнатной квартире № 9 (сумма уплаченная застройщику 275 800
фонд, предназначенный для выплаты дольщикам при банкротстве застройщика возмещения в размере рыночной стоимости жилого помещения на момент выплаты возмещения или в размере уплаченной цены договора, предусматривающего передачу машино-мест и нежилых помещений, за исключением предусмотренных законом случаев. Прием заявлений о выплате и выплата возмещения отнесены к ведению названного Фонда защиты прав граждан, в том числе через банки-агенты. Выплата возмещения осуществляется Фондом до завершения процедуры конкурсного производства застройщика или до даты принятия судом определения о передаче имущества и обязательств застройщика другому застройщику (приобретателю). Кроме того, возмещение может выплачиваться, если после завершения строительства в объекте строительства недостаточно жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений для передачи их участникам строительства, в том числе при наличии требований нескольких участников строительства о передаче одних и тех же помещений (ст. 23.2 Закона N 214-ФЗ; ч. 1, 1.1, 2, 2.1, 4 ст. 13, ч. 2, 3 ст. 13.1, ч. 5 ст. 25 Закона N 218-ФЗ; ч. 14, 17
