в случаях, предусмотренных договором, в одностороннем порядке (пункт 4.2 договора). Стороны приступили к исполнению обязательства, имущество передано арендатору во временное владение и пользование. Письмом от 27.01.2020, полученным Обществом той же датой, Предприниматель потребовала в срок до 31.01.2020 составить дополнительное соглашение, предусматривающее расторжение 29.02.2020 года договора субаренды нежилого объекта от 01.04.2019, в качестве причин расторжения указав на несоответствие температуры воздуха в помещениях, находящихся у Предпринимателя в субаренде, требованиям СанПиН 2.2.4.548-96 « Оптимальные величины показателей микроклимата на рабочих местах производственных помещений ». Общество в письме от 10.02.2020 № 26 сообщило, что 27.01.2020 получило уведомление, содержащее намерение Предпринимателя расторгнуть заключенный договор субаренды от 01.04.2019. Общество в письме указало, что в соответствии с условиями заключенного договора, уведомительный порядок, предусмотренный при расторжении договоров аренды для субарендатора, в данном случае регулируется в соответствии с положениями пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым уведомление при аренде недвижимого имущества направляется за три
в одностороннем порядке (пункт 4.2 договора). Стороны приступили к исполнению обязательства, имущество передано арендатору во временное владение и пользование, что не оспаривается сторонами. Письмом от 27.01.2020, полученным Обществом той же датой, Предприниматель потребовала в срок до 31.01.2020 составить дополнительное соглашение, предусматривающее расторжение 29.02.2020 года договора субаренды нежилого объекта от 01.04.2019, в качестве причин расторжения указав на несоответствие температуры воздуха в помещениях, находящихся у Предпринимателя в субаренде, требованиям СанПиН 2.2.4.548-96 « Оптимальные величины показателей микроклимата на рабочих местах производственных помещений ». Общество в письме от 10.02.2020 № 26 сообщило, что 27.01.2020 получило уведомление, содержащее намерение Предпринимателя расторгнуть заключенный договор субаренды от 01.04.2019. Общество в письме указало, что в соответствии с условиями заключенного договора, уведомительный порядок, предусмотренный при расторжении договоров аренды для субарендатора, в данном случае регулируется в соответствии с положениями пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым уведомление при аренде недвижимого имущества направляется за три
обеспечена температура воздуха в соответствии с таблицей 3 и требованиями СНиП 2.08.01. Оптимальные величины показателей температуры помещений составляют 12-200С, за исключением помещений категории – ванная комната и помещения, совмещенные с ней. Согласно пункту 5.4 СНиП 2.2.4.548-96 «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений» перепады температуры воздуха по высоте и по горизонтали, а также изменения температуры воздуха в течение смены при обеспечении оптимальных величин микроклимата на рабочих местах не должны превышать 20С. Оптимальные величины показателей микроклимата на рабочих местах производственных помещений в холодный период года для категории IIа составляют 19-210С, а для категории IIб составляют 17-190С. Во исполнение определения суда от 31.03.2015 по настоящему делу представителями сторон был произведен совместный замер температуры воздуха в нежилом помещении ответчика и составлен комиссионный акт обследования внутренней системы и отопления ГВС от 10.04.2015. Как следует из указанного акта: «…Согласно представленной копии технического паспорта в помещениях №№1-9 по всему периметру проходит не заизолированная разводка системы отопления
договором, в одностороннем порядке (пункт 4.2 договора). Стороны приступили к исполнению обязательства, имущество передано арендатору во временное владение и пользование, что не оспаривается сторонами. Письмом от 27.01.2020, полученным Обществом той же датой, Предприниматель потребовала в срок до 31.01.2020 составить дополнительное соглашение, предусматривающее расторжение 29.02.2020 договора субаренды нежилого объекта от 01.04.2019, в качестве причин расторжения указав на несоответствие температуры воздуха в помещениях, находящихся у Предпринимателя в субаренде, требованиям СанПиН 2.2.4.548-96 « Оптимальные величины показателей микроклимата на рабочих местах производственных помещений ». Общество в письме от 10.02.2020 № 26 сообщило, что 27.01.2020 получило уведомление, содержащее намерение Предпринимателя расторгнуть заключенный договор субаренды от 01.04.2019. Общество в письме указало, что в соответствии с условиями заключенного договора, уведомительный порядок, предусмотренный при расторжении договоров аренды для субарендатора, в данном случае регулируется в соответствии с положениями пункта 2 статьи 610 ГК РФ, в соответствии с которым уведомление при аренде недвижимого имущества направляется за три месяца. С
