Основание выдачи свидетельства о праве собственности - гражданское законодательство и судебные прецеденты

с выдачей свидетельства о праве собственности по образцу, приведенному в приложении 11 местными органами государственной исполнительной власти, местного самоуправления: физическим лицам на новопостроенные, перестроенные или реконструируемые объекты недвижимого имущества при наличии акта о праве собственности или решения об отведении земельного участка для этой цели и при наличии акта государственной комиссии о принятии объекта и введения его в эксплуатацию; физическим и юридическим лицам на основании документов, установленных законодательством, которые подтверждают их право собственности на объекты недвижимого имущества. Вместе с тем, распоряжения райгосадминистрации и выдача свидетельства о праве собственности должны основываться на документах, подтверждающих возникновение у истца по делу права собственности на спорное имущество на момент их издания. Согласно копиям документов, представленных на рассмотрение райгосадминистрации, основаниями для издания указанных распоряжений послужили обращения руководства Гвардейского ПО; справки о нахождении объектов недвижимости на балансе потребительского общества; справки поселковых и сельских советов, организаций жилищно-коммунального хозяйства, коллективных сельскохозяйственных предприятий о том, что испрашиваемые объекты недвижимости на

Республики Крым от 18.10.2000 № 1463-2/2000 «Об изменениях в составе имущества, принадлежащего Автономной республике Крым, и совершенствовании управления им» в редакции постановления от 23.10.2008 № 1015-5/08, суды удовлетворили заявленные требования. Судебные инстанции правомерно исходили из того, что общежитие как объект государственного жилищного фонда должно было быть передано в коммунальную собственность соответствующего органа местного самоуправления Украины. У исполнительного комитета Джанкойского городского совета Автономной Республики Крым отсутствовали правовые оснований для принятия решения от 26.03.1999 № 64 о выдаче межхозяйственному коллективному предприятию «Агрострой» свидетельства на право собственности на спорный объект недвижимого имущества. Законодательство Украины (действовавшее до 21.03.2014) не предусматривало такой способ приватизации государственного жилищного фонда, как оформление на него права собственности за предприятием по решению органа местного самоуправления. Жилищный фонд имел особый режим приватизации и подлежал приватизации только и исключительно одним способом - путем бесплатной передачи гражданам, занимающим жилые помещения на условиях найма в пределах нормы и с частичной оплатой излишков площади, если

права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Предприятием получено Свидетельство на право собственности, выданное Фондом имущества города Москвы 15.04.1996, реестр № 2273. Основание выдачи свидетельства о праве собственности - договор ВАМ № 7995 от 29.12.1995, в котором имеется ссылка на Паспорт БТИ 03-3523/4. Таким образом, предприятие согласно условиям договора купли-продажи имущества ВАМ № 7995 произвело выкуп арендованного имущества и стало собственником помещения по адресу: Москва, пр-т Буденного, д. 27 стр.1 площадью 125, 4 кв.м. Учитывая изложенное, представленные для государственной регистрации ранее возникшего права документы достаточны для идентификации объекта, в том числе, учитывая поступившей от ГБУ МосгорБТИ ответ на запрос госрегистратора.

в помещении суда по адресу: <...>, кабинет № 9, тел. <***>, факс <***>, сайт http://tver.arbitr.ru, электронная почта: sud@ arbitr.tver.ru. ТСЖ «Бастион» предлагается представить доказательства права на обращение в арбитражный суд. ГУП «Тверьоблстройзаказчик» предлагается представить в суд копии следующих документов, необходимых для осуществления эксплуатации дома, расположенного по адресу: <...>: - проектно - технической документации на вышеуказанный дом; - инструкции по эксплуатации многоквартирного дома; - акта приема-передачи объекта капитального строительства от 08.02.2010 года (документ- основание выдачи свидетельства о праве собственности на помещение общественного назначения № 5); - актов приема-передачи квартир и помещений общественного назначения № 5, находившихся у ГУП «Тверьоблстройзаказчик» на балансе, Департаменту строительного комплекса и другим организациям или гражданам. Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тверской области предлагается представить регистрационное дело по объекту, расположенному по адресу: <...>, кадастровый номер: 69:40:0400010:18:9/37. Сторонам и третьим лицам предлагается обеспечить явку полномочных представителей, при невозможности явки заблаговременно известить суд о рассмотрении дела в

<***>. 4 Привлечь к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования: Правительство Саратовской области (410042, <...> д,72, тел. <***>, 21-01-48) Министерство Финансов Саратовской области (410042, г. Саратов, ул. Московская, д,72, факс 27-33-55) Администрацию Энгельсского муниципального района (413151, <...>) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (410012, Саратов, Театральная пл., д.11) 5 истцу – представить в заседание подлинные документы в обоснование заявленных требований, представить документы, положенные в основание выдачи свидетельства о праве собственности на земельный участок от 19.01.2010 серия 64-АВ 661200; направить исковое заявление с приложенными к нему материалами в адрес третьих лиц, привлеченных к участию в деле судом, представить в заседание доказательства направления; Ответчику: представить мотивированный отзыв в порядке ст. 131 АПК РФ в срок до 05.03.2012г., представить Решение о строительстве автомобильной дороги в обход г. Энгельса на территории Энгельсского района Саратовской области от 1999 г. (площадь участка 52077 кв.м), Постановление об изъятии земельного

г. супругой должника ФИО3 был отчужден земельный участок с расположенным на нем объектом недвижимого имущества № 28 СНТ «Коммунальник», расположенный по адресу: орловская обл., г. орел, заводской р-н, СНТ «Коммунальник», участок № 28. Согласно выписке ЕГРП от 20.01.2017 г., имеющейся в материалах дела, основанием государственной регистрации является свидетельство на землю от 25.01.1993 г. № 16313. Для того, чтобы установить является ли отчужденное имущество совместно нажитым супругами, либо таковым не является, необходимо выяснить основание выдачи свидетельства о праве собственности . В связи с этим финансовый управляющий ходатайствовал перед Арбитражным судом Орловской области об истребовании у Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Орла информации об основании выдачи ФИО3 свидетельства о праве собственности на землю от 25.01.1993г. № 16313. Ответа из Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Орла, содержащего необходимые сведения, в адрес финансового управляющего до настоящего времени не поступало. Исследовав представленные в материалы дела документы, арбитражный суд приходит к выводу

с домом 4. Основанием иска истец указывает на нарушение со стороны Главного управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан требований закона при проведении правовой экспертизы документов и регистрации права собственности на объект, который истец считает движимым имуществом. Статья 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» содержит перечень оснований для государственной регистрации прав. Среди перечисленных оснований (актов), акт приемки в эксплуатацию временного (движимого объекта), который послужил основанием выдачи свидетельства о праве собственности , отсутствует. Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из следующего. Постановлением главы администрации г. Уфы № 4006 от 05.09.2003 года индивидуальному предпринимателю ФИО5 был предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок площадью 50 кв.м. по четной стороне пр. Октября на остановке общественного транспорта «Фирма «Мир» в Советском районе г. Уфы под установку остановочного павильона. Согласно данному постановлению между администрацией г. Уфы и предпринимателем ФИО5 был заключен договор аренды земельного

(ее брата), и она. После смерти брата она фактически приняла наследство, поскольку проживала вместе с ним на момент его смерти и после его смерти стала пользоваться всем принадлежащим ему имуществом, однако реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке не представляется возможным, так как в выдаче свидетельства о праве наследства по закону на спорный земельный участок нотариусом ей было отказано, так как в архивном отделе администрации Щигровского района Курской области отсутствует документ – основание выдачи свидетельства о праве собственности на землю в 1993 году. Просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов» для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший умершему ФИО1 Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит

информации нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ после смерти АСИ с заявлением о принятии наследства обратилась дочь – АОС. При таких обстоятельствах суд полагает, что у наследодателя АСИ в собственности находилось недвижимое имущество в виде земельного участка, <данные изъяты>. После его смерти АОС, являющаяся его дочерью, в установленном законом порядке в течение шести месяцев обратились с заявлением к нотариусу, но не оформила наследственные права по независящим от нее обстоятельствам, так как у нее отсутствовало основание выдачи свидетельства о праве собственности на землю. Вместе с тем, нахождение земельного участка в собственности наследодателя подтверждается указанным свидетельством, а также имеющимися сведениями о правообладателе в ГКН и информацией <данные изъяты>». Истец АОС является наследником по закону первой очереди на имущество отца, приняла в установленном законом порядке наследство после его смерти. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за АОС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, <данные