документации линейного объекта на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории либо в случае, предусмотренном частью И1 статьи 48 ГрК РФ, решения о подготовке документации по планировке территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории) в соответствии с требованиями технических регламентов, техническими условиями, разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом» или Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос» в течение пяти рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, за исключением случая, предусмотренного частью И1 статьи 51 ГрК РФ, проводят проверку соответствия проектной документации требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в
об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 28.06.2017 сведения о нежилом здании и земельном участке по адресу: <...>, в ЕГРН отсутствуют. Право собственности на данный объект не зарегистрировано в установленном законом порядке. Уведомлением от 16.10.2017 Управление указало истцу на невозможность осуществления государственного кадастрового учета, так как отсутствуют документы и сведения о правах на земельный участок, технический план на объект требует дополнительного обоснования, использование декларации об объекте недвижимости в качестве основания для подготовки технического плана является необоснованным. Посчитав, что крытая автостоянка вошла в состав имущества, переданного по сделке приватизации, в связи с чем данное имущество вошло в состав основных средств Общества и получено им в процессе приватизации Предприятия, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путем предъявления иска о признании права. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного
Суд апелляционной инстанции соглашается с мнением суда первой инстанции о том, что акт приемки в эксплуатацию рабочей комиссией №01 от 28.11.1996 по своему содержанию соответствует акту государственной приемочной комиссии согласно требованиям пункта 8 Постановления Совета Министров СССР от 23.01.1981. В письме ФГБУ ФКП Росреестра от 06.03.2015 №10-0571-КЛ указано, что акты по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов, выданные до вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации, могут быть использованы в качестве документа- основания для подготовки технического плана наравне с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, так как в силу статьи 8 Федерального закона от 29.12.2004 №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданные физическим и юридическим лицам до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, признаются действительными. Из вышеизложенного следует, что на государственную регистрацию права собственности Российской Федерации истцом был представлен полный пакет документов, необходимый для осуществления регистрационных действий. Поскольку заинтересованное
первой инстанции и принять по делу новый судебный акт, указывая, что представленный заявителем в орган кадастрового учета технический план в нарушение требований Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ был подготовлен в отсутствие проекта планировки и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки, при этом документы, свидетельствующие об отсутствии оснований для получения соответствующих документов, органу кадастрового учета не представлялись. Выводы суда о том, что в рассматриваемом случае отсутствовала реконструкция помещения, и, как следствие отсутствовали основания для подготовки технического плана на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не соответствуют обстоятельствам дела, так как не соотносятся с основаниями обжалуемого решения об отказе в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимого имущества (т.2 л.д.22-24). ИП ФИО4 апелляционную жалобу отклонил по основаниям, изложенным в письменных возражениях на нее. Иные лица, участвующие в деле, отзыв на апелляционную жалобу не представили. Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.10.2017 судебное заседание отложено на 25.10.2017 (т.1 л.д.55). На основании
Краснодарское отделение Южного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» с заявлениями на выдачу технического паспорта. Им были выданы технические паспорта на нежилое помещение № 10, 11, 22, 25, и № 47, 48, 59, 63 по адресу: <адрес>. 12.04.2019 ими получен от кадастрового инженера ФИО3 отказ в изготовлении технического плана на данные помещения по причине того, что многоквартирный дом, в котором расположены указанные помещения не стоит на кадастровом учете, а также отсутствуют документы основания для подготовки технического плана , предусмотренные п. 10 ст. 24 ФЗ № 218. Полагают, что данный отказ считается навязыванием дополнительных действий, что влечет несение дополнительных затрат. Из-за отсутствия технического плана он и лишены возможности зарегистрировать право собственности на свои объекты. Просят обязать кадастрового инженера ФИО3 изготовить технический план на указанные объекты недвижимости нежилых помещений и указать, что решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на эти объекты недвижимости. Истцы ФИО1
в эксплуатацию законченных строительством предприятий зданий и сооружений» устанавливающее, что вновь построенные или реконструированные предприятия, здания и сооружения подлежат обязательной приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями. Поскольку право собственности на недвижимость было зарегистрировано у наследодателя, она была построена и сдана в соответствии с действовавшим в то время законодательством. На основании изложенного акты по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов, выданные до вступления в силу ГрК РФ, могут быть использованы в качестве документа- основания для подготовки технического плана наравне с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию. Истец делал запросы в архив, но необходимая документация отсутствует. Недвижимость являлась частью жилого дома, ранее постановленного на кадастровый учет, поэтому должна считаться учтенной, и разрешение на ее строительство не должно требоваться. Как видно из технического паспорта, составленного ответчиком на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу <адрес>, имеет кадастровый № и включает в том числе жилой дом литер В и пристройку литер в, принадлежащие истцу. Просит
здания, в которое входит жилое помещение, признакам жилого дома блокированной застройки; решения собственников других жилых помещений, входящих в здание, о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на здание, являющееся блоком жилого дома блокированной застройки; вида разрешенного использования земельного участка - блокированная жилая застройка, истцу рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на блок жилого дома блокированной застройки (вид объекта: здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом блокированной застройки); получения основания для подготовки технического плана объекта недвижимости. В ином порядке, кроме судебного признать право собственности на объект недвижимости не представляется возможным. В связи с чем, просит снять с государственного кадастрового учета жилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу... с погашением в ЕГРН записи регистрации о зарегистрированном праве ... Признать за ФИО1 ... рождения право собственности на объект недвижимости: вида объекта недвижимости - здание, назначение здания - жилое, наименование - жилой дом блокированной застройки, год строительства
государственного кадастрового учета и регистрации права собственности, Динским отделом Росреестра по Краснодарскому краю было отказано < Ф.И.О. >4 в осуществлении государственного кадастрового учета и регистрации права собственности в отношении вышеуказанного объекта капитального строительства. Как установлено судом первой инстанции, на осуществление учетно-регистрационных действий истцом было представлено решение Динского районного суда от <...>, согласно которому за < Ф.И.О. >4 признано право собственности на самовольное возведение строение. Представленный документ может быть использован в качестве документов основания для подготовки технического плана помещения только в том случае, если в них содержатся все необходимые сведения для проведения государственного кадастрового учета, а так же в резолютивной части, которого будет указана обязательность проведения государственного кадастрового учета. Суд первой инстанции сделал верный вывод о том, что решение Динского районного суда от <...> не является основанием для осуществления учетных действий в отношении соответствующего субъекта недвижимости, в части учета изменений объекта с кадастровым номером <...>. Следовательно, не представляется возможным осуществить
