аренды лесного участка от 06.05.2011 № 471 возможность изменения условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора. Изменение сторонами договора аренды его условия о размере арендной платы со ссылкой на наличие такой возможности, содержащейся в статье 421 Гражданского кодекса, противоречило установленному специальной нормой – частью 2 статьи 74 Лесного кодекса - прямому запрету на изменение условий такого договора аренды. В силу наличия этой специальной нормы, о неприменении гражданского законодательства в части условий и основанийизменениядоговора аренды лесного участка по требованию одной из сторон или на основании соглашения сторон договора, было уже указано в Постановлении Президиума ВАС РФ от 17.12.2013 № 12157/13 по делу № А28-5083/2012, который признал обоснованным вывод судов по этому делу о признании сделки, изменяющей размер арендной платы, в соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса ( в прежней редакции) не соответствующей требованиям закона или иных правовых актов. На основании вышеизложенного Судебная коллегия приходит к выводу о
указанном в уведомлении от 31.05.2017, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании 32 534 021 руб. 21 коп. задолженности по арендной плате. Суды первой и апелляционной инстанций, сославшись на статьи 10, 309, 310, 424, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статью 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска исходя из следующего: согласно пункту 5.3 договора (в редакции дополнительного соглашения от 30.06.2010) изменение ставки арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к договору ; истец не представил доказательств, подтверждающих заключение сторонами соглашения об изменении размера арендной платы в связи с изменением ее рыночной стоимости; с требованием об изменении условий договора в судебном порядке истец не обращался. Апелляционный суд, сославшись на разъяснения, приведенные в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой
реестр лицензий субъекта Российской Федерации (далее - Порядок). Нормативный правовой акт зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации (далее - Минюст России) 8 апреля 2016 г., регистрационный номер 41716, размещен на «Официальном интернет-портале правовой информации» (пи.р://\у\у\у.ргауо.§оу.ш) 12 апреля 2016 г. и опубликован в Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти 30 мая 2016 г., № 22. Подпункт «в» пункта 10 Порядка предусматривает, что основанием для принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления является поступление в орган государственного жилищного надзора заявления о внесении изменений в реестр в связи с заключением договора управления многоквартирным домом или изменением способа управления многоквартирным домом при отсутствии заявления о прекращении, расторжении договора управления данным многоквартирным домом от иного заявителя. Названный подпункт действует в редакции приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 марта 2018 г. № 134/пр, который зарегистрирован в Минюсте России 29 марта 2018 г., регистрационный номер 50560, размещен на «Официальном интернет- портале правовой информации»
от 20.11.2001г. (л.д.72) Суд первой и апелляционной инстанции , отказывая в удовлетворении исковых требований, сослались на то , что стороны , подписывая Соглашение №4 и оставляя действующими положения пунктов 2.5 и 4.1 в прежней редакции, исходили из приемлемости их условий для каждой из сторон. Доказательств наличия условий , указанных в пункте 2 статьи 451 Гражданского Кодекса Российской Федерации, при которых возможно изменение договора, истцом не представлено. Однако судами не принято во внимание следующее. Основания изменения договора по требованию одной из сторон после его заключения установлены статьями 450 (пункт 2) и 451 Гражданского кодекса Российской Федерации. .08.2006 Постановлением Правительства Российской Федерации N 530 утверждены Правила функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, вступившие в законную силу с 01.09.2006, за исключением п. 130 и раздела XI Правил, закрепившие новую систему ценообразования на розничном рынке электроэнергии, что соответствует ст. 2 ФЗ N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую
проекта в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов», распоряжения Управления лесами Алтайского края от 03.11.2009 года № 375. 16.06.2015 года между Главным управлением природных ресурсов и экологии Алтайского края и обществом с ограниченной ответственностью «Каменский ЛДК» заключено дополнительное соглашение № 4 к договору аренды № 12/2 от 01.12.2009 года, которым стороны заменили арендатора - общество с ограниченной ответственностью «Содружество» на нового арендатора - общество с ограниченной ответственностью «Каменский ЛДК». В качестве основания изменения договора аренды явилась реорганизация общества с ограниченной ответственностью «Содружество» и общества с ограниченной ответственностью «Каменский ЛДК». Дополнительное соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю 19.08.2015 года за номером 22-22/028-22/028/007/2015-19/1. 23.06.2015 года между Главным управлением природных ресурсов и экологии Алтайского края и обществом с ограниченной ответственностью «Каменский ЛДК» заключено дополнительное соглашение № 9 к договору аренды № 2/2 от 01.12.2009 года, которым стороны заменили арендатора – общество с ограниченной
введении в действие…» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. С учетом приведенных норм, по мнению суда, возникшие правоотношения подпадают под действие ЖК РФ. По мнению суда, фактически заявлен спор об изменения договора найма жилого помещения. В соответствие со ст.82 ЖК РФ, регламентирующей основания изменения договора социального найма жилого помещения, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Такого основания изменения договора найма как заключение отдельного договора найма указанная норма не предусматривает. Иные нормы Жилищного кодекса РФ также не предусматривают оснований для заключения отдельных договоров найма. Таким образом, ныне действующий
не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. Ни спорным договором, ни законом не предусмотрено право истца вносить изменение в договор. Истцом не представлено суду доказательств нарушения гарантирующим поставщиком условий договора энергоснабжения, а также того, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора. Также не представлены доказательства того, что у сторон произошло существенное изменение обстоятельств относительно тех, которые имели место при заключении договора. При изложенных обстоятельствах основания изменения договора , предусмотренные статьями 450, 451 ГК РФ, отсутствуют, следовательно, оснований для внесения изменений в договор не имеется. Ссылка истца на пункт 16.1 Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 “Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг” несостоятельна, поскольку данным постановлением регулируется отношения сторон по передаче электрической энергии, а не по покупке. Указанные Правила определяют порядок и процедуру технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии,
в иске, с которым не согласился представитель Департамента, им подана апелляционная жалоба. Судебная коллегия, изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, полагает, что решение суда подлежит отмене как постановленное с нарушением норм материального права (п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ). Настоящий спор разрешен судом со ссылками на положения ст.ст. 450. 451, 606, 616, 422 ГК РФ и заключенного сторонами договора аренды от 24.09.2007. Отказывая в удовлетворении иска, суд указал на то, что основания изменения договора установлены ГК РФ. При этом на договор 2007 года не распространяется действие правового акта, принятого Администрацией Приморского края 30.12.2010. Судебная коллегия полагает, что судом неправильно применены указанные положения ГК РФ и неправильно истолкован текст договора аренды. В силу ч.1 ст. 450 ГК РФ изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Следовательно, договором могут быть определены дополнительные основания изменения договора. Согласно п. 2.1 договора аренды
обращался в МУ «Тюменское городское имущественное казначейство» с заявлением о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). ДД.ММ.ГГГГ Департаментом жилищной политики Администрации ФИО1 было разъяснено, что для решения вопроса о включения его в договор социального найма жилого помещения в качестве члена семьи необходимо обратиться нанимателю жилого помещения (л.д.4). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращался к ФИО4 с заявлением о внесении изменений в договор социального найма (л.д.6,7), которое осталось без ответа и удовлетворения. Основания изменения договора социального найма жилого помещения предусмотрены ст. 82 Жилищного кодекса РФ, так граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального
