ФИО4 подарила 1/2 часть спорного дома своему сыну ФИО5 по договору дарения. После получения в дар 1/2 доли дома, принадлежащей матери ФИО4, ФИО5 стал собственником целого домовладения, расположенного по адресу: <...>, который и подарил в 2016 году своей внучке ФИО1 При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом и земельным участком отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ФИО2 не относится, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об удовлетворении иска ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилымпомещением , снятии его с регистрационного учета по месту жительства и выселении, отказав в удовлетворении встречного иска. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации соглашается с выводами суда апелляционной инстанции. Как усматривается из материалов дела, ФИО1 на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 21 января 2016 г.,
предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Регистрация по месту жительства (по месту пребывания) к основаниям возникновения, изменения или прекращения жилищных прав, в том числе права пользованияжилымпомещением , не относится. Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации
той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на его основании суд может лишить гражданина права на жилище. В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилымпомещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае
договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Сменасобственника помещения потребует внесения изменений в договор или его расторжения,что должно быть сделано сторонами в письменной форме. Таким образом, продажа помещения влечет смену его собственника, в связи, с чемпредоставление собственником сведений о его продаже и о новом его собственникенеобходимо для внесения соответствующих изменений управляющей организацией в договор или его расторжения, что должно быть совершено в письменной форме. Обязанность уведомлять управляющую организацию (заявителя) об измененииусловий и/или основания пользования жилым помещением и коммунальными услугами иих оплаты предусмотрена пунктом 2.3.10 договора управления многоквартирным домомпо проспекту Кузнецкому, 52 в г. Кемерово. То есть в случае продажи квартиры собственник должен уведомить управляющуюорганизацию о прекращении своей обязанности по внесению платы за жилое помещениеи коммунальные услуги. Таким образом, анализ правовых норм позволяет сделать вывод о том, что собственник помещения должен предоставить управляющей организации информацию осмене собственника при его продаже. Следовательно, управляющая организация при ведении реестра собственников помещений в многоквартирном
отчет о результатах реализации имущества гражданина с приложением копий документов, подтверждающих продажу имущества гражданина и погашение требований кредиторов, а также реестр требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов, анализ финансового состояния должника, заключение о наличии (отсутствии) признаков преднамеренного (фиктивного) банкротства, заключение о наличии (отсутствии) оснований для оспаривания сделок. 8. Должнику в рок не позднее 15.01.2021 представить в материалы дела № А46-19754/2020 сведения о фактическом месте проживания; о лице, которому принадлежит жилое помещение, основания пользования жилым помещением . Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в течение месяца после принятия путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд. Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Судья А.В. Сумбаева
качестве индивидуального предпринимателя не зарегистрирован, трудоустроен, согласно сведениям о доходах среднемесячная заработная плата ФИО1 после удержания налогов за период с января по июнь 2022 года составила 42259 руб. В соответствии с представленными должником письменными пояснениями, документами, в том числе описью имущества, в настоящее время ФИО1 имеет в собственности 2 легковых автомобиля Mazda 3 2006 г.в., VIN <***>, а также ВАЗ 21124 2006 г.в., VIN <***>. Зарегистрирована у родителей по адресу: <...>. Документы, подтверждающие основания пользования жилым помещением , расположенном по адресу: <...>, должником не представлены. Принимая во внимание размер задолженности ФИО1, то, что Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 30.05.2022 № 281 «О внесении изменения в постановление Правительства Удмуртской Республики от 10 августа 2021 года № 406 «Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в Удмуртской Республике на 2022 год» величина прожиточного минимума для трудоспособного населения установлена в сумме 13504 рубля, доход должника не
8 ст. 213.6 Закона о банкротстве). Согласно имеющемся сведениям должник фамилию, имя, отчество не менял, в браке не состоит, несовершеннолетних детей на иждивении не имеет. В соответствии с представленными должником документами, в том числе описью имущества, в настоящее время ФИО1 имеет в собственнсти: легковой автомобиль ВАЗ 2107, 2001 года выпуска, VIN <***>; а также наличные денежные средств в сумме 15000 руб., какого- либо иного движимого и недвижимого имущества не имеет. Доказательств, позволяющих установить основания пользования жилым помещением , находящемся по адресу- <...> суду не представлено. Из представленных в материалы дела сведений и документов следует, что ФИО1 в качестве индивидуального предпринимателя не зарегистрирован, не трудоустроен, является получателем пенсии в размере 16100 руб. 56 коп. в месяц. Сведений о наличии у ФИО1 на дату судебного разбирательства какого-либо иного дохода, движимого и недвижимого имущества не имеется. Принимая во внимание размер задолженности ФИО1 то, что Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 30.05.2022 № 281 «О
единственным его жилищем. Однако данные судебные акты не могут рассматриваться как судебные решения о правах и обязанностях ФИО5 по отношению к жилому помещению, поскольку предметом иска являлось иное требование. Резолютивная часть апелляционного определения не устанавливает права и обязанности ФИО5 по отношению к жилому помещению. Поэтому суд не может расценить указанное судебное решение как основание возникновения гражданской обязанности ФИО5 по оплате коммунальных услуг истцу (статья 8 ГК РФ). Доказательства, подтверждающие оформление за ФИО5 законного основания пользования жилым помещением , не представлены. В связи с чем, суд не может рассматривать ФИО5 как потребителя, владеющего на законном основании жилым помещением, и к которому истец как исполнитель вправе заявить иск о взыскании стоимости оказанных коммунальных услуг. Данный вывод суда является основанием отказа в удовлетворении ходатайства ответчика о привлечении ФИО5 соответчиком по настоящему иску. Право оперативного управления ответчика на жилое помещение не прекращено в установленном законом порядке. Поэтому суд не усмотрел основания для удовлетворения ходатайства
Ему известно, что жилой дом по был построен ...», предприятие в настоящее время ликвидировано и какой организации этот дом был передан не известно. Обращался в администрацию МО «город Тотьма» и в ... районный филиал ГП ВО «...», но ему не дали информацию об этом доме, тем более после пожара документы на него находятся в архивах этих организаций и необходим запрос суда. Он не мог представить в администрацию МО «город Тотьма» документы, подтверждающие правовые основания пользования жилым помещением из-за того, что никаких правоустанавливающих документов на жилое помещение у него нет и если они и были, то сгорели вместе с домом, потому что во время пожара, он как раз находился на ... и .... Ему известно, что в дата года его .... продала квартиру, в которой они проживали в д. и переехали в квартиру , но он не знает на каких условиях и основаниях все были зарегистрированы по этому адресу. Вполне возможно,
жилых помещений: 3.1. Выписка из регистрационной карточки. 3.2. Выписка из поквартирной карточки. 3.3. Домовая книга (для частного сектора). 3.4. Свидетельство о рождении детей. 3.5. Свидетельство о заключении (расторжении) брака. 3.6. Решение об усыновлении (удочерении). 3.7. Судебное решение о признании членом семьи. 3.8. Свидетельство об установлении отцовства. 4. Правоустанавливающие документы на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 5. Документы, подтверждающие правовые основания пользования жилым помещением (договор найма (аренды), ордер). 6. Документы о наличии (отсутствии) в собственности жилых помещений и (или) занимаемых по договорам социального найма жилых помещений у гражданина, членов его семьи за пять лет, предшествующих подаче заявления: 6.1. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <*>. <*> Документ, который находится в распоряжении государственных органов и который заявитель вправе представить самостоятельно. 6.2. Выписка из архивного фонда организации технической инвентаризации объектов недвижимости о
