или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя; в случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации. В статье 17 указанного Закона приведены основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно статье 30.1 Закона № 122-ФЗ государственная регистрация права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю осуществляется на основании заявления исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления либо действующего по их поручению лица. В заявлении указывается основание возникновения права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок. Как установлено судом первой инстанции и следует из представленных Управлением Росреестра дела правоустанавливающих документов, с заявлением
актов оснований, по которым жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, не установлено. Как следует из обжалуемых актов, на основании решения Фатежского районного суда Курской области от 14.07.2017 за муниципальным образованием "Большежировский сельсовет" Фатежского района Курской области зарегистрировано право собственности на долю площадью 309,12 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:25:10000:4, расположенный по адресу: Курская область, Фатежский район, Большежировский сельсовет (далее - земельный участок 0:4), о чем в ЕГРП 22.09.2017 внесена запись 446/012/2017-16. В газете "Курская правда" N 140 от 24.11.2017 (26190) Администрацией Большежировского сельсовета Фатежского района Курской области опубликовано извещение о возникновенииправа муниципальной собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 3 091 200,00 кв. м в земельном участке 0:4 (далее - спорная земельная доля). Также в тексте объявления указано, что сельсовет извещает о возможности
ФИО2 правами на занятые павильоном земельные участки не обладает. Размещение торгового объекта по адресу: Саратов, ул. им. Симбирцева В.Н., 17 не предусмотрено действующей схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Город Саратов», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 18.12.2020 № 2607 В связи с чем, самовольно занимая земельный участок без оформления соответствующих документов, ответчик нарушает установленные законом правила пользования земельным участком, требования статей 25, 39.1 ЗК РФ, предусматривающих основания возникновения прав на землю , порядок предоставления земельных участков. Согласно пункту 2 статьи 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Пользование земельными участками при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли представляет собой самовольное занятие земельных участков. В пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27.02.2001
письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27.02.2001 № 61 «Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства», под самовольным занятием земель понимается пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли. Вывод судов о том, что, самовольно занимая земельный участок, без оформления соответствующих документов, ответчик нарушает установленные Законом правила пользования земельным участком, в том числе, требования статей 25, 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих основания возникновения прав на землю , порядок предоставления земельных участков является обоснованным. Ссылка предпринимателя в суде апелляционной инстанции и кассационной жалобе, что она забор не возводила, а приобрела объект в существующих границах, не освобождает ее от ответственности за самовольное занятие публичной земли, необходимости разместить ограждение своего земельного участка в границах последнего и обязание демонтажа забора на земельном участке, не принадлежащем ответчику, что не противоречит положениям пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации. Довод предпринимателя в суде
2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27.02.2001 № 61 «Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства», под самовольным занятием земель понимается пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли. Вывод судов о том, что, самовольно занимая земельный участок, без оформления соответствующих документов, ответчики нарушают установленные Законом правила пользования земельным участком, в том числе, требования статей 25, 39.1 ЗК РФ, предусматривающих основания возникновения прав на землю , порядок предоставления земельных участков является обоснованным. Доводы ООО УК «УютСервис» о том, что ответчики не возводили указанные объекты, подлежат отклонению судебной коллегией, поскольку основаны на неверном толковании гражданско-правовых норм и сами по себе не имеют правового значения в силу следующего. В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме,
опора ЛЭП установлена на ее земельном участке незаконно, 18.01.2022 обратилась с заявлением в Управление. Управлением при рассмотрении обращения ФИО3 установлено, что информация о зарегистрированных ограничениях, обременениях на земельный участок с кадастровым номером 35:14:0704029:13 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует, при использовании части указанного земельного участка под размещение одностоечной опоры ЛЭП юридические (правовые) отношения с собственником земельного участка не устанавливались. Управление сделало вывод о нарушении Обществом статей 25 и 26 ЗК РФ, устанавливающих основания возникновения прав на землю , и пунктов 1 и 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которым права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав, обременения имущества подлежат государственной регистрации. По результатам проверки обращения ФИО3 Управление объявило Обществу предостережение от 14.02.2022 № 01/14 о недопустимости нарушения обязательных требований и предложило устранить допущенное нарушение обязательных требований, а именно оформить в установленном порядке права на часть земельного участка с кадастровым
результаты проверок соблюдения земельного законодательства по указанному адресу. Также указано, что сведения о формировании земельного участка, занимаемого многоквартирным домом № по <адрес>, в комитете отсутствуют. В ходе проверок установлено, что один из металлических гаражей принадлежит ФИО3, проживающему по адресу: <адрес>. Правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок не имеет. Самовольно занимая земельный участок без оформления соответствующих документов, ответчик нарушает установленные законом правила пользования земельным участком, требования ст. 5 Земельного кодекса РФ, предусматривающий основания возникновения прав на землю , порядок предоставления земельных участков. На основании изложенного, истец просил суд обязать ФИО3, проживающего по адресу: <адрес>, устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа металлического гаража, расположенного по адресу: <адрес>, за свой счет в двухнедельный срок со дня вступления решения суда в законную силу. Также администрация муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав в обоснование требований, что в администрацию
участка используется под огород. Конфигурация земельного участка установлено - многоугольник. Площадь участка составила <данные изъяты> кв.м. Границы по северной, западной, южной, часть восточной стороне определены по забору. В результате обмера установлено, что гражданин ФИО1 использует часть земель государственной неразграниченной собственности ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., примыкающий к земельному участку с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> без правоустанавливающих документов, что свидетельствует о нарушении ст.25, 26, 39,1 Земельного Кодекса Российской Федерации « Основания возникновения прав на землю », «Документы о правах на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности». Согласно предписанию об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства РФ от 31 октября 2018 года ФИО1 предписано устранить указанное нарушение в установленном законодательством РФ порядке в срок до 30 апреля 2019 года. Согласно протокола № заседания Президиума Малопургинского сельского Совета народных депутатов Малопургинского района Удмуртской АССР от 31 июля 1991 года разрешено оформить и выдать свидетельства
наследник вступил во владение или управление имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства. В силу ст. " "httpshttps://://sudactsudact..ruru//lawlaw//zemelnyizemelnyi--kodekskodeks//glavaglava--vv//statiastatia-25/" \-25/" \tt "_ "_blankblank" \" \oo "Земельный кодекс > Глава "Земельный кодекс > Глава VV. Возникновение прав на землю > Статья 25. Основания возникновения прав на землю ". Возникновение прав на землю > Статья 25. Основания возникновения прав на землю" 25 "https://sudact.ru/law/zemelnyi-kodeks/glava-v/statia-25/" \t "_blank" \o "Земельный кодекс > Глава V. Возникновение прав на землю > Статья 25. Основания возникновения прав на землю" 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Споров о
