на строительство дома взамен сгоревшего и на выруб леса для восстановления дома, однако дом П. построен не был, а заготовленный лес продан истцом. III. Обеспечение жилищных прав нанимателя по договору социального найма жилого помещения, признанного непригодным для проживания При рассмотрении дел по искам о выселении граждан из занимаемых жилых помещений, заявленным по основаниям, предусмотренным статьями 86, 87 ЖК РФ, необходимо проверять соблюдение установленного Положением порядка признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Так, районным судом рассмотрен ряд дел по искам государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования о выселенииграждан из жилых помещений с предоставлением других жилых помещений. В удовлетворении заявленных требований по всем делам судом отказано, поскольку при разрешении требований образовательного учреждения было установлено, что принадлежащее истцу на праве оперативного управления здание общежития в установленном порядке аварийным не признано. При этом был признан необоснованным довод истца о том, что аварийное состояние
конституционных предписаний также предусмотрел, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным кодексом, другими федеральными законами, установив выселение из любых жилых помещений исключительно на основании судебного решения (часть 4 статьи 3, статьи 35, 79, 80, 84, 90, 91, 91п, 103, 133 упомянутого кодекса). Исходя из приведенных законоположений в Методических рекомендациях по исполнению судебных решений о сносе самовольно возведенных строений, утвержденных директором Федеральной службы судебных приставов 31 марта 2014 года и опубликованных в издании «Бюллетень Федеральной службы судебных приставов», № 7, 2014 год, разъяснено, что если подлежащее сносу строение имеет признаки жилого, судебный пристав-исполнитель направляет в уполномоченный орган запрос в паспортный стол по месту нахождения подлежащего сносу строения о зарегистрированных в нем гражданах ; в случае получения положительного ответа судебный пристав-исполнитель оканчивает исполнительное производство в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 46, пункта
Тамбовской области (далее – заявитель) обратилась в Арбитражный суд Тамбовской области с заявлением о признании недействительным дополнительного соглашения к договору от 28.06.94 №304/3. Представитель заявителя в предварительном судебном заседании, заявленные требования поддержал, представил дополнение к заявлению. Представитель ответчика в предварительное судебное заседание представил отзыв на заявление, требования заявителя не признал. Представитель третьего лица представил считает, что требования заявителя удовлетворению не подлежат, заявил ходатайство об истребовании у Жилищного комитета Администрации г. Тамбова информации об основаниях выселения граждан из дома расположенного <...> (ФИО6, год выселения - 1976г.; ФИО7, год выселения 1978г.; ФИО8 и ФИО9, год выселения 1985г.). Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено. Изучив материалы дела, суд признает подготовку дела к судебному разбирательству оконченной, дело подготовленным к судебному разбирательству. Руководствуясь ст. 66, статьей 136, частями 1, 2, 3 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд О П Р Е Д Е Л И Л: 1. Назначить дело к судебному разбирательству в
субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного кодекса. По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого
ответчик выражает несогласие с принятыми по делу судебными актами и, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, просит их отменить, в удовлетворении иска отказать. В обоснование жалобы кассатор приводит доводы о том, что в силу положений жилищного законодательства на управление не может быть возложена обязанность вносить плату за коммунальные услуги в отношении жилых помещений, заселенных бывшими сотрудниками УФСИН по договорам найма, притом что основанием для проживания их в спорный период в указанных квартирах была предоставленная судом общей юрисдикции отсрочка исполнения судебных решений о выселенииграждан . В судебном заседании кассационного суда объявлялся перерыв на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до 04.10.2022. В процессе рассмотрения дела в составе суда произведена замена судьи в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, после чего судебное разбирательство произведено с самого начала. В судебном заседании представитель управления поддержал доводы, приведенные в кассационной жалобе, дав соответствующие пояснения. Компания надлежащим образом извещена
подписали и отказались вносить плату за наем, за исключением оплаты коммунальных платежей. Указанное явилось основанием для направления ответчиком в адрес граждан предложений об освобождении жилых помещений, а впоследствии – для предъявления им в суд общей юрисдикции соответствующих исков. Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, а также доводы, положенные участвующими в деле лицами в обоснование своих требований и возражений, суд первой инстанции и апелляционный суд пришли к правильному выводу об отсутствии доказательств, свидетельствующих о совершении ответчиком действий по изменению целевого назначения здания общежития, а также по самовольному и неправомерному лишению им граждан права пользования жилыми помещениями. Как правильно указали суды, действия ответчика по отключению электроэнергии, совершенные им после заключения договора купли-продажи, были пресечены в судебном порядке, а требования ответчика и ЗАО «Промзащита» о выселенииграждан из занимаемых помещений предъявляются ими в суды для разрешения возникающих споров в установленном порядке.
адресу город ... улица ... вошел в первый этап муниципальной адресной программы « Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципального образования городского округа « Сыктывкар» на период ** ** ** года. В соответствии с данной Программы ФИО1 предоставлялась кв ... д ... по улице ... города ... общей площадью ... кв.м. по договору социального найма В соответствии со 85 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены основания выселения граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма. Согласно п 1 ст 85 Жилищного кодекса Российской Федерации к таким основаниям относятся случаи, когда дом, в котором находиться жилое помещение, подлежит сносу. В силу статьи 86 Жилищного кодекса если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома,
Севера и приравненных к ним местностей. Согласно положений ст.107 ЖК РФ порядок, условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан и пользования такими жилыми помещениями устанавливаются федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации. В Ямало-Ненецком автономном округе данный порядок регулируется Постановлением Администрации ЯНАО от 25.12.2008 N 711-А "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения в Ямало-Ненецком автономном округе", который не регулирует порядок и основания выселения граждан из домов системы социального обслуживания населения. На момент предоставления ответчикам спорного жилого положения порядок предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения регулировался положением о социальном муниципальном жилом доме социального назначения для граждан пожилого возраста и инвалидов г. Салехарда, утвержденное постановлением администрации МО г. Салехард от 14 ноября 2002 года № 801 и на момент предоставления жилого помещения ответчик соответствовали требованиям, изложенным в указанном положении. Согласно пункту 3 части 3 статьи 91.10.
