виде запрета Управлению Россреестра по Челябинской области осуществления государственной регистрации сделок, направленных на отчуждение (обременение) в отношении объектов недвижимости: земельного участка, общей площадью 9 300 кв. м, назначение: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Миасс, Центральный р-н, К/У номер 74:34:1002091:1968, в отношении квартиры 109 в строении 15 многоквартирного дома в микрорайоне на пересечении ул. 8.Июля, ФИО8, Бульвар ФИО10, строение № 15 в г. Миассе, в целях совершения Управлением Росреестра по Челябинской области регистрационных действий на основании решения Миасского городского суда Челябинской области от 10.05.2017 г. по делу № 2-1290/2017. В остальной части наложенные определением Арбитражного суда Челябинской области от 21.06.2017 меры, в том числе в части запрета Управлению Россреестра по Челябинской области осуществления государственной регистрации сделок, направленных на отчуждение (обременение) в отношении объектов недвижимости: земельного участка, общей площадью 9 300 кв. м, назначение: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Миасс, Центральный р-н, К/У номер
пункта 18 статьи 21 Федерального закона № 14-ФЗ от 08.02.1998 «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – Закон № 14-ФЗ), вследствие нарушения положения устава ООО «Дом-Сервис», предусматривающего запрет на отчуждение участником общества своей доли третьим лицам без согласия других участников; 3) признании недействительным договора купли-продажи общества доли участника, заключенного 26.05.2014 обществом и ФИО2; 4) признании недействительным ничтожный договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный 25.06.2014 между ФИО2 и ФИО5; 5) применении последствий недействительности к договору купли-продажи недвижимого имущества, заключенному 25.06.2014 между ФИО2 и ФИО5; 6) обязании ФИО5 передать ООО «Дом-Сервис» следующее имущество, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, г. Лянтор, мкр. Эстонских дорожников, 48: нежилое здание общей площадью 188,2 кв.м., кадастровый номер помещения 86:03:0100108:762; земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: здание административное, общая площадь 1 102 кв.м., кадастровый номер 86:03:0100108:774; нежилое здание общей площадью 208,4 кв.м., кадастровый номер помещения 86:03:0100108:763; земельный участок, категория
– до подписания договора купли-продажи; -оставшиеся 200 000 (по 100 000 руб. за участок) уплачиваются до 28.02.2018. Конкурсный управляющий и кредитор указывают, что передача имущества ФИО4 в пользу ФИО8, имевшая место 15.01.2018, то есть по истечении непродолжительного периода с момента приобретения имущества (с 22.12.2017), является действием по его последующему отчуждению с целью невозможности последующего возврата спорного недвижимого имущества в конкурсную массу ЖСК "Свой Дом". Впоследствии ФИО8 на основании решения собственника от 07.03.2018 совершены действия по распределению земельных участков с кадастровыми (условными) номерами № 23:43:0124041:1024 и №23:43:0124041:1008 и разделения их на три самостоятельных участка: земельный участок, площадью 332+/-6,38 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, кадастровый номер 23:43:0124041:3657, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, п. Российский; земельный участок, площадью 332+/-6,38 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, кадастровый номер 23:43:0124041:3658, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, п.
года об отчуждении участка, принадлежащего ФИО2, и передаче его вместе с 1/2 долей дома ФИО4, соблюдены не были, чем в дальнейшем были нарушены права всех последующих собственников этой доли дома и земельного участка при нем. Из плана от 23 марта 1994 года земельного участка при <адрес> следует, что ни ФИО11 до отчуждений доли дома, ни ФИО4 после приобретения этой доли ею земельный участок площадью 0,03 га на местности не выделяли. Этот факт подтверждается также справкой администрации Калиновского сельского округа от 15 декабря 1994 года №131, согласно которой жилой дом <адрес> расположении земельным участке мерою <данные изъяты>, относящемуся к землям приусадебного фонда Калиновского сельского округа. 31 октября 1998 года ФИО4 заключила с ФИО12 договор купли-продажи 1/2 доли домовладения <адрес>. Об отчуждении ФИО12 земельного участка, на котором расположен дом, в договоре речи не идет, что является нарушением требований ЗК РСФСР 1991 года, т. к. отчуждение строения без земельного участка, на котором строение
основанием к отмене решения суда в любом случае. Иск ФИО2 к ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании недействительными договоров купли - продажи недвижимого имущества, о прекращении права собственности, о разделе совместно нажитого имущества супругов, о признании права собственности и о взыскании денежных средств - удовлетворить. Признать недействительным договор купли-продажи от <...>, заключенный между ФИО1 и ФИО5 по отчуждению жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>. Признать недействительным договор купли-продажи от <...>, заключенный между ФИО1 и ФИО5 по отчуждению земельного участка, площадью 34776 кв.м, с кадастровым номером <...>, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <...>. Признать недействительным договор купли-продажи от <...>, заключенный между ФИО5 и ФИО3 по отчуждению жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>. Право собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, прекратить, аннулировав запись в ЕГРП о регистрации за ФИО3 права собственности
недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). ФИО1 заявляя о ничтожности сделки ссылается на то, что домовладение фактически принадлежало ее сыну ФИО3, не выбывало из его владения и пользования, ответчиком оно может быть приобретено лишь на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества, до конца 2019 года они с сыном владели, пользовались спорным жилым домом и проживали в нем. Договор купли-продажи земельного участка от <данные изъяты>, площадью 1200 кв.м., с кадастровым <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по <данные изъяты>, заключенного между ФИО3 и ФИО2 является ничтожной сделкой, поскольку отчуждение земельного участка произошло без находящегося на нем строения (дома), что не соответствует положениям части 4 статьи 35 Земельного Кодекса РФ, предусматривающей, что отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу,
