акту приема-передачи до 01.07.2014, то в целях налога на добавленную стоимость дата отгрузки недвижимого имущества определяется в порядке, установленном пунктом 3 статьи 167 Кодекса, в редакции, действовавшей до 01.07.2014 года, то есть на дату переходаправасобственности (дату государственной регистрации) на данное недвижимое имущество. В силу пункта 3 статьи 168 Налогового кодекса Российской Федерации при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав, а также при получении сумм оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг), передачи имущественных прав выставляются соответствующие счета-фактуры не позднее пяти календарных дней, считая со дня отгрузки товара (выполнения работ, оказания услуг), со дня передачи имущественных прав или со дня получения сумм оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг), передачи имущественных прав. С учетом изложенного продавец по договору купли-продажи объекта недвижимого имущества должен выставить покупателю счет-фактуру в течение пяти календарных дней с даты регистрации перехода права собственности
товаров (выполнение работ, оказания услуг), передачи имущественных прав. В случае если товар не отгружается и не транспортируется, но происходит передача права собственности на этот товар, такая передача права собственности в целях главы 21 НК РФ приравнивается к его отгрузке (пункт 3 названный статьи Кодекса). В бухгалтерском учете выручка от реализации имущества признается на момент переходаправасобственности на него к покупателю, то есть после его государственной регистрации. До этого момента необходимо учитывать недвижимость, переданную по акту приема-передачи покупателю, на отдельном субсчете «Переданные объекты недвижимости» к счету 45 «Товары отгруженные», поскольку переданное имущество перестает участвовать в деятельности организации, а значит, не соответствует условиям для учета его в качестве ОС. К тому же покупатель должен отразить в бухгалтерском учете полученный объект, не дожидаясь регистрации права собственности на него, и вправе начать амортизировать этот объект в бухгалтерском учете. Таким образом, «отгрузка» (выбытие) недвижимости в бухгалтерском, учете происходит на момент ее передачи по акту
и связывает момент определения налоговой базы по НДС не с переходом права собственности на товар, а с днем отгрузки (передачи) товара, за исключением случая, когда право собственности переходит без передачи товара. Следовательно, при исчислении НДС налоговый орган неправомерно основывает свои доводы на моменте переходаправасобственности, а не на моменте передачи товара. Норму подпункта 1 пункта 1 статьи 167 НК РФ необходимо применять во взаимосвязи с пунктом 1 статьи 172 НК РФ, согласно которой налоговые вычеты, предусмотренные статьей 171 НК РФ, производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами при приобретении налогоплательщиком товаров (работ, услуг). Вычетам подлежат суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении товаров (работ, услуг), после принятия на учет указанных товаров (работ, услуг) при наличии соответствующих первичных документов. Согласно пункту 1 статьи 169 НК РФ счет-фактура является документом, служащим основанием для принятия покупателем предъявленных продавцом товаров (работ, услуг) сумм налога к вычету. Факт наличия у заявителя необходимых для вычетов счетов-фактур поставщика
имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку. Пунктом 2 названной статьи определено, что последующим одобрение сделки представляемый создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения. Таким образом, отсутствие на борту судна представителя покупателя в момент отгрузки товара, который (покупатель) впоследствии своими конклюдентными действиями одобрил заключенную сделку, не влияет на факт переходаправасобственности на товар. С учетом изложенного, доводы Инспекции о том, что право собственности на рыбопродукцию не переходило от Общества к первым покупателям за пределами 12-мильной зоны, а переходило при передаче товара конечному грузополучателю на территории Российской Федерации, являются несостоятельными. Ссылки представителей ответчика на показания свидетелей, полученные в ходе проведения выездной налоговой проверки, как на доказательства отсутствия перехода права собственности за пределами 12-мильной зоны, также судом не принимаются, поскольку данные показания не опровергают представленные Обществом документы в подтверждение
документами (накладными, приемо-сдаточными актами и др.) по отгрузке готовых изделий (товаров) или передаче их для продажи на комиссионных началах. Принятые на учет по счету 45 «Товары отгруженные» суммы списываются в дебет счета 90 «Продажи» одновременно с признанием выручки от продажи продукции (товаров) либо при поступлении извещения комиссионера о продаже переданных ему изделий. В соответствии с п.14 Положения по бухгалтерскому учет «Учет материально-производственных запасов» ПБУ 5/01, утвержденного Приказом Министерства финансов РФ от 09.06.01г. №44н материально-производственные запасы, не принадлежащие организации, но находящиеся в ее пользовании и распоряжении в соответствии с условиями договора, принимаются к учету в оценке, предусмотренной в договоре. Следовательно, законодательство разрешает принятие к бухгалтерскому учету имущества до перехода на него правасобственности. Таким образом, до перехода права собственности фактически переданные товары, предназначенные для перепродажи, по товарным накладным могут быть оприходованы (приняты к учету, проведены) у продавца - по счету 45 «Товары отгруженные». Покупателем бухгалтерская проводка по дебету забалансового счета 002
