делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (пункт 4 статьи 753 Гражданского кодекса). В письмах от 01.03.2013, 18.03.2013, 21.03.2013, 30.05.2013, 31.05.2013, 05.06.2013, 06.06.2013, 17.06.2013 общество «Стройтрансгаз» неоднократно сообщало о наличии недостатков в различных разделах документации: «Электрооборудование и освещение», «Система автоматической пожарной сигнализации» (САПС), «Система оповещения» (СОУЭ), « Отопление и вентиляция », «Вентиляция и кондиционирование. Расчеты». Однако общество «Монолит» доказательств устранения данных недостатков в полном объеме не представило. Доказательства направления обществу «Стройтрансгаз» в период выполнения работ уведомления о невозможности выполнить раздел «Элеткрооборудование и освещение» общество «Монолит» не представило. В силу пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Согласно статье 708 Гражданского кодекса подрядчик несет ответственность за нарушение
в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении требований отказать. Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке. Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между ООО «ЖК «Ванино» (заказчик) и ООО «Меридиан» (подрядчик) был заключен Договор от 28.06.2018 №27/18ВИС (далее – договор №27/18ВИС), по которому ООО «Меридиан» обязалось выполнить комплекс работ по устройству инженерных сетей: слаботочные сети (СС), водопровод и канализация (ВК), отопление и вентиляция (ОВ), электрооборудование и электроосвещение (ЭОМ), в многоквартирном жилом доме 26 тип «Г «Жилой комплекс 3 этап (3 очередь), два жилых дома тип Г №26,27» по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, МО Низинское сельское поселение, дер. Узигонты. Впоследствии ООО «Меридиан» поручило ИП ФИО3 по договору от 10.08.2018 №26СУБ выполнение в доме тип Г № 26 по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Низинское сельское поселение, дер. Узигонты, следующих работ: отопление и вентиляция (ОВ),
части, отсутствовало указание на сохранение исключительного права на архитектурную часть проектной документации за обществом «Статус» (подрядчиком). Так, судами установлено, что согласно пункту 1.2 договора общество «Статус» обязалось разработать и передать проектную документацию на продукцию по акту приема-передачи в следующие сроки: АС. Архитектурно-строительные решения (решения по ограждающим конструкциям<***> 10.08.2017; КМ1. Конструкции каркаса здания - 10.08.2017; КМ2. Входные группы, внутренние площадки. - 14.08.2017; ЭОМ. Внутреннее электроосвещение и электрооборудование и наружное освещение здания - 14.08.2017; ОВ. Отопление и вентиляция - 14.08.2017; ВК. Водоснабжение и канализация - 14.08.2017; АОВ. Автоматизация систем вентиляции - 14.08.2017; АПС. Автоматическая пожарная сигнализация - 14.08.2017; СОУЭ. Система оповещения и управления эвакуацией - 14.08.2017; ОСС. Охранная сигнализация и система связи (телефон<***> 14.08.2017; Молниезащита и заземление - 14.08.2017. Проектная документация передана обществом «Статус» обществу «Электрощит» актами приемки-передачи документов от 28.12.2017 и от 02.03.2018. Обществом «Электрощит» (заказчиком) в полном объеме произведена оплата в рамках исполнения договора (платежные поручения от 14.08.2017 №
ТСЖ) обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики к обществу с ограниченной ответственностью «Фирма «Старко» (далее – Общество) с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации: – об обязании ответчика восстановить технические подполья, предназначенные для обслуживания общих домовых коммуникаций и оборудования, предусмотренные проектом «Корректировка проекта жилого дома с предприятиями обслуживания поз. 7 в IV микрорайоне центра города Чебоксары: АС1 – Архитектурно-строительные решения по первой очереди» 004.97-АС1, лист 3; ОВ – отопление и вентиляция блок-секции Г, Д, заказ № 862, инв. № 13248/97, лист 2, и техническим паспортом жилого дома № 22 по улице Водопроводная города Чебоксары, инв. № 1633, реестр № 9807, поэтажный план подвального этажа, литера А, гаражи и подвал магазина, для чего в помещении № 3а, расположенном в подвале (литеры А2, А3) дома № 22 по улице Водопроводной города Чебоксары, в помещениях № 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10 и 13 (по экспликации
договора обмена от 21.10.1999, договора купли-продажи от 18.09.2002, договора купли продажи от 28.08.2002, постановлений главы муниципального образования «Верхнесалдинский район» № 624 от 13.09.2004, № 76 от 12.02.2003, № 590 от 22.05.2000. Указанное нежилое помещение образовано в результате перевода жилых помещений – квартир <№>, <№>, <№> – в нежилое помещение. При этом система отопления и вентиляции в нежилом помещении должна быть смонтирована в соответствии с Проектом реконструкции помещений под магазин «Промышленные товары» № 01.054.03-ОВ отопление и вентиляция от 2003 г. Истец нежилое помещение сдает в аренду, в данном нежилом помещении расположены два магазина под наименованиями «Добрый» и «Цветы», каждый из которых имеет самостоятельный выход из помещений наружу. Управление многоквартирным домом <№> по <адрес> (далее по тексту – МКД) осуществляет ответчик. Между истцом и третьим лицом МУП «Гор.УЖКХ» заключен договор теплоснабжения нежилого помещения в многоквартирном доме № 525/Т от 20.03.2017, согласно условиям которого третье лицо обязуется поставлять истцу тепловую энергию (в
принято во внимание, что на момент принятия оспариваемого отказа от 28 октября 2020 года в представленном проекте отсутствовали мероприятия по установке ревизии на фановом стояке канализации. В результате замены стояка может нарушиться примыкание фановой трубы к стояку общего пользования, без указанных мероприятий, в случае неверного примыкания может произойти затопление соседних квартир. При вынесении решения суд не дал оценку доводам ответчика, изложенным в возражениях на иск. В проектной документации, представленной С.М.А., в разделе « Отопление и вентиляция » отсутствовал соответствующий расчет кратности воздухообмена. Суд не учел тот факт, что при наличии поворотов в системе вентиляции, которые увеличивают трение/воздушное сопротивление, с высокой долей вероятности можно утверждать при отсутствии расчета кратности воздухообмена, что система вентиляции из вновь образованных санузлов и запахи из них непредсказуемо могут распространяться по соседним жилым помещениям. Суд не дал оценку и тому факту, что эксперты не дали однозначный ответ на вопрос: «обеспечена ли необходимая в рамках установленных требований
правления ТСЖ ФИО5 отказано. Установлено, что согласно Реестру передаваемой проектной и исполнительной документации по многоквартирному жилому дому по адресу: <адрес> от 10.08.2017 инженером ТЭТО ООО ЖК «Территория комфорта» ФИО24 была передана, а председателем правления ТСЖ «Дом у озера 1» ФИО3 была принята следующая техническая документация: Водоснабжение и теплоснабжение. Проектная документация. ТОМ 1: ИТП. Чертежи марки ТМ (Корректировка) (2 тома); ИТП. Чертежи марки ТМ (1 том); Реконструкция ВНС литер 51. Том 1.2 (3 тома); Отопление и вентиляция жилого дома со встроенными-пристроенными помещениями в осях 1-4. Ж5-02458/Р-1-ОВ (1 том); Отопление и вентиляция жилого дома со встроенными-пристроенными помещениями в осях 1-4. Ж5-02458/Р-1-ОВ. Изм. 1 (1 том); Водопроводная насосная станция Ж5-02458/Р-1-ВТХ, ВК. Том 4.3 (7 томов); Рабочий проект. Пристроенные офисные помещения и спортзал. Автоматизация и КИП. Ж5-02458/Р-1А-АОВ, ВК. Том 7 (2 тома); Водопроводная насосная станция. Автоматизация и КИП. Ж5-02458/Р-1-АВТХ (6 томов); Том 2: Отопление и вентиляция. 20506/Р-2-ОВ. Том 4. (1 том); Тепловые сети.
Альбом 3.2. 9. Объектная смета № 39920. Дороги, площадки, благоустройство 18/1-21-11 Стадия РД. 10. Ведомость потребности материалов 18/1-21-11 Альбом 8. 11. Ведомость потребности материалов 18/1-21-11 Альбом 8. 12. Электроснабжение. Внутриплощадочные электрические сети. Спецификация оборудования с изм. 1 18/1-21-11-ЭС.С Альбом 6.9.1. 13. Архитектурно-строительные решения на отм. выше 0.000 секции 01-2* в. осях «Г1-3» 1-4 этажей. Элементы блокировки 18/1-21-11-АСЗ.6 Альбом 3.6. Архитектурно-строительные решения на отм. ниже 0.000 секции Э-1258-04-2*, Э-121 Э-1258-03-2* 18/1-21-11-АС Альбом 3.5 14. Отопление и вентиляция 18/1-21-11-ОВ Альбом 5.1. 15. Отопление и вентиляция 18/1-21-11-ОВ Альбом 5.1. 16. Отопление и вентиляция 18/1-21-11-ОВ Альбом 5.2. 17. Отопление и вентиляция 18/1-21-11-ОВ Альбом 5.2. 18. Отопление и вентиляция 18/1-21-11-ОВ Альбом 5.3. 19. Отопление и вентиляция 18/1-21-11-ОВ Альбом 5.3. 20. Отопление и вентиляция 18/1-21-11-ОВ Альбом 5.4. 21. Отопление и вентиляция 18/1-21-11-ОВ Альбом 5.5. 22. Отопление и вентиляция 18/1-21-11-ОВ Альбом 5.5. 23. Отопление и вентиляция 18/1-21-11-ОВ Альбом 5.6. 24. Отопление и вентиляция 18/1-21-11-ОВ Альбом 5.6.
