технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстрооя от 27.09.2003 №170, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, приняв во внимание обстоятельства, установленные при рассмотрении дела № А65-27137/2019, суды удовлетворили заявленные требования, придя к выводам о ненадлежащем содержании Компанией общего имущества МКД, причинно-следственной связи между бездействиями ответчика, не обеспечившего надлежащий контроль за техническим состоянием шаровых кранов, наступившими негативными последствиями и причинением ущерба истцу. Судами установлено, что отсекающий вентель (шаровой кран ) в системе горячего водоснабжения, в результате чего произошел прорыв, относится к имуществу многоквартирного дома, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать своевременное проведение профилактических работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, оборудования и технических устройств. Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о допущенных судами нарушениях норм материального и процессуального права, которые бы служили достаточным основанием в силу части 1 статьи 291.11 АПК РФ к отмене обжалуемых судебных актов. С учетом
(или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Изучив судебные акты, состоявшиеся по делу, проверив доводы кассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для ее передачи на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего. Как следует из обжалуемых актов, 08.05.2019 в результате разрыва первого отсекающего вентиля (шарового крана ) в системе горячего водоснабжения произошло затопление горячей водой принадлежащего ООО «СТОМ» нежилого помещения, расположенного на 1-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <...>, что подтверждается актами от 08.05.2019, от 13.05.2019 актом осмотра имущества от 23.05.2019 № 23-05-73-1-КАЗ. Вступившим в законную силу решением от 11.08.2020 дела № А65-2568/2020 Арбитражным судом Республики Татарстан удовлетворены требования ООО «СТОМ» к Управляющей компании о взыскании 289 671 рубля в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением нежилого помещения. Из
причиненный в результате затопления в сумме 454 600 руб., стоимость товара (крана шарового для радиатора 20*1/2 углового торговой марки AS ASPiPE) в сумме 220 руб.80 коп., а также расходы по уплате госпошлины, по оплате услуг оценки, по оплате услуг представителя. Платежным поручением № 97 от 20.09.2021 истец оплатил Гадирову Д.Г.о. 498 568,80 руб. с назначением платежа по решению «2-3922/2020» (л.д.29 т.1). Как установлено комиссией, причиной затопления принадлежащего Гадирову Д.Г.о нежилого помещения явилось – лопнул отсекающий кран радиатора для отопления. Из протокола судебного заседания Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 29.07-11.08.2020 следует, что ФИО5 пояснил, что кран приобретал у ИП ФИО1, но документы представлять не хочет и привлекать его к участию в деле в качестве третьего лица не намерен. Суд разъяснил ФИО5 о необходимости сообщения суду полных сведений о лице, у которого приобретался кран. На вопрос суда ФИО5 повторил, что не будет сообщать таких сведений и никаких документов
жилищно-строительный кооператив № 67, просит решение суда отменить, в удовлетворении требований отказать. Полагает, что суд не учел при принятии решения следующие обстоятельства и доказательства. По договору на аварийно-диспетчерское обслуживание инженерных сетей от 02.02.2017 работы по ликвидации аварий на инженерных сетях, относящихся к общему имуществу МКД №109 по ул. Карпинского г. Перми, осуществляет ООО «УК «ПермьРемСтрой». 16.02.2021 в 21.04 аварийной бригадой обнаружена протечка в фитинговом соединении на трубопроводе разводки ХВС квартиры №35. Течь устранена, закрыт отсекающий кран на квартиру. По результатам работ и осмотра составлен акт, согласно которому причиной аварийной ситуации стал дефект фитингового соединения на внутриквартирной разводке водоснабжения квартиры №35, т.е. за границей ответственности управляющей организации. Вина кооператива и причинно-следственная связь с его действиями (бездействиями) не доказана. В отзыве на апелляционную жалобу истец просит оставить решение Арбитражного суда Пермского края от 14.10.2021 года без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения. Представитель истца в судебном заседании апелляционного суда поддержал возражения
соответствии с проектной документацией, аксонометрией дома, производиться не могло. Замеры фактически были произведены на внутренней разводке горячего водоснабжения (далее – ГВС) в квартире жильца. Внутренняя разводка ГВС и холодного водоснабжения (далее – ХВС) не является зоной ответственности обсуживающей организации. Товарищество обязано обеспечить поступление ГВС и ХВС в квартиру к жильцам согласно установленным нормативам, проверить наличие качественного или некачественного предоставления услуг со стороны ТСЖ контролирующий орган может, взяв замеры исключительно в точке разбора – первый отсекающий кран согласно проекту. Апелляционный суд оставил без внимания нарушения в составлении протокола инструментального обследования, на которые обратил внимание суд первой инстанции. Председатель ТСЖ не был допущен в квартиру собственником и сотрудниками ГЖИ, проверка не была приостановлена в связи с отсутствием представителя контролируемого лица. При этом Инспекция настаивает на том, что представителем Товарищества являлся сантехник, однако его данные в протоколе не отображены. Протокол инструментального обследования не содержит сведений о проведении замеров на трубах с ГВС. Суд
реестра недвижимости и сделок с ним от 22.01.2020, ИП ФИО2 принадлежало на праве собственности нежилое помещение на первом этаже жилого дома, общей площадью 75,6 кв. м, расположенное по адресу: <...> (далее – нежилое помещение). Управляющей компанией (ООО «Жилой район АИЖК») жилого дома, в котором находится нежилое помещение истца 07.06.2022, зафиксирован факт его затопления, составлен акт от 07.06.2022, в котором указана причина причинения ущерба - некачественная запорная арматура от застройщика (в квартире № 98 лопнул отсекающий кран ). С участием оценщика 22.06.2022 произведен осмотр нежилого помещения с целью установления повреждений помещения и имущества. По результатам осмотра оценщиком общества с ограниченной ответственностью «Союз экспертизы и права» составлен отчет от 12.07.2022 № 33-Т-22 об оценке рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для проведения восстановительного ремонта нежилого помещения, согласно которому стоимость возмещения ущерба составила 479 500 руб. Истцом в адрес ответчика, как застройщику, 17.06.2022 направлена претензия с требованием о возмещении стоимости ущерба. Оставление ответчиком
И Л: ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о возмещении ущерба, ссылаясь на то, что она является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Затопление помещения произошло ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>, расположенной выше. ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе <данные изъяты> ООО «УК «Полет», <данные изъяты>, арендатора помещения и собственника был составлен акт о заливе нежилого помещения. В результате осмотра комиссией было установлено, что собственником <адрес> на тепловом коллекторе (расположен внутри квартиры) самостоятельно был перекрыт отсекающий кран на подающем трубопроводе, отсекающий кран на обратном трубопроводе открыт, что привело к отсутствию циркуляции в системе отопления внутри квартиры и разгерметизации отопительного прибора (радиатора) в <адрес>. В акте о заливе комиссия указывает, что причиной залива принадлежащего ей помещения явилась разгерметизация (разрыв стенки) отопительного прибора (радиатора) из-за замерзшей в отопительном приборе воды по причине отсутствия циркуляции теплоносителя в <адрес> многоквартирного дома <адрес> Отопительный прибор (радиатор) расположен в <адрес> после отсекающих кранов на коллекторе отопления –
