Отсутствие согласия на приватизацию жилого помещения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

обратно не вселился, а про- должил проходить военную службу в других населенных пунктах, законных оснований для продолжения отнесения административного истца к членам семьи собственников жилого помещения не имелось. Сохранение административным истцом в период военной службы ре- гистрации в указанной квартире, - с учетом фактического выселения из нее, отсутствия ведения общего хозяйства с нанимателем, а затем с собственни- ками (собственником) жилого помещения, - не может свидетельствовать о продолжении отнесения его к членам семьи нанимателя (собственника) жилого помещения. Что касается дачи ФИО1 согласия на приватизацию квартиры своим родителям, то данное обстоятельство могло иметь юридическое значе- ние в случае его фактического проживания в жилом помещении после дачи такого согласия, поскольку согласно чч. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государ- ственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя,

п. 3.1.2 договора страхования; - факт утраты права собственности. В целях подтверждения наступления страхового случая Истец представил решение Кировского районного суда г. Иркутска от 03.09.2010г. (далее - Решение). Однако, содержание названного решения исключает возможность удовлетворения исковых требований, поскольку исключает наличие у события признаков страхового. Как следует из представленного Решения, указанным судебным актом признан недействительным приватизационный договор, а причиной признания его недействительным является отсутствие нотариально удостоверенного согласия ФИО6 на приватизацию квартиры в пользу ее матери - Страхователя ФИО1 При этом, приватизационный договор не является сделкой по приобретению жилого помещения , не является сделкой купли-продажи. Как следует из содержания Решения от 03.09.2010г. Страхователь ФИО1 проживала в квартире на момент ее приватизации на правах социального найма, то есть, имела полномочия по владению и пользованию жилым помещением. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суть приватизации сводится к изменению имущественных прав владельца жилого помещения - трансформации прав

о страховом случае истец должен подтвердить наличие следующих обстоятельств: - факт признания сделки по одному из оснований, указанных в п. 3.1.2 договора страхования; - факт утраты права собственности. В целях подтверждения наступления страхового случая истец представил решение Кировского районного суда г. Иркутска от 03.09.2010г. Как следует из представленного Решения, указанным судебным актом признан недействительным приватизационный договор, а причиной признания его недействительным является отсутствие нотариально удостоверенного согласия ФИО6 на приватизацию квартиры в пользу ее матери - Страхователя ФИО1 При этом, приватизационный договор не является сделкой по приобретению жилого помещения , не является сделкой купли-продажи. Как следует из содержания Решения от 03.09.2010г. Страхователь ФИО1 проживала в квартире на момент ее приватизации на правах социального найма, то есть, имела полномочия по владению и пользованию жилым помещением. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суть приватизации сводится к изменению имущественных прав владельца жилого помещения - трансформации прав

несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу изложенного, согласие на приватизацию, равно как и отказ от нее являются безусловным правом лиц, занимающих жилое помещение, и не может быть оспорено другими лицами. Отсутствие согласия на приватизацию жилого помещения всех лиц, занимающих данное жилое помещение, является основанием для отказа в передаче жилого помещения в собственность одного из них. Как установлено судом, наниматель жилого помещения ФИО1 согласие на приватизацию жилого помещения, переданного по договору социального найма, равно как и отказа от нее, не дает. Без согласия хотя бы одного из зарегистрированных в квартире лиц ее приватизация невозможна, и к ее осуществлению в судебном порядке никого нельзя понуждать, так как закон подобной возможности