предприятия «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ Росреестра по Москве, общества с ограниченной ответственностью «Альфа-М», УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда города Москвы от 29.12.2020 исковые требования удовлетворены частично, суд признал самовольной постройкой здание общей площадью 269,2 кв. м с кадастровым номером 77:04:0002002:1135, расположенное по адресу: <...>, а также обязал общество с ограниченной ответственностью «АСТ-Агромпром» (далее – общество) снести самовольную постройку, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу истцу право осуществить мероприятия по сносуздания с возложением на общество расходов, в удовлетворении остальной части иска отказал. Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2021 суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, для рассмотрения дела в суде первой инстанции, общество с ограниченной ответственностью «Альфа-М» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
ограниченной ответственностью «Основа» к обществу с ограниченной ответственностью завод «Газпроммаш» о признании самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: закрытого акционерного общества «Тяжелые зуборезные станки», общества с ограниченной ответственностью «Мебельная фабрика Мария», общества с ограниченной ответственностью «Калинка Мебель», администрации муниципального образования «Город Саратов», комитета по управлению имуществом города Саратова, комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования «Город Саратов», комитета капитального строительства Саратовской области, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Управления надзорной деятельности ГУ МЧС России по Саратовской области, Прокуратуры Заводского района города Саратова, УСТАНОВИЛ: общество с ограниченной ответственностью «Основа» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Завод «Газпроммаш» (далеезавод) о признании объекта недвижимости - одноэтажной пристройки к зданию обрубно-обдирочного корпуса, литера ЕЕ1Е2ЕЗее1, прилегающей к нежилому
новый судебный акт. Исковые требования администрации города Красноярска удовлетворить. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Нет проблем» (ИНН <***>, ОГРН <***>) за счет собственных средств произвести снос самовольно выстроенных объектов: - нежилого здания (подстанция), площадью 90 кв.м., кадастровый номер 24:50:0100451:5157, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0100451:1826 по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, на берегу реки Енисей; - нежилого здания (подстанция), площадью 80 кв.м., кадастровый номер 24:50:0100451:5158, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0100451:1826 по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, на берегу реки Енисей; в месячный строк с момента вступления в законную силу решения суда. В случае неисполнения настоящего решения обществом с ограниченной ответственностью «Нет проблем» (ИНН <***>, ОГРН <***>) добровольно, по истечении одного месяца с момента вступления его в законную силу, предоставить администрации города Красноярска (ИНН <***>, ОГРН <***>) право произвести снос (демонтаж) нежилых зданий (подстанций) с кадастровыми номерами 24:50:0100451:5157 и 24:50:0100451:5158 с отнесением всех затрат на общество
04.02.2015 и от 10.03.2015 Седьмого арбитражного апелляционного суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Формула Лото З», индивидуальный предприниматель ФИО2, общество с ограниченной ответственностью «Суши и лапша. Паназиатская кухня», общество с ограниченной ответственностью «Аэро-Лайн», ФИО3. Постановлением апелляционного суда от 31.03.2015 решение суда первой инстанции отменено. Принят новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. На ООО «МП Коммунальщик» возложена обязанность в течение месяца привести здание магазина-кафе, расположенного по адресу: <...> а, в состояние, существовавшее до проведения самовольной реконструкции, путем сноса (демонтажа) своими силами и за свой счет («второго этажа») здания магазина-кафе, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 54:35:032770:74. Суд указал, что в случае неисполнения решения в течение установленного срока истцам предоставлено право осуществить указанные действия за счет ответчика со взысканием с него всех необходимых расходов. В кассационной жалобе ООО «МП Коммунальщик», полагая, что судом апелляционной
некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наличие регистрации права собственности на строение не исключает возможности предъявления требования о его сносе. Как правомерно указано судом первой инстанции, ФИО1, приобретая у общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» объект незавершенный строительством с признаками самовольной постройки, право собственности на который зарегистрировано за застройщиком в декларативном порядке, имел возможность при достаточной степени предусмотрительности убедиться о соответствии приобретенного объекта градостроительному, земельному законодательству, утвержденной проектной документации, следовательно, понимать правовые последствия сделки купли-продажи, в том числе в виде сноса объекта капитального строительства, не соответствующего градостроительным требованиям, невозможности приведения спорного нежилого здания в соответствии с требованиями градостроительных норм. Доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней о том, что ФИО1 вносит арендные платежи, данные денежные средства администрацией муниципального образования «Город Астрахань» ФИО1 не возращены, арендные правоотношения продолжены на неопределенный срок, не могут повлечь отмены судебного постановления, основаны
