Пакет документов для продажи гаража - гражданское законодательство и судебные прецеденты

в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством. Материалами дела подтверждается, что с заявлением на приватизацию земельного участка от 03.12.2009 ФИО1 представила весь необходимый пакет документов в соответствии с утвержденным перечнем. В сопроводительном письме, направленном 30 декабря 2009 года Теруправлением Росимущества в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом для рассмотрения и подготовки поручения на продажу указанного земельного участка под порядковым номером 14 значится справка о наличии объектов недвижимости на земельном участке. Согласно справке ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» № 1-04 от 30.12.2009, выданной по результатам обследования по состоянию на 17.10.2005, на земельном участке по адресу: <...>, расположены: - сторожевой пункт, Литер А3, площадью застройки 62,6кв.м.; - гараж с пристройкой, Литер В2, площадью застройки 2 836,3кв.м. В качестве особых отметок в справке указано, что на возведение сторожевого пункта Литера А3 разрешение не предъявлено. Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписки из государственного

жидкостью с этикеткой «Хлебный» упакованы в полиэтиленовый пакет опечатан пояснительной запиской с подписями понятых. Информация о том, что спиртосодержащая продукция не предназначена для продажи отсутствовала. Опрошенная ФИО3 пояснила, что она работает продавцом в торговой точке, расположенной по адресу: <...>. Торговая точка расположена в фургоне автомашины «Газель», государственный регистрационный знак <***>, принадлежащий ответчику. ФИО3 трудоустроилась в 2019 году, на работу принимал ответчик. В обязанности ФИО3 входит реализация табачных изделий и спиртосодержащей жидкости в стеклянных бутылках объемом 100 мл. (фанфурики) по цене 45 рублей за штуку. Спиртосодержащую жидкость приносит сам ответчик один раз в два дня, которую ФИО3 продает только знакомым. Собранные денежные средства от реализации спиртосодержащей жидкости, в сутки примерно 7 000 - 10 000 рублей, забирает сам ответчик. Каких-либо документов на предпринимательскую деятельность, реализацию товаров, накладных в торговой точке нет. Опрошенный ответчик пояснил, что на основании договора купли-продажи земельного участка и гаража ему принадлежит земельный участок, расположенный по адресу:

недвижимости, имеющий исключительное право на выкуп спорного земельного участка, сформированного в установленном порядке для эксплуатации данных объектов, выполнило требования пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации и представило в ТУ ФАУГИ в Оренбургской области полный пакет документов, предусмотренный Перечнем. ТУ ФАУГИ в Оренбургской области и ФАУГИ РФ в нарушение требований пункта 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в установленный названной нормой срок не приняли решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность по заявлению общества и не направили в его адрес проект договора купли-продажи этого участка. При рассмотрении спора судом установлено, что указанный в справке государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» № 2357 от 04.08.2010 (том 1 л.д. 34) деревянный гараж литер Г площадью застройки 69,6 кв.м. не является объектом капитального строительства и не имеет фундамента, в связи с чем у общества отсутствовала обязанность представлять правоустанавливающие документы на указанный объект в целях подтверждения своего права на приватизацию

операции за отчетный (налоговый) период отражаются на основе первичных документов. До 01.06.2014 обязательными к применению продолжали оставаться формы документов, используемых в качестве первичных учетных документов, установленные уполномоченными органами в соответствии и на основании других федеральных законов - кассовые документы. Таким образом, суд находит, что предпринимателем не подтверждены понесенные затраты связанные с покупкой гаража первичными учетными документами. Кроме того, суд находит заслуживающим внимание довод администрации о том, что в представленном пакете документов имеются расхождения, неточности, в том числе по договору купли-продажи Гаража № 47 в боксе № 8, по акту приема-передачи Гаража № 47 в боксе № 8, и дополнительно представленным документам, в которых отсутствует печать Гаражного кооператива «Ветеран». Также договором купли-продажи предусмотрено, что продавцом гражданином И.В.И. передается в собственность Гараж № 47 в боксе № 8 индивидуальному предпринимателю Перевертень В.И. В соответствии с действующим законодательством о потребительских кооперативах собственником имущества является кооператив. Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской

до 30.01.2015, стороны договорились о том, что до полной оплаты объект будет находиться в залоге у продавца. Со стороны ООО «Завод Кровли и Фасада» договор подписан ФИО15, со стороны ООО «УК «Недвижимость» - ФИО16 На государственную регистрацию представлен идентичный пакет документов, как и к вышеназванным договорам (т.д. 10, л.д. 136). Также из материалов дела следует, что 07.11.2014 и 14.11.2014 между ОАО «Гипроавтоагрегат» и ООО «Завод Кровли и Фасада» заключены договор купли-продажи, по условиям которых продавец продал, а покупатель купил в собственность здания: - назначение нежилое, общая площадь 390 кв.м, этажность: 2 этажа, кадастровый номер 45:25:070310:4507, адрес: Россия, <...>, объект оценен и продается за 7 800 000 руб.; - здание гаража , - назначение нежилое, общая площадь 179,6 кв.м, этажность: 2 этажа, адрес: Россия, <...> (кадастровый номер 45:25:070310:4514). 16.12.2014 между ООО «Завод Кровли и Фасада» ООО «УК «Недвижимость» заключен договор купли-продажи (т.д. 10, л.д. 101) о предмете: Здание, кадастровый номер