от 19.03.2020г., разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № 78-78192000-1999-2020-153 от 19.05.2020 г. В соответствии с пунктом 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного объекта капитального строительства требованиям к строительству. При получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию утвержден перечень документов для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию , которые заявитель должен представить, в число которых входят: акт приемки объекта капитального строительства; документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения. Из указанного следует, что факт выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является подтверждением надлежащего
строительство при осуществлении строительства, расположенных на территории городских округов, городских поселений, сельских поселений, а также в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более поселений или двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), и выдаче разрешений на ввод указанных объектов в эксплуатацию (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства), утвержденного Распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области от 19 декабря 2014 года № 211, утвержден перечень документов для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию , которые Заявитель должен предоставить, в число которых входят: • акт приемки объекта капитального строительства; • документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство; • документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборам учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство в соответствии и т.д. По
на статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что постройка соответствует установленным требованиям, ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. К участию в деле в качестве третьего лица привлечен отдел архитектуры и градостроительства администрации Майкопского района Республики Адыгея. В отзыве на иск администрация возражала на признание права собственности ввиду того, что ФИО1 не был представлен необходимый перечень документов, для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию . Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 08.04.2022 судебное разбирательство спора было назначено на 13 мая 2022г. В заседании суда представитель истца поддержал иск, ссылаясь на совокупность условий для признания в судебном порядке права на спорный объект. Представитель администрации возражал на заявление предпринимателя. В пояснениях, данных в ходе заседания, представитель ответчика указал на отсутствие у муниципалитета каких – либо претензий в отношении качества строительства спорного здания. Отдел архитектуры и градостроительства
в обжалуемых актах верно указал, что строительный объект - «Школа на 550 мест по адресу: г. Москва, пересечение ул. Волынской и ул. Авиаторов» - был введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию от 29 августа 2018 года № 77-198000-008517- 2018. Пунктом 2.7. административного регламента предоставления государственной услуги города Москвы «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 17.04.2012 № 145-ПП, был утвержден исчерпывающий перечень документов для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию , которые заявитель должен представить, в число которых входят: акт приемки объекта капитального строительства; документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство; документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим
директивного срока строительства). Учитывая период взыскиваемой истцом неустойки за нарушение срока выполнения этапа «строительно-монтажные работы» за период с 26.12.2015 г. по 01.03.2016 г., основания для начисления неустойки отсутствуют. Выполнение строительно-монтажных работ и достижение цели Государственного контракта -выполнения работ в объеме необходимом для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатации в заявленный истцом период было невозможно, по причинам независящим от действий Ответчика. Пунктом 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ установлен обязательный перечень документов для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию . П.п.7 п.3 указанной статьи, к числу обязательных документов относятся документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии). В ходе выполнения Государственного контракты Заказчиком в течении всего времени не был решен вопрос относительно договоров на технологическое присоединения к сетям теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения. О необходимости устранения указанной проблемы и невозможности, в связи с этим, выполнить условия Государственного
